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穗禾苑位于沙田半山，毗邻豪宅，是政府推行居者有其屋计划中首批屋苑之一。苑内有不少单位环境极佳,可眺望沙田马场，吐露港及沙田市中心。
苑内有游乐设施及休憩场地，且设有盖行人天桥连接屋苑购物商场。商场内各类店铺应俱全，超级市场，街市，银行及诊所，使这个屋苑成为一个自给自 ...

住宅

居屋

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#918

刊登:2026-03-27 | 更新:2026-05-10

电话 QRCode

售价

售 360 万元 ( 人民币 318.3 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$11,950 元

首期 $108 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

520 平方尺 ( 48.3 平方米)

尺价: @6,923 元 ( 人民币 @65,888 元/平 )

面积资料未核实

实用面积

457 平方尺 ( 42.5 平方米 )

尺价: @7,877 元 ( 人民币 @74,967 元/平 )

面积资料未核实

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 咏昌阁(BLOCK H) 高层 (27-36/36楼)

屋苑楼龄: 45 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

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沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分钟步行

火炭村( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 沙田穗禾苑商场G2号地铺

公司牌照号码: C-018767

https://www.28hse.com.cn/agent/6062

售盘: 6 租盘: 1

代理个人牌照号码: S-236833

Tel: 852-51132xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E-019203

Tel: 852-68808xxx

致电手机短讯

$300万 - $525万

$315万 - $525万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 23楼 2室 2026-05-15 注册处成交 2房	建626尺	$388 万元 @ $6,198	-
穗禾苑 \| 庆安阁(BLOCK F) 18楼 3室 2026-05-14 注册处成交 2房	建537尺	$399 万元 @ $7,430	- 0.3%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 4楼 3室 2026-05-14 注册处成交 2房	建537尺	$360 万元 @ $6,704	- 13.3%
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 11楼 12室 2026-05-12 注册处成交 2房	建520尺	$338 万元 @ $6,500	- 13.3%
穗禾苑 \| 穗禾苑丰逸阁 (B座) 低层 3室 2026-05-08 市场成交 2房	实471尺	$360 万元 @ $7,643	-
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 1楼 3室 2026-05-07 注册处成交 2房	建537尺	$323 万元 @ $6,015	-
穗禾苑 \| 咏茂阁(BLOCK G) 23楼 6室 2026-04-30 注册处成交 2房	建537尺	$280 万元 @ $5,214	-
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 5楼 2室 2026-04-30 注册处成交 2房	建626尺	$421 万元 @ $6,725	- 6.4%
穗禾苑 \| 咏茂阁(BLOCK G) 20楼 1室 2026-04-30 注册处成交 2房	建538尺	$285 万元 @ $5,297	-
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 10楼 7室 2026-04-29 注册处成交 2房	建538尺	$380 万元 @ $7,063	+ 5.6%