Ocean Marini 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$650 万元 - $1,780 万元 17个放盘 @13,771 - @16,777

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Ocean Marini 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$23,300 元 - $23,300 元 1个租盘 @42 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Ocean Marini \| 1A座 66楼 C室 2024-06-06 注册处成交	实616尺	$886 万元 @ $14,383	- 7.6%
Ocean Marini \| 1B座 35楼 D室 2024-06-04 注册处成交	实542尺	$650 万元 @ $11,993	- 15.8%
Ocean Marini \| 1B座 46楼 D室 2024-05-09 注册处成交	实542尺	$800 万元 @ $14,760	- 6.3%
Ocean Marini \| 1A座 47楼 C室 2024-05-06 注册处成交	实616尺	$868 万元 @ $14,091	- 7.8%
Ocean Marini \| 1A座 31楼 A室 2024-05-02 注册处成交	实1,061尺	$1,783 万元 @ $16,805	+ 5.2%
Ocean Marini \| 1B座 40楼 D室 2024-04-29 注册处成交	实542尺	$765 万元 @ $14,114	- 8.3%
Ocean Marini \| 9期C OCEAN MARINI 1座 (1A) 中层 A室 2024-04-25 市场成交 4房	实1,061尺	$1,783 万元 @ $16,805	-
Ocean Marini \| Ocean Marini 1B座中层 D室 2024-04-19 市场成交 2房露台	实543尺	$765 万元 @ $14,088	-
Ocean Marini \| Ocean Marini 1A座 20楼 A室 2024-04-19 注册处成交	实1,061尺	$1,750 万元 @ $16,494	+ 0.7%
Ocean Marini \| Ocean Marini 1A座低层 A室 2024-04-12 市场成交 4房露台	实1,061尺	$1,750 万元 @ $16,494	-

载入中。。。

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$650万 - $660万

$1,150万 - $1,780万

$1,700万 - $1,780万

Ocean Marini 1A座 6楼

Ocean Marini 1A座 7-69楼

Ocean Marini 1A座 70楼

Ocean Marini 1B座 6楼

Ocean Marini 1B座 7-69楼

Ocean Marini 1B座 70楼

收藏屋苑

会德丰半新盘屋苑

将军澳日出康城项目组合「O'EAST」，位于康城路1号，分别为日出康城第VA期（1,600伙）、 VII期（1,120伙）及IX期（1,600伙），3个项目合共涉及逾4,000个单位。当中，第IXC期名为Ocean Marini，提供503伙，分层实用面积由450至1,062平方尺、特色实用面积由450至1,476平方尺，间隔为2房、2房连套房及书房、2房连工作间、3房连套房及储物室连厕，以及4房连套房及工作间连厕。

物业座数:

1座（第1座(1A)及第1座(1B)）

入伙年份:

2022 年

发展商:

会德丰

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

503伙

小学校网:

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	Ocean Marini	LP6	MALIBU	峻滢	LP10	Marini	晋海	Sea To Sky	首都	Grand Montara	领峯
楼龄	5 年	6 年	7 年	13 年	5 年	6 年	8 年	5 年	18 年	6 年	16 年
单位数目	503	2,392	1,600	1,777	893	647	1,040	1,422	2,100	504	1,416
平均尺价	--	$13,260 元	$13,755 元	$9,928 元	$18,090 元	$13,261 元	$12,763 元	$13,865 元	$10,525 元	--	$10,110 元
变动幅度	--	+5.78%	+1.12%	+2.68%	+8.49%	+0.13%	+4.20%	+8.85%	+4.06%	--	+2.29%
成交量	--	20宗	16宗	30宗	20宗	12宗	24宗	22宗	33宗	--	21宗
有盈利比例	--	0%	0%	47%	0%	0%	4%	5%	88%	--	90%
蚀让比例	--	90%	100%	53%	30%	100%	79%	95%	12%	--	10%
一年转手率	--	3.5%	4.1%	6.1%	5.2%	5.7%	6.9%	4.2%	4.2%	--	4.2%
放盘叫价	$650 万元 - $1,780 万元	$385 万元 - $1,820 万元	$504 万元 - $1,800 万元	$495 万元 - $730 万元	$597 万元 - $2,900 万元	$454 万元 - $2,300 万元	$428 万元 - $1,999 万元	$602 万元 - $1,698 万元	$540 万元 - $1,038 万元	$550 万元 - $1,280 万元	$670 万元 - $1,060 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$40.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$30.0 元	--	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 2.4%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.4%	--	~ 3.6%
租务活跃率	--	5%	3.8%	15.1%	2.4%	3.9%	4%	3.7%	2.4%	--	2.4%

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