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LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,425 元 +1.50%
成交量	41宗
有盈利比例	5%
蚀让比例	80%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$13,136 元
放盘叫价	$408 万元 - $3,900 万元 133个放盘 @12,218 - @21,196

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 4.1%, 2房: 3.5%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	4.7%
租盘叫价	$13,200 元 - $34,000 元 35个租盘 @36 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 5座 27楼 F室 2026-03-06 注册处成交	实348尺	$485 万元 @ $13,937	- 10.2%
LP6 \| 1座 12楼 A室 2026-03-04 注册处成交	实495尺	$684 万元 @ $13,818	- 1.6%
LP6 \| 1座 40楼 C室 2026-03-04 注册处成交	实515尺	$838 万元 @ $16,272	- 4.9%
LP6 \| 3座 61楼 L室 2026-03-03 注册处成交	实312尺	$470 万元 @ $15,064	- 19.6%
LP6 \| 5座 9楼 L室 2026-03-03 注册处成交	实307尺	$433 万元 @ $14,104	- 13.7%
LP6 \| 3座 57楼 H室 2026-02-27 注册处成交	实307尺	$456 万元 @ $14,853	+ 14%
LP6 \| 5座 43楼 J室 2026-02-27 注册处成交	实309尺	$448 万元 @ $14,498	- 14%
LP6 \| 3座 48楼 L室 2026-02-27 注册处成交	实312尺	$453.8 万元 @ $14,545	+ 8.6%
LP6 \| 5座 55楼 E室 2026-02-26 注册处成交	实317尺	$453.8 万元 @ $14,315	- 18.7%
LP6 \| 5座 36楼 H室 2026-02-25 注册处成交	实347尺	$460 万元 @ $13,256	- 15.4%

载入中。。。

LP6 1座 2楼

LP6 1座 3楼

LP6 1座 5-12楼

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LP6 1座 25-40楼

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LP6 3座 2楼

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LP6 3座 66楼

LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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5分钟步行

	LP6	MALIBU	Seasons Place	Sea To Sky	峻滢	领都	晋海II	致蓝天	海茵庄园	首都	MONTARA
楼龄	6 年	7 年	1 年	5 年	13 年	17 年	8 年	12 年	4 年	18 年	6 年
单位数目	2,392	1,600	650	1,422	1,777	1,688	1,132	1,648	1,556	2,100	616
平均尺价	$13,425 元	$14,493 元	$15,517 元	$14,571 元	$10,174 元	$10,653 元	$13,944 元	$12,036 元	$15,700 元	$10,626 元	$12,498 元
变动幅度	+1.50%	+3.14%	-0.08%	+5.09%	+2.90%	+5.53%	+0.26%	+5.74%	-5.39%	+2.59%	-7.00%
成交量	41宗	12宗	88宗	14宗	35宗	27宗	--	22宗	8宗	27宗	10宗
有盈利比例	5%	0%	13%	0%	66%	74%	--	45%	0%	85%	20%
蚀让比例	80%	100%	13%	93%	31%	26%	--	36%	113%	11%	140%
一年转手率	4.4%	4.5%	--	4.5%	6.5%	5%	--	4.3%	14.2%	4.4%	7.8%
放盘叫价	$408 万元 - $3,900 万元	$510 万元 - $1,920 万元	$477 万元 - $1,080 万元	$610 万元 - $1,768 万元	$504 万元 - $880 万元	$699 万元 - $1,300 万元	$435 万元 - $1,288 万元	$860 万元 - $1,500 万元	$330 万元 - $708 万元	$600 万元 - $1,050 万元	$469 万元 - $1,160 万元
平均尺租	$41.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$33.0 元	$47.0 元	$30.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.7%
租务活跃率	4.7%	3.5%	4.9%	3.7%	14.7%	2.2%	2.7%	2.1%	25.9%	2.7%	5.8%

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