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LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,673 元 +5.64%
成交量	42宗
有盈利比例	14%
蚀让比例	79%
一年转手率(二手)	5.6%
一年前尺价	$13,088 元
放盘叫价	$435 万元 - $3,750 万元 181个放盘 @13,168 - @20,380

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	98宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	4.9%
租盘叫价	$13,500 元 - $200,000 元 76个租盘 @35 - @471

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 5座 2楼 N室 2026-07-27 注册处成交	实363尺	$540 万元 @ $14,876	-
LP6 \| 3座 47楼 D室 2026-07-10 注册处成交	实422尺	$650 万元 @ $15,403	- 15.7%
LP6 \| 3座 15楼 J室 2026-07-09 注册处成交	实309尺	$472.8 万元 @ $15,301	+ 18.9%
LP6 \| 3座 45楼 E室 2026-07-07 注册处成交	实729尺	$1,200 万元 @ $16,461	- 1.4%
LP6 \| 1座 35楼 A室 2026-07-02 注册处成交	实495尺	$729 万元 @ $14,727	+ 3.4%
LP6 \| LP6 5座高层 K室 2026-06-27 市场成交 1房露台工作平台	实307尺	$495 万元 @ $16,124	-
LP6 \| 1座 58楼 H室 2026-06-24 注册处成交	实504尺	$735 万元 @ $14,583	- 20%
LP6 \| 5座 52楼 B室 2026-06-18 注册处成交	实429尺	$720 万元 @ $16,783	- 9.1%
LP6 \| LP6 3座低层 J室 2026-06-17 市场成交 1房露台工作平台	实307尺	$472.8 万元 @ $15,401	-
LP6 \| 3座 40楼 A室 2026-06-15 注册处成交	实463尺	$698 万元 @ $15,076	-

载入中。。。

LP6 1座 2楼

LP6 1座 3楼

LP6 1座 5-12楼

LP6 1座 15-23楼

LP6 1座 25-40楼

LP6 1座 42-62楼

LP6 1座 63楼

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LP6 2座 2楼

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LP6 2座 68楼

LP6 3座 2楼

LP6 3座 3-21楼

LP6 3座 23-40楼

LP6 3座 42-65楼

LP6 3座 66楼

LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

LP6 1座 2楼平面图

LP6 大厦

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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	LP6	峻滢	MALIBU	Sea To Sky	致蓝天	晋海	首都	LP10	晋海II	领峯	领都
楼龄	6 年	13 年	7 年	5 年	12 年	8 年	18 年	5 年	8 年	16 年	17 年
单位数目	2,392	1,777	1,600	1,422	1,648	1,040	2,100	893	1,132	1,416	1,688
平均尺价	$14,673 元	$10,897 元	$15,471 元	$15,486 元	$12,840 元	$14,636 元	$11,501 元	$17,129 元	$13,944 元	$11,177 元	$11,082 元
变动幅度	+5.64%	+2.44%	+4.03%	+2.39%	+5.61%	+6.09%	+5.38%	-8.26%	+0.26%	+3.39%	+2.14%
成交量	42宗	44宗	16宗	14宗	26宗	30宗	37宗	13宗	6宗	21宗	25宗
有盈利比例	14%	77%	31%	7%	73%	30%	81%	8%	0%	76%	84%
蚀让比例	79%	23%	69%	93%	15%	63%	19%	54%	100%	24%	16%
一年转手率	5.6%	8%	3.9%	4.4%	5%	10.7%	5.6%	5.9%	--	5.5%	5.5%
放盘叫价	$435 万元 - $3,750 万元	$551 万元 - $1,030 万元	$560 万元 - $3,100 万元	$578 万元 - $1,800 万元	$928 万元 - $1,788 万元	$465 万元 - $2,128 万元	$580 万元 - $1,050 万元	$666 万元 - $4,780 万元	$451 万元 - $1,000 万元	$698 万元 - $1,258 万元	$710 万元 - $1,300 万元
平均尺租	$42.0 元	$32.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$34.0 元	$43.0 元	$33.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.6%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.3%
租务活跃率	4.9%	15.3%	3.6%	3.6%	1.9%	4.2%	2.6%	3.4%	3.8%	2%	2.1%

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LP6

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