LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,885 元 +2.00%
成交量	22宗
有盈利比例	18%
蚀让比例	77%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$13,073 元
放盘叫价	$430 万元 - $3,750 万元 190个放盘 @12,826 - @20,380

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	100宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.8%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	5.5%
租盘叫价	$15,300 元 - $78,000 元 36个租盘 @35 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 1座 7楼 A室 2026-09-09 注册处成交	实495尺	$718 万元 @ $14,505	-
LP6 \| 5座 26楼 C室 2026-09-08 注册处成交	实422尺	$675 万元 @ $15,995	- 12.8%
LP6 \| 2座 26楼 F室 2026-09-04 注册处成交	实501尺	$719 万元 @ $14,351	+ 8%
LP6 \| 5座 20楼 M室 2026-09-02 注册处成交	实306尺	$478 万元 @ $15,621	- 1.4%
LP6 \| 5座 61楼 F室 2026-09-01 注册处成交	实348尺	$548 万元 @ $15,747	- 9.4%
LP6 \| LP6 3座低层 C室 2026-08-28 市场成交 2房露台工作平台	实425尺	$673 万元 @ $15,835	-
LP6 \| LP6 5座低层 G室 2026-08-26 市场成交 1房露台工作平台	实306尺	$483.8 万元 @ $15,810	-
LP6 \| 1座 39楼 B室 2026-08-25 注册处成交	实1,086尺	$1,680 万元 @ $15,470	- 8.2%
LP6 \| 1座 38楼 B室 2026-08-25 注册处成交	实1,086尺	$1,650 万元 @ $15,193	- 9.9%
LP6 \| 5座 15楼 K室 2026-08-25 注册处成交	实307尺	$465 万元 @ $15,147	- 1.1%

载入中。。。

LP6 1座 2楼

LP6 1座 3楼

LP6 1座 5-12楼

LP6 1座 15-23楼

LP6 1座 25-40楼

LP6 1座 42-62楼

LP6 1座 63楼

LP6 1座 65-67楼

LP6 1座 68楼

LP6 2座 2楼

LP6 2座 3-40楼

LP6 2座 42-58楼

LP6 2座 59楼

LP6 2座 60-63楼

LP6 2座 65楼

LP6 2座 66-67楼

LP6 2座 68楼

LP6 3座 2楼

LP6 3座 3-21楼

LP6 3座 23-40楼

LP6 3座 42-65楼

LP6 3座 66楼

LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

LP6 1座 2楼平面图

LP6 大厦

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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	LP6	峻滢	MALIBU	Sea To Sky	首都	LP10	领都	致蓝天	晋海	领峯	MONTARA
楼龄	6 年	13 年	7 年	5 年	18 年	5 年	17 年	12 年	8 年	16 年	6 年
单位数目	2,392	1,777	1,600	1,422	2,100	893	1,688	1,648	1,040	1,416	616
平均尺价	$14,885 元	$10,913 元	$15,402 元	$14,879 元	$11,644 元	$17,129 元	$11,162 元	$12,878 元	$14,585 元	$11,197 元	$14,730 元
变动幅度	+2.00%	+1.51%	+2.41%	-1.63%	+5.10%	-8.26%	+0.78%	+4.08%	+4.22%	+3.66%	-0.09%
成交量	22宗	41宗	11宗	13宗	21宗	4宗	9宗	15宗	15宗	18宗	4宗
有盈利比例	18%	83%	36%	8%	86%	25%	100%	73%	47%	72%	100%
蚀让比例	77%	20%	64%	92%	19%	75%	0%	13%	80%	28%	200%
一年转手率	5.9%	8%	3.7%	4.4%	5.5%	5.8%	4.9%	4.6%	10.3%	5.5%	9.4%
放盘叫价	$430 万元 - $3,750 万元	$540 万元 - $928 万元	$555 万元 - $2,800 万元	$570 万元 - $1,720 万元	$570 万元 - $1,068 万元	$660 万元 - $4,780 万元	$700 万元 - $1,180 万元	$898 万元 - $1,700 万元	$480 万元 - $1,500 万元	$698 万元 - $1,238 万元	$488 万元 - $1,150 万元
平均尺租	$43.0 元	$33.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$33.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$43.0 元	$31.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.4%
租务活跃率	5.5%	15.5%	3.8%	3.6%	2.6%	4%	2.3%	1.8%	4.6%	2%	6.2%

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