穗禾苑位于沙田半山，毗邻豪宅，是政府推行居者有其屋计划中首批屋苑之一。苑内有多间单位环境极佳,可眺望沙田马场，吐露港及沙田市中心。
苑内有游乐设施及休憩场地，且设有盖行人天桥连接屋苑购物商场。商场内各类店铺应俱全，超级市场，街市，银行及诊所，使这个屋苑成为一个自给自足的小社区。
屋苑为实用居屋，约九 ...

住宅

居屋

普通盘

16 日前刊登

浏览人次#378

有景观

望山景

刊登:2025-12-02 | 更新:2025-12-06

电话 QRCode

售价

售 499 万元 ( 人民币 458.5 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$16,564 元

首期 $150 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

703 平方尺 ( 65.3 平方米)

尺价: @7,098 元 ( 人民币 @70,197 元/平 )

实用面积

617 平方尺 ( 57.3 平方米 )

尺价: @8,088 元 ( 人民币 @79,988 元/平 )

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 庆盛阁(BLOCK E) 高层 (31-35/36楼 )

屋苑楼龄: 45 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

高层

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

119 米

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

241 米

火炭村( 巴士站 )

242 米

公司地址: 沙田穗禾苑商场G2号地铺

公司牌照号码: C-018767

https://www.28hse.com.cn/agent/6062

售盘: 2 租盘: 5

代理个人牌照号码: S-236833

Tel: 852-51132xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E-019203

Tel: 852-68808xxx

致电手机短讯

$300万 - $500万

$380万 - $499万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 2楼 6室 2025-12-15 注册处成交 2房	实471尺	$200 万元 @ $4,246	- 28.1%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 12楼 8室 2025-12-12 注册处成交 2房	建626尺	$400 万元 @ $6,390	- 1.2%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 14楼 6室 2025-12-09 注册处成交 2房	建537尺	$375 万元 @ $6,983	+ 3.6%
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 24楼 7室 2025-12-04 注册处成交 2房	建538尺	$383 万元 @ $7,119	+ 277%
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 4楼 6室 2025-11-27 注册处成交 2房	建537尺	$335 万元 @ $6,238	- 21.4%
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 19楼 4室 2025-11-27 注册处成交 2房	实411尺	$339 万元 @ $8,248	+ 54.1%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 15楼 3室 2025-11-19 注册处成交 2房	建537尺	$333 万元 @ $6,201	+ 75.3%
穗禾苑 \| 咏茂阁(BLOCK G) 26楼 7室 2025-11-18 注册处成交 2房	建538尺	$348 万元 @ $6,468	+ 107.1%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 23楼 12室 2025-11-17 注册处成交 2房	建520尺	$356 万元 @ $6,846	+ 6.9%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 32楼 1室 2025-11-17 注册处成交 2房	建538尺	$350 万元 @ $6,506	-