Sea To Sky 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,167 元 +0.28%
成交量	13宗
有盈利比例	15%
蚀让比例	85%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	$12,640 元
放盘叫价	$574 万元 - $1,800 万元 95个放盘 @11,933 - @18,803

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sea To Sky 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	26宗
租务回报率	~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.3%, 4房+: 3%)
租务活跃率	3.6%
租盘叫价	$18,400 元 - $34,000 元 29个租盘 @38 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sea To Sky \| 第2座 51楼 D室 2026-08-18 注册处成交	实704尺	$1,250 万元 @ $17,756	- 2%
Sea To Sky \| 第1座 33楼 A室 2026-08-13 注册处成交	实1,075尺	$1,500 万元 @ $13,953	- 22.3%
Sea To Sky \| 第2座 51楼 H室 2026-07-31 注册处成交	实753尺	$1,168 万元 @ $15,511	+ 8.1%
Sea To Sky \| 第2座 30楼 G室 2026-07-31 注册处成交	实478尺	$736 万元 @ $15,397	- 4.6%
Sea To Sky \| Sea To Sky 1座 E室 2026-07-29 市场成交 2房	实467尺	$740 万元 @ $15,846	-
Sea To Sky \| 第2座 20楼 D室 2026-07-15 注册处成交	实712尺	$1,095 万元 @ $15,379	- 2.9%
Sea To Sky \| 第3座 16楼 E室 2026-07-08 注册处成交	实481尺	$750 万元 @ $15,593	- 5.5%
Sea To Sky \| 第2座 36楼 F室 2026-06-16 注册处成交	实468尺	$725 万元 @ $15,491	- 5.3%
Sea To Sky \| 第3座 32楼 D室 2026-06-15 注册处成交	实786尺	$1,230 万元 @ $15,649	- 5.4%
Sea To Sky \| Sea To Sky 2座 D室 2026-06-09 市场成交 3房露台	实712尺	$1,095 万元 @ $15,379	-

载入中。。。

Sea To Sky 第1座 5楼

Sea To Sky 第1座 6-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 33-60楼

Sea To Sky 第1座 20-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 5-18楼

Sea To Sky 第2座 5楼

Sea To Sky 第2座 6-60楼

Sea To Sky 第2座 61-67楼

Sea To Sky 第2座 41-60楼

Sea To Sky 第2座 5-39楼

Sea To Sky 第3座 5楼

Sea To Sky 第3座 6-39楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 61-68楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 5-39楼

Sea To Sky 第1座 5楼平面图

Sea To Sky 大厦

收藏屋苑

长实半新盘屋苑

Sea To Sky为日出康城第VIII期，位于将军澳康城路1号，由3座大厦组成，提供1,422伙，实用面积434至1,077平方尺，间隔为2房、3房连套房、3房连套房及多用途房，以及4房连双套房及多用途房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2022 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

1422伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：255

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康城站( 巴士站 )

3分钟步行

康城地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

	Sea To Sky	LP6	峻滢	MALIBU	致蓝天	首都	晋海	LP10	领都	领峯	晋海II
楼龄	5 年	6 年	13 年	7 年	12 年	18 年	8 年	5 年	17 年	16 年	8 年
单位数目	1,422	2,392	1,777	1,600	1,648	2,100	1,040	893	1,688	1,416	1,132
平均尺价	$15,167 元	$14,756 元	$10,935 元	$15,402 元	$12,840 元	$11,533 元	$14,656 元	$17,129 元	$11,162 元	$11,197 元	$13,944 元
变动幅度	+0.28%	+2.64%	+2.03%	+2.41%	+5.61%	+4.34%	+5.67%	-8.26%	+0.78%	+3.66%	+0.26%
成交量	13宗	31宗	48宗	15宗	22宗	32宗	28宗	7宗	16宗	19宗	6宗
有盈利比例	15%	13%	77%	33%	73%	78%	29%	14%	100%	74%	0%
蚀让比例	85%	81%	23%	67%	14%	22%	57%	71%	0%	26%	100%
一年转手率	4.3%	5.7%	8%	3.8%	4.8%	5.6%	10.7%	5.9%	5.3%	5.4%	--
放盘叫价	$574 万元 - $1,800 万元	$433 万元 - $4,380 万元	$548 万元 - $878 万元	$555 万元 - $2,800 万元	$930 万元 - $1,700 万元	$570 万元 - $1,068 万元	$465 万元 - $2,128 万元	$666 万元 - $4,780 万元	$710 万元 - $1,250 万元	$698 万元 - $1,268 万元	$475 万元 - $1,000 万元
平均尺租	$41.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$43.0 元	$34.0 元	$33.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.4%
租务活跃率	3.6%	5.2%	15.8%	3.7%	1.9%	2.7%	4.3%	3.7%	2.2%	2.1%	4%

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