易发楼价指数 EPI 28Hse X 香港大学 #

最新公布
106.52
较上周
-0.33%
较上月
-0.13%
易发租金指数 ERI
115.20
 
+0.04%
 
+1.12%
每周五定期公布 - 最新一期为2025/06/20,反映2025/06/06 - 2025/06/12(临时买卖合约/租赁协议签署时段)的二手私人住宅楼价。

#指数由 28Hse 团队与香港大学经济学系何志培教授共同研发

易发楼价指数
易发租金指数
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易发楼价指数

「易发楼价指数」是香港楼市的重要参考指标,致力于准确反映整体住宅价格的变化及市场趋势。严谨结合土地注册处的实际成交数据与市场的即时交易资讯,确保指数具备高度准确性与市场同步性,为用户提供专业且即时的数据支持。此指数旨在为住宅买卖双方提供一个简单直观的工具,协助作出更明智的决策,从而掌握二手住宅市场的价格变化及未来趋势。同时,我们非常荣幸能与香港大学经济学系何志培教授合作,凭藉其在学术研究与数据分析方面的专业知识,进一步提升「易发楼价指数」的权威性与可信性。 了解更多
尚珑周末售劈价货顺利沽清74伙❗ 九龙塘豪宅10年跌20% 尺价$1.2万
刚刚过去的周末,新盘市场由馀货主导,两日共录约137宗成交,按周跌32%。焦点之一为西营盘尚珑,上周将馀货劈价,幅度最高...

易发分区指数

楼价分区指数
香港区
94.01
较上周 -2.51%
较上月 +4.61%
九龙区
104.28
较上周 +0.21%
较上月 +0.06%
新界东
110.62
较上周 +0.21%
较上月 -0.05%
新界西
109.97
较上周 +0.34%
较上月 -0.61%
租金分区指数
香港区
120.55
较上周 +1.69%
较上月 +1.07%
九龙区
115.67
较上周 -1.01%
较上月 +0.09%
新界东
114.81
较上周 -1.26%
较上月 +0.72%
新界西
133.71
较上周 -0.03%
较上月 +1.18%
易发楼价指数
易发租金指数
查询过往数据

成份屋苑

香港区
九龙区
新界东
新界西
成份屋苑 实用尺价 屋苑专页
阳明山庄 $22,500 屋苑专页
置富花园 $9,922 屋苑专页
碧瑶湾 $12,176 屋苑专页
香港仔中心 $9,954 屋苑专页
海怡半岛 $12,285 屋苑专页
贝沙湾 $21,322 屋苑专页
深湾轩 $14,674 屋苑专页
地利根德阁 $22,804 屋苑专页
雍景台 $16,837 屋苑专页
泓都 $17,766 屋苑专页

最新楼市成交

日期 地址 成交价 实用尺价 面积 (实) 资料来源
2025-06-23 致蓝天 第5座 27楼 LC室 $100 万元 $1,335 749尺 注册处成交
2025-06-23 欣廷轩 3座 30楼 E室 $638 万元 $16,111 396尺 注册处成交
2025-06-23 博康邨 2座 (博安楼) 20楼 30室 $55.2 万元 -- -- 注册处成交
2025-06-23 星涟海 3B座 3楼 E室 $855 万元 $11,133 768尺 注册处成交
2025-06-23 信发大厦 12楼 F室 $363 万元 $9,144 397尺 注册处成交
2025-06-23 朗城滙 5座 15楼 E室 $476 万元 $14,922 319尺 注册处成交
2025-06-23 兆安苑 定乐阁(A座) 7楼 4室 $360 万元 -- -- 注册处成交
2025-06-23 丰景园 1座 10楼 1室 $287 万元 $9,288 309尺 注册处成交
2025-06-23 伟景花园 A座 28楼 C室 $400 万元 -- -- 注册处成交
2025-06-23 花都广场 8座 7楼 D室 $393 万元 $10,622 370尺 注册处成交
2025-06-23 花都广场 5座 16楼 B室 $515 万元 $9,791 526尺 注册处成交
2025-06-23 太和中心 2座 2楼 E室 $428 万元 $14,558 294尺 注册处成交
2025-06-23 领都 第3座 46楼 RA室 $690 万元 $10,192 677尺 注册处成交
2025-06-23 平安楼 5楼 H室 $168 万元 -- -- 注册处成交
2025-06-23 采叶庭 15座 12楼 E室 $508 万元 $11,043 460尺 注册处成交
2025-06-23 采叶庭 7座 低层 F室 $618 万元 $9,392 658尺 市场成交
2025-06-23 银禧花园 8座 17楼 H室 $518 万元 $10,237 506尺 注册处成交
2025-06-23 银禧花园 1座 低层 H室 $480 万元 $9,486 506尺 市场成交
2025-06-23 新屯门中心 9座 21楼 F室 $400 万元 $8,791 455尺 注册处成交
2025-06-23 凯柏峰 I 2B座 30楼 A室 $903.4 万元 $19,597 461尺 注册处成交
更多楼市成交

研究报告

香港二手楼价走势持续反覆,易发楼价指数最新报106.52点,按周下跌0.33%,为连续两周录得跌幅,自4月以来更连续八周于106点水平窄幅徘徊,反映市场正处于胶著观望阶段。今年楼价暂时累跌1.16%,显示整体走势持续偏弱。影响楼价下行的主要因素包括中美局势未明,市场不明朗因素升温,加上发展商为加快资...
易发楼价指数最新报106.87点,反映2025年5月30日至6月5日楼市情况,按周微跌0.02%,回吐上周升势,并连续第七周于106点水平窄幅徘徊,显示楼价缺乏明确方向,市场处于观望局面。今年以来楼价累计下跌近1%,指数仍处超过八年半低位,反映整体二手楼市信心疲弱。二手市场交投冷清,据代理行统计,全...
易发楼价指数最新报106.89点,本周指数反映2025年5月23日至2025年5月29日市况,按周微升0.03%,但整体走势仍然反覆不定,连续6周在106点水平徘徊,反映楼市处于胶着状态,指数更仍处于八年半以来的低位,年初至今楼价累积下跌0.83%。虽然整体楼市疲弱,但新盘市场却显示出相对活跃,购买...
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