易发楼价指数 EPI

最新公布
106.52
较上周
+0.97%
较上月
-0.38%
易发租金指数 ERI
114.11
 
+0.01%
 
+0.40%
每周五定期公布 - 最新一期为2025/03/21,反映2025/03/07 - 2025/03/13(临时买卖合约/租赁协议签署时段)的二手私人住宅楼价。
易发楼价指数
易发租金指数
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易发楼价指数

「易发楼价指数」是香港楼市的重要参考指标,致力于准确反映整体住宅价格的变化及市场趋势。严谨结合土地注册处的实际成交数据与市场的即时交易资讯,确保指数具备高度准确性与市场同步性,为用户提供专业且即时的数据支持。此指数旨在为住宅买卖双方提供一个简单直观的工具,协助作出更明智的决策,从而掌握二手住宅市场的价格变化及未来趋势。同时,我们非常荣幸能与香港大学经济学系何志培教授合作,凭藉其在学术研究与数据分析方面的专业知识,进一步提升「易发楼价指数」的权威性与可信性。 了解更多
【易发地产速报🏠一周楼市 】大埔上然尺价创新高❗ 同区嘉熙7年跌价27%
刚刚过去的周末,新盘市场表现相对淡静,没有新盘展开销售。两天加起来仅录得约60宗成交,对比上周约300宗成交,大跌八成。...

易发分区指数

楼价分区指数
香港区
92.84
较上周 -1.99%
较上月 -1.47%
九龙区
102.38
较上周 +3.08%
较上月 -0.49%
新界东
112.37
较上周 +1.64%
较上月 -0.79%
新界西
111.97
较上周 +0.45%
较上月 -0.17%
租金分区指数
香港区
116.92
较上周 +0.14%
较上月 -0.32%
九龙区
113.11
较上周 -0.35%
较上月 -0.69%
新界东
115.4
较上周 -0.25%
较上月 -2.56%
新界西
132.03
较上周 +2.74%
较上月 -0.16%
易发楼价指数
易发租金指数
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成份屋苑

香港区
九龙区
新界东
新界西
成份屋苑 实用尺价 屋苑专页
阳明山庄 $23,446 屋苑专页
置富花园 $10,590 屋苑专页
碧瑶湾 $13,186 屋苑专页
香港仔中心 $9,477 屋苑专页
海怡半岛 $11,652 屋苑专页
贝沙湾 $21,004 屋苑专页
深湾轩 $15,575 屋苑专页
地利根德阁 $25,167 屋苑专页
雍景台 $15,583 屋苑专页
泓都 $18,855 屋苑专页

最新楼市成交

日期 地址 成交价 实用尺价 面积 (实) 资料来源
2025-03-24 翠拥华庭 11座 18楼 D室 $396 万元 $5,690 696尺 注册处成交
2025-03-24 LP6 3座 55楼 D室 $600 万元 $14,218 422尺 注册处成交
2025-03-24 皇璧 35楼 D室 $3,238 万元 $13,314 2,432尺 注册处成交
2025-03-24 兆禧苑 C座 (顺禧阁) 13楼 16室 $280 万元 $7,977 351尺 注册处成交
2025-03-24 兆禧苑 顺禧阁 (C座) 中层 1室 $310 万元 $8,540 363尺 市场成交
2025-03-24 愉景新城 9座 37楼 F室 $787 万元 $12,108 650尺 注册处成交
2025-03-24 嘉悦半岛 第一座 26楼 G室 $450 万元 -- -- 注册处成交
2025-03-24 翠怡花园 6座 19楼 C室 $449 万元 $11,723 383尺 注册处成交
2025-03-24 恒顺园 9座 8楼 F室 $585 万元 $7,852 745尺 注册处成交
2025-03-24 天颂苑 N座 ( 颂琴阁 ) 29楼 1室 $363 万元 -- -- 注册处成交
2025-03-24 爵悦庭 东爵轩 (A1) 23楼 C室 $515 万元 $11,099 464尺 注册处成交
2025-03-24 屯门花园 8楼 H室 $250 万元 $7,911 316尺 注册处成交
2025-03-24 锦丰苑 锦薇阁 (G座) 37楼 6室 $335 万元 -- -- 注册处成交
2025-03-24 松翠小筑 D座 1室 $1,155 万元 $12,379 933尺 注册处成交
2025-03-24 穗禾苑 丰逸阁(BLOCK B) 16楼 1室 $238 万元 $5,032 473尺 注册处成交
2025-03-24 泰华大厦 18楼 D室 $268 万元 -- -- 注册处成交
2025-03-24 雅典居 6座 1楼 D室 $758 万元 $10,426 727尺 注册处成交
2025-03-24 尚悦 第1座 15楼 J室 $418 万元 $10,170 411尺 注册处成交
2025-03-24 海湾花园 1座 11楼 F室 $460 万元 -- -- 注册处成交
2025-03-24 怡丰花园 B座 13楼 5室 $359 万元 $9,809 366尺 注册处成交
更多楼市成交

研究报告

易发楼价指数最新报106.52点,虽然按周微升0.97%,但数字依然处于近8年半的低位,为重返2016年10月水平;憧憬利好消息陆续出现,本港楼市有望呈现稳步回升的状态。可见近期一手市场交投畅旺,例如YOHO WEST PARKSIDE经过4轮销售后,已经售出近500伙、大埔上然结束两轮销售后,亦以...
易发楼价指数最新报105.50点,按周下跌0.68%,较2021年8月的历史高位累计回落超过27%,反映本港楼市持续面对下行压力。近期市场聚焦于多个全新住宅项目同时开售,包括大埔上然、九龙城南首及天水围YOHO WEST PARKSIDE等,吸引大批买家关注,导致二手市场的购买力进一步被新盘分薄。此...
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