| 首都 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,626 元
+2.59%
|
|
| 成交量 |
27宗
|
|
| 有盈利比例 |
89%
|
|
| 蚀让比例 |
11%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前尺价 |
$10,370 元
|
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| 放盘叫价 |
$600 万元 - $1,050 万元
50个 放盘
@9,790 - @13,153
|
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| 首都 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4% (2房: 3.7%, 3房: 3.4%, 4房+: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$19,800 元 - $22,000 元
7个 租盘
@29 - @31
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
首都
|
第2座 47楼 LB室
2026-03-06 注册处成交 |
实681尺 |
$728 万元
@
$10,690
|
+ 25.5% |
|
首都
|
第6座 58楼 LB室
2026-03-06 注册处成交 |
实840尺 |
$1,030 万元
@
$12,262
|
+ 19.1% |
|
首都
|
第3座 30楼 RD室
2026-03-04 注册处成交 |
实704尺 |
$648 万元
@
$9,205
|
+ 17.8% |
|
首都
|
第5座 57楼 LD室
2026-02-27 注册处成交 |
实705尺 |
$790 万元
@
$11,206
|
+ 51.1% |
|
首都
|
第2座 11楼 LD室
2026-02-26 注册处成交 |
实705尺 |
$718 万元
@
$10,184
|
+ 27.8% |
|
首都
|
第3座 68楼 RB室
2026-02-24 注册处成交 |
实519尺 |
$640 万元
@
$12,331
|
+ 53.6% |
|
首都
|
第5座 39楼 RB室
2026-02-23 注册处成交 |
实519尺 |
$572 万元
@
$11,021
|
+ 58.8% |
|
首都
|
第1座 59楼 LD室
2026-02-16 注册处成交 |
实708尺 |
$770 万元
@
$10,876
|
+ 68.9% |
|
首都
|
第6座 45楼 LC室
2026-02-10 注册处成交 |
实518尺 |
$635 万元
@
$12,259
|
- 16.7% |
|
首都
|
首都 6座 R 中层 D室
2026-02-07 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实704尺 |
$775 万元
@
$11,009
|
- |
| 首都 | LP6 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 2,100 | 2,392 |
| 平均尺价 | $10,626 元 | $13,425 元 |
| 变动幅度 | +2.59% | +1.50% |
| 成交量 | 27宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 5% |
| 蚀让比例 | 11% | 80% |
| 一年转手率 | 4.5% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $600 万元 - $1,050 万元 | $408 万元 - $3,900 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 4.6% |
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