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LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,269 元 +2.71%
成交量	24宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	88%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$13,279 元
放盘叫价	$390 万元 - $3,300 万元 103个放盘 @12,218 - @22,917

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	36宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 4.1%, 2房: 3.4%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	4.9%
租盘叫价	$12,000 元 - $29,500 元 27个租盘 @36 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 5座 23楼 G室 2026-01-16 注册处成交	实305尺	$398 万元 @ $13,049	- 17.8%
LP6 \| 3座 58楼 J室 2026-01-16 注册处成交	实307尺	$400 万元 @ $13,029	- 34.9%
LP6 \| 1座 26楼 B室 2026-01-14 注册处成交	实1,086尺	$1,428 万元 @ $13,149	- 18.5%
LP6 \| 2座 3楼 D室 2026-01-09 注册处成交	实571尺	$650 万元 @ $11,384	-
LP6 \| 5座 55楼 K室 2026-01-09 注册处成交	实307尺	$423 万元 @ $13,779	- 22.1%
LP6 \| 2座 50楼 H室 2026-01-09 注册处成交	实638尺	$988 万元 @ $15,486	- 8.5%
LP6 \| 5座 2楼 G室 2026-01-06 注册处成交	实289尺	$438 万元 @ $15,156	-
LP6 \| 3座 43楼 M室 2026-01-02 注册处成交	实460尺	$614.8 万元 @ $13,365	- 16.1%
LP6 \| LP6 1座高层 D室 2025-12-30 市场成交 3房露台工作平台	实905尺	$1,350 万元 @ $14,917	-
LP6 \| 2座 32楼 H室 2025-12-30 注册处成交	实520尺	$668 万元 @ $12,846	- 11.8%

载入中。。。

LP6 1座 2楼

LP6 1座 3楼

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LP6 1座 25-40楼

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LP6 2座 68楼

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LP6 3座 3-21楼

LP6 3座 23-40楼

LP6 3座 42-65楼

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LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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环澳路( 巴士站 )

3分钟步行

日出康城领都, 环保大道( 巴士站 )

5分钟步行

	LP6	峻滢	MALIBU	晋海	Sea To Sky	Marini	Grand Montara	致蓝天	领都	领峯	海茵庄园
楼龄	6 年	13 年	7 年	8 年	5 年	6 年	6 年	12 年	17 年	16 年	4 年
单位数目	2,392	1,777	1,600	1,040	1,422	647	504	1,648	1,688	1,416	1,556
平均尺价	$13,269 元	$9,956 元	$14,285 元	$12,927 元	$14,913 元	$4,957 元	--	$11,770 元	$10,325 元	$10,172 元	$14,286 元
变动幅度	+2.71%	+2.47%	+4.07%	+5.59%	+7.56%	-62.62%	--	+2.71%	+2.74%	+3.35%	-13.91%
成交量	24宗	31宗	12宗	29宗	21宗	13宗	--	14宗	17宗	24宗	12宗
有盈利比例	0%	55%	0%	0%	0%	0%	--	43%	71%	92%	0%
蚀让比例	88%	45%	100%	76%	100%	92%	--	50%	29%	8%	83%
一年转手率	3.8%	6.2%	4.2%	7.3%	4.4%	6%	--	3.6%	4.4%	4.6%	15.2%
放盘叫价	$390 万元 - $3,300 万元	$495 万元 - $750 万元	$503 万元 - $1,800 万元	$428 万元 - $1,999 万元	$602 万元 - $1,698 万元	$454 万元 - $2,300 万元	$550 万元 - $1,280 万元	$860 万元 - $1,500 万元	$670 万元 - $1,250 万元	$670 万元 - $1,050 万元	$330 万元 - $495 万元
平均尺租	$40.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$40.0 元	--	$32.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3%	~ 9.7%	--	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 4.2%
租务活跃率	4.9%	14.5%	3.7%	3.8%	3.7%	4%	--	2.2%	2.1%	2.5%	27.6%

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