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Sea To Sky 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,740 元 +7.87%
成交量	22宗
有盈利比例	5%
蚀让比例	95%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$12,126 元
放盘叫价	$602 万元 - $1,698 万元 40个放盘 @12,682 - @16,085

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sea To Sky 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	3.7%
租盘叫价	$18,800 元 - $30,000 元 16个租盘 @37 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sea To Sky \| 第3座 47楼 A室 2025-12-31 注册处成交	实1,054尺	$1,738 万元 @ $16,490	- 10.3%
Sea To Sky \| 第1座 51楼 G室 2025-12-16 注册处成交	实466尺	$660 万元 @ $14,163	- 14.5%
Sea To Sky \| 第2座 15楼 B室 2025-12-11 注册处成交	实749尺	$1,130 万元 @ $15,087	- 8.8%
Sea To Sky \| 第3座 22楼 D室 2025-12-11 注册处成交	实786尺	$1,070 万元 @ $13,613	- 15.4%
Sea To Sky \| Sea To Sky 3座 J室 2025-12-08 市场成交 3房露台	实802尺	$1,188 万元 @ $14,813	-
Sea To Sky \| Sea To Sky 3座 A室 2025-12-08 市场成交 4房露台	实1,054尺	$1,738 万元 @ $16,490	-
Sea To Sky \| 第1座 17楼 B室 2025-12-05 注册处成交	实743尺	$1,000 万元 @ $13,459	- 18.2%
Sea To Sky \| 第2座 45楼 H室 2025-12-04 注册处成交	实753尺	$1,018 万元 @ $13,519	- -
Sea To Sky \| 第2座 45楼 H室 2025-12-04 注册处成交	实753尺	$1,018 万元 @ $13,519	- 22.9%
Sea To Sky \| 第2座 29楼 H室 2025-11-24 注册处成交	实758尺	$1,100 万元 @ $14,512	- 12.9%

载入中。。。

Sea To Sky 第1座 5楼

Sea To Sky 第1座 6-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 33-60楼

Sea To Sky 第1座 20-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 5-18楼

Sea To Sky 第2座 5楼

Sea To Sky 第2座 6-60楼

Sea To Sky 第2座 61-67楼

Sea To Sky 第2座 41-60楼

Sea To Sky 第2座 5-39楼

Sea To Sky 第3座 5楼

Sea To Sky 第3座 6-39楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 61-68楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 5-39楼

收藏屋苑

长实半新盘成交活跃屋苑

Sea To Sky为日出康城第VIII期，位于将军澳康城路1号，由3座大厦组成，提供1,422伙，实用面积434至1,077平方尺，间隔为2房、3房连套房、3房连套房及多用途房，以及4房连双套房及多用途房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2022 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

1422伙

小学校网:

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西贡区(NT8)

车位:

住客停车位：255

新界将军澳培成路15号蔚篮湾畔连理街商场1楼133号铺

售盘 7

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售盘 34

租盘 23

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康城站( 巴士站 )

3分钟步行

康城地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

	Sea To Sky	LP6	MALIBU	峻滢	LP10	Marini	晋海	Grand Montara	首都	领峯	领都
楼龄	5 年	6 年	7 年	13 年	5 年	6 年	8 年	6 年	18 年	16 年	17 年
单位数目	1,422	2,392	1,600	1,777	893	647	1,040	504	2,100	1,416	1,688
平均尺价	$13,740 元	$13,164 元	$13,637 元	$9,928 元	$17,634 元	$13,261 元	$12,654 元	--	$10,548 元	$9,951 元	$10,085 元
变动幅度	+7.87%	+3.58%	+2.33%	+2.68%	+5.76%	+0.13%	+3.08%	--	+3.31%	+1.16%	+3.36%
成交量	22宗	20宗	16宗	30宗	20宗	5宗	11宗	--	33宗	21宗	21宗
有盈利比例	5%	0%	0%	47%	0%	0%	9%	--	88%	90%	67%
蚀让比例	95%	85%	100%	53%	30%	240%	173%	--	12%	10%	33%
一年转手率	4.2%	3.5%	4.1%	6.1%	5.2%	5.7%	6.9%	--	4.2%	4.2%	4.4%
放盘叫价	$602 万元 - $1,698 万元	$385 万元 - $1,820 万元	$504 万元 - $1,800 万元	$495 万元 - $730 万元	$597 万元 - $2,900 万元	$454 万元 - $2,300 万元	$428 万元 - $1,999 万元	$550 万元 - $1,280 万元	$540 万元 - $1,038 万元	$670 万元 - $1,060 万元	$670 万元 - $1,138 万元
平均尺租	$37.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$40.0 元	$38.0 元	--	$30.0 元	$31.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 2.5%	~ 3.6%	~ 3.6%	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.6%
租务活跃率	3.7%	5%	3.8%	15.1%	2.4%	3.9%	4%	--	2.4%	2.4%	2.3%