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Sea To Sky 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,584 元 +5.19%
成交量	13宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	$13,267 元
放盘叫价	$618 万元 - $1,850 万元 136个放盘 @12,642 - @18,838

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Sea To Sky 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 3.2%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	3.7%
租盘叫价	$18,000 元 - $45,000 元 15个租盘 @39 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sea To Sky \| Sea To Sky 3座 C室 2026-03-22 市场成交 3房露台	实763尺	$1,086 万元 @ $14,233	-
Sea To Sky \| Sea To Sky 1座 J室 2026-03-19 市场成交 3房露台	实788尺	$1,320 万元 @ $16,751	-
Sea To Sky \| Sea To Sky 2座 G室 2026-03-17 市场成交 2房	实478尺	$608 万元 @ $12,720	-
Sea To Sky \| 第2座 57楼 E室 2026-03-16 注册处成交	实468尺	$680 万元 @ $14,530	- 15.7%
Sea To Sky \| Sea To Sky 1座 B室 2026-03-13 市场成交 3房露台	实735尺	$1,180 万元 @ $16,054	-
Sea To Sky \| 第3座 9楼 B室 2026-03-10 注册处成交	实753尺	$1,080 万元 @ $14,343	- 12.9%
Sea To Sky \| 第1座 49楼 D室 2026-03-09 注册处成交	实702尺	$1,100 万元 @ $15,670	- 12%
Sea To Sky \| 第3座 28楼 D室 2026-03-06 注册处成交	实786尺	$1,092.8 万元 @ $13,903	- 13%
Sea To Sky \| 第1座 41楼 F室 2026-03-05 注册处成交	实465尺	$687 万元 @ $14,774	- 6.3%
Sea To Sky \| 第2座 50楼 G室 2026-03-02 注册处成交	实468尺	$680 万元 @ $14,530	- 14.8%

载入中。。。

Sea To Sky 第1座 5楼

Sea To Sky 第1座 6-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 33-60楼

Sea To Sky 第1座 20-31楼

Sea To Sky 第1座 19楼

Sea To Sky 第1座 5-18楼

Sea To Sky 第2座 5楼

Sea To Sky 第2座 6-60楼

Sea To Sky 第2座 61-67楼

Sea To Sky 第2座 41-60楼

Sea To Sky 第2座 5-39楼

Sea To Sky 第3座 5楼

Sea To Sky 第3座 6-39楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 61-68楼

Sea To Sky 第3座 41-60楼

Sea To Sky 第3座 5-39楼

收藏屋苑

长实半新盘屋苑

Sea To Sky为日出康城第VIII期，位于将军澳康城路1号，由3座大厦组成，提供1,422伙，实用面积434至1,077平方尺，间隔为2房、3房连套房、3房连套房及多用途房，以及4房连双套房及多用途房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2022 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

1422伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：255

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康城站( 巴士站 )

3分钟步行

康城地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

	Sea To Sky	LP6	MALIBU	峻滢	Seasons Place	LP10	MONTARA	晋海II	致蓝天	首都	海茵庄园
楼龄	5 年	6 年	7 年	13 年	1 年	5 年	6 年	8 年	12 年	18 年	4 年
单位数目	1,422	2,392	1,600	1,777	650	893	616	1,132	1,648	2,100	1,556
平均尺价	$14,584 元	$13,549 元	$14,816 元	$10,517 元	$15,599 元	$19,453 元	$13,329 元	$13,944 元	$12,153 元	$10,926 元	$15,665 元
变动幅度	+5.19%	+2.03%	+5.32%	+4.62%	+0.45%	+7.53%	-0.82%	+0.26%	+5.29%	+3.70%	-5.60%
成交量	13宗	49宗	17宗	33宗	96宗	12宗	20宗	6宗	24宗	24宗	9宗
有盈利比例	0%	4%	6%	76%	25%	0%	20%	0%	50%	88%	0%
蚀让比例	100%	82%	94%	24%	11%	33%	75%	100%	29%	13%	100%
一年转手率	4.6%	4.8%	4.4%	6.7%	--	5.3%	9.1%	--	4.5%	4.5%	13.3%
放盘叫价	$618 万元 - $1,850 万元	$408 万元 - $3,750 万元	$510 万元 - $2,250 万元	$513 万元 - $1,100 万元	$470 万元 - $1,110 万元	$590 万元 - $2,880 万元	$485 万元 - $1,160 万元	$435 万元 - $1,200 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$570 万元 - $980 万元	$360 万元 - $738 万元
平均尺租	$38.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$31.0 元	$42.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.6%
租务活跃率	3.7%	4.4%	3.5%	13.8%	9.1%	2.2%	5.7%	2.8%	1.9%	2.8%	25.7%

2025-04-10 40

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