La Splendeur

领凯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,193 元 +2.55%
成交量	17宗
有盈利比例	82%
蚀让比例	18%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$9,490 元
放盘叫价	$690 万元 - $1,200 万元 41个放盘 @10,222 - @15,406

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

领凯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$27.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.1% (3房: 3%, 4房+: 3.5%)
租务活跃率	2.7%
租盘叫价	$21,000 元 - $22,000 元 2个租盘 @30 - @31

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
领凯 \| 领都 - 领凯 11座 R 低层 B室 2026-03-30 市场成交 3房露台工作平台	实675尺	$735 万元 @ $10,889	-
领凯 \| 第9座 60楼 RA室 2026-03-24 注册处成交	实676尺	$648 万元 @ $9,586	+ 20.4%
领凯 \| 第11座 43楼 LB室 2026-03-19 注册处成交	实1,006尺	$980 万元 @ $9,742	+ 21.7%
领凯 \| 第10座 69楼 LA室 2026-03-18 注册处成交	实602尺	$685 万元 @ $11,379	- 12.2%
领凯 \| 第9座 18楼 RA室 2026-03-13 注册处成交	实676尺	$700 万元 @ $10,355	+ 40.4%
领凯 \| 第10座 37楼 RA室 2026-03-13 注册处成交	实672尺	$720 万元 @ $10,714	+ 55.5%
领凯 \| 第10座 66楼 RB室 2026-03-03 注册处成交	实684尺	$360 万元 @ $5,263	- 25.7%
领凯 \| 第11座 21楼 LD室 2026-02-16 注册处成交	实729尺	$745 万元 @ $10,219	+ 30.2%
领凯 \| 领都 - 领凯 9座 R 高层 A室 2026-02-13 市场成交 3房露台工作平台	实676尺	$648 万元 @ $9,586	-
领凯 \| 第9座 16楼 RD室 2026-02-13 注册处成交	实995尺	$1,005 万元 @ $10,101	+ 3.8%

载入中。。。

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$690万 - $880万

$800万 - $1,200万

领凯第9座 8楼

领凯第9座 72楼

领凯第9座 9-38楼

领凯第9座 39-71楼

领凯第10座 8楼

领凯第10座 9-68楼

领凯第10座 69楼

领凯第10座 9-68楼

领凯第11座 8楼

领凯第11座 66楼

领凯第11座 9-26楼

领凯第11座 28-65楼

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长实 13年屋苑

领凯(La Splendeur)，位于日出康城第2期C发展区，发展商为长实。项目共提供1,168伙，均为3房及4房间隔，而每层均采用「三梯三户」或「三梯四户」纯高尚豪宅格局设计，私隐度极高。

物业座数:

3座

入伙年份:

2013 年

发展商:

长实

管理公司:

香港铁路有限公司或依照建筑物管理修例，及主大厦公契及主大厦公契之分契内之条文而任用之经理人住宅：建筑面积每平方尺约$2.11/月车位：每月约港币$450

单位数目:

1169伙

住客会所:

2A期(领都)：音乐室、阅读室、电脑室、图书室、卡啦OK室、游戏室、健身室、水疗设施、温习室、休闲雅座、健身室、活动室、急救室及厨房 2B期(领峯)：篮球场、活动室、练习室、室内游泳池、儿童游泳池、泳池、桑拿浴、备餐室、小型餐饮吧、卓球部、休闲雅座、水疗设施、健身室、游戏室、休闲廊、电脑室及图书馆 2C期(领凯)：休闲雅座及休闲廊、活动室、游戏室、儿童游戏室、保龄球道、急救室、厨房、备餐室及小型餐饮吧

车位:

855个(第2期共用)

新界将军澳日出康城C 组

售盘 40

租盘 20

新界将军澳康城路1号首都商场3楼3号铺

售盘 20

租盘 15

将军澳至善街9号嘉悦商场1号地铺

售盘 3

日出康城领都( 巴士站 )

2分钟步行

日出康城领都, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

Mega Plus 数据中心, 环保大道( 巴士站 )

2分钟步行

	领凯	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	LP10	MONTARA	致蓝天	晋海II	Marini	晋海
楼龄	14 年	6 年	7 年	5 年	13 年	5 年	6 年	12 年	8 年	6 年	8 年
单位数目	1,169	2,392	1,600	1,422	1,777	893	616	1,648	1,132	647	1,040
平均尺价	$10,193 元	$13,552 元	$14,816 元	$14,584 元	$10,589 元	$19,453 元	$13,329 元	$12,153 元	$13,944 元	$14,507 元	$13,334 元
变动幅度	+2.55%	+3.24%	+5.32%	+5.19%	+5.03%	+7.53%	-0.82%	+5.29%	+0.26%	+5.96%	+5.82%
成交量	17宗	49宗	17宗	11宗	31宗	12宗	9宗	24宗	--	14宗	18宗
有盈利比例	82%	6%	6%	0%	81%	0%	44%	46%	--	14%	44%
蚀让比例	18%	82%	94%	118%	23%	33%	156%	25%	--	157%	111%
一年转手率	4%	4.8%	4.3%	4.6%	6.6%	5.3%	8.8%	4.4%	--	9.3%	8.8%
放盘叫价	$690 万元 - $1,200 万元	$408 万元 - $3,750 万元	$510 万元 - $2,250 万元	$618 万元 - $1,850 万元	$513 万元 - $1,100 万元	$646 万元 - $2,880 万元	$485 万元 - $1,160 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$435 万元 - $1,200 万元	$450 万元 - $1,300 万元	$456 万元 - $2,000 万元
平均尺租	$27.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$37.0 元	$38.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 2.2%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.8%
租务活跃率	2.7%	4.3%	3.4%	3.6%	13.7%	2.4%	5.7%	1.9%	2.8%	3.7%	4.2%

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