The Victoria Towers

港景峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,156 元 +13.00%
成交量	17宗
有盈利比例	82%
蚀让比例	24%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	$18,076 元
放盘叫价	$1,050 万元 - $2,388 万元 73个放盘 @21,333 - @32,779

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

港景峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 2.8% (2房: 2.8%, 3房: 2.9%)
租务活跃率	6.1%
租盘叫价	$25,000 元 - $50,000 元 48个租盘 @46 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
港景峰 \| 第一座 26楼 F室 2026-07-09 注册处成交 2房	实493尺	$950 万元 @ $19,270	-
港景峰 \| 第三座 10楼 A室 2026-07-03 注册处成交 2房	实457尺	$1,150 万元 @ $25,164	+ 91.7%
港景峰 \| 第三座 68楼 B室 2026-07-02 注册处成交	实791尺	$2,068 万元 @ $26,144	- 8.8%
港景峰 \| 第二座 53楼 E室 2026-06-26 注册处成交 2房	实546尺	$1,228 万元 @ $22,491	+ 26.6%
港景峰 \| 第一座 46楼 A室 2026-06-22 注册处成交 2房	实494尺	$920 万元 @ $18,623	- 22.9%
港景峰 \| 第二座 15楼 F室 2026-06-18 注册处成交 3房	实841尺	$1,750 万元 @ $20,809	+ 4.2%
港景峰 \| 第二座 40楼 G室 2026-06-12 注册处成交 3房	实932尺	$2,200 万元 @ $23,605	+ 4.8%
港景峰 \| 港景峯 2座低层 F室 2026-06-12 市场成交 3房	实841尺	$1,750 万元 @ $20,809	-
港景峰 \| 第二座 41楼 B室 2026-06-09 注册处成交 3房	实915尺	$2,005 万元 @ $21,913	+ 214.3%
港景峰 \| 第三座 26楼 A室 2026-05-29 注册处成交 2房	实457尺	$1,000 万元 @ $21,882	+ 13.6%

载入中。。。

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第三座 11-70楼

第三座 11-70楼平面图

港景峰大厦

港景峰大厦外观图图1

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中信泰富 24年屋苑

港景峯位于九龙尖沙咀广东道188号，发展商为长江实业，于2002年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有988个单位。实用面积为457至940平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

3座

入伙年份:

2002 年

发展商:

中信泰富

管理公司:

长江实业旗下物业管理公司

单位数目:

988伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

六个主题空中花园、巨型超级市场、商务中心、健美室、健身室、桑拿蒸汽浴室、按摩室、芭蕾舞室、太阳灯室、红酒鉴赏区、美姿廊、动感影院、电脑文娱阁、池畔茶座

车位:

341个

九龙佐敦渡船街6号地铺

售盘 154

租盘 155

G/F, SHOP 2, AVA 62 62 SHANGHAI STREET JORDAN, KOWLOON

售盘 59

租盘 133

九龙尖沙咀广东道188号港景汇商场地下商场102号铺

售盘 42

租盘 37

柯士甸道( 巴士站 )

2分钟步行

柯士甸道, 广东道( 巴士站 )

2分钟步行

柯士甸站( 巴士站 )

2分钟步行

	港景峰	Grand Austin	The Austin	名铸	天文阁	纪德楼	嘉荣大厦	翠景阁	华宝大厦	恒运大厦	加发大厦
楼龄	24 年	12 年	12 年	18 年	50 年	55 年	40 年	42 年	50 年	53 年	68 年
单位数目	988	--	1,415	374	90	30	32	28	128	44	24
平均尺价	$23,156 元	--	$27,193 元	$26,816 元	$11,814 元	--	$11,568 元	$13,957 元	$10,115 元	--	--
变动幅度	+13.00%	--	+6.94%	-11.73%	+32.73%	--	+25.59%	+13.75%	+4.44%	--	--
成交量	17宗	--	35宗	6宗	2宗	--	--	1宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	82%	--	86%	50%	50%	--	--	100%	100%	100%	0%
蚀让比例	24%	--	17%	50%	50%	--	--	0%	0%	0%	0%
一年转手率	5.1%	--	6.6%	5.1%	3.3%	3.3%	18.8%	10.7%	6.3%	9.1%	16.7%
放盘叫价	$1,050 万元 - $2,388 万元	$1,380 万元 - $9,000 万元	$880 万元 - $4,580 万元	$1,778 万元 - $1.6 亿元	$350 万元 - $750 万元	$520 万元 - $598 万元	$360 万元 - $468 万元	$459 万元 - $488 万元	$439 万元 - $460 万元	$398 万元 - $438 万元	$485 万元 - $498 万元
平均尺租	$55.0 元	$62.0 元	$59.0 元	$53.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 2.8%	--	~ 2.6%	~ 2.4%	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	6.1%	--	4.6%	4%	--	--	--	--	--	--	--

2025-09-18 285

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