The Victoria Towers

港景峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,426 元 +10.14%
成交量	9宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	4.1%
一年前尺价	$19,874 元
放盘叫价	$860 万元 - $3,000 万元 65个放盘 @16,896 - @36,232

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

港景峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	36宗
租务回报率	~ 2.6% (2房: 2.7%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	6%
租盘叫价	$25,000 元 - $50,000 元 35个租盘 @45 - @65

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
港景峰 \| 第一座 21楼 D室 2026-05-26 注册处成交 3房	实817尺	$1,850 万元 @ $22,644	+ 103.1%
港景峰 \| 第二座 67楼 E室 2026-05-18 注册处成交 2房	实559尺	$1,280 万元 @ $22,898	+ 36.2%
港景峰 \| 港景峯 2座高层 E室 2026-05-11 市场成交 2房	实559尺	$1,280 万元 @ $22,898	-
港景峰 \| 第二座 69楼 B室 2026-05-05 注册处成交 3房	实921尺	$2,128 万元 @ $23,105	- 28.4%
港景峰 \| 第三座 57楼 F室 2026-05-04 注册处成交	实552尺	$1,179 万元 @ $21,359	+ 224%
港景峰 \| 第二座 38楼 D室 2026-04-29 注册处成交 2房	实526尺	$1,198 万元 @ $22,776	+ 68.7%
港景峰 \| 3座低层 A室 2026-04-27 市场成交 2房	实457尺	$1,000 万元 @ $21,882	-
港景峰 \| 港景峯 2座高层 B室 2026-04-21 市场成交 3房	实921尺	$2,128 万元 @ $23,105	-
港景峰 \| 第二座 20楼 E室 2026-04-21 注册处成交 2房	实509尺	$895.8 万元 @ $17,599	+ 34.1%
港景峰 \| 第二座 35楼 B室 2026-04-17 注册处成交 3房	实915尺	$2,080 万元 @ $22,732	+ 205.9%

载入中。。。

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第三座 11-70楼

收藏屋苑

中信泰富 24年屋苑

港景峯位于九龙尖沙咀广东道188号，发展商为长江实业，于2002年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有988个单位。实用面积为457至940平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

3座

入伙年份:

2002 年

发展商:

中信泰富

管理公司:

长江实业旗下物业管理公司

单位数目:

988伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

六个主题空中花园、巨型超级市场、商务中心、健美室、健身室、桑拿蒸汽浴室、按摩室、芭蕾舞室、太阳灯室、红酒鉴赏区、美姿廊、动感影院、电脑文娱阁、池畔茶座

车位:

341个

大角咀洋松街33号丽华大厦41号地铺(形品星寓对面)

售盘 8

租盘 10

尖沙咀广东道188号港景汇商场1楼107号铺

售盘 33

租盘 5

九龙佐敦渡船街6号地铺

售盘 170

租盘 112

柯士甸道( 巴士站 )

2分钟步行

柯士甸道, 广东道( 巴士站 )

2分钟步行

柯士甸站( 巴士站 )

2分钟步行

	港景峰	The Austin	Grand Austin	金柏阁	名铸	金琼楼	纪德楼	恒运大厦	凯誉	汇萃	金辉阁
楼龄	24 年	12 年	12 年	41 年	18 年	50 年	55 年	53 年	--	10 年	41 年
单位数目	988	1,415	--	68	374	28	30	44	280	66	30
平均尺价	$23,426 元	$26,687 元	--	$13,070 元	$31,685 元	--	--	--	$16,173 元	$17,245 元	$12,797 元
变动幅度	+10.14%	+8.31%	--	-0.12%	+0.67%	--	--	--	-17.90%	+4.61%	-0.51%
成交量	9宗	37宗	--	1宗	2宗	2宗	--	2宗	--	3宗	1宗
有盈利比例	67%	86%	--	100%	50%	100%	--	50%	--	0%	100%
蚀让比例	33%	14%	--	0%	50%	0%	--	0%	--	100%	0%
一年转手率	4.1%	6.4%	--	1.5%	3.7%	10.7%	3.3%	9.1%	--	16.7%	6.7%
放盘叫价	$860 万元 - $3,000 万元	$830 万元 - $4,580 万元	$1,400 万元 - $9,000 万元	$628 万元 - $638 万元	$1,950 万元 - $1.6 亿元	$535 万元 - $538 万元	$520 万元 - $580 万元	$430 万元 - $500 万元	$730 万元 - $2,300 万元	$343 万元 - $460 万元	$428 万元 - $650 万元
平均尺租	$51.0 元	$62.0 元	$59.0 元	--	$56.0 元	--	--	--	$75.0 元	$58.0 元	--
租务回报率	~ 2.6%	~ 2.8%	--	--	~ 2.1%	--	--	--	~ 5.5%	~ 4%	--
租务活跃率	6%	4.9%	--	--	4.3%	--	--	--	6.1%	1.5%	--

2025-09-18 252

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