The Victoria Towers

港景峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,047 元 +6.44%
成交量	15宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$19,474 元
放盘叫价	$930 万元 - $3,000 万元 72个放盘 @18,271 - @36,232

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

港景峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	30宗
租务回报率	~ 2.7% (2房: 2.8%, 3房: 2.7%)
租务活跃率	6%
租盘叫价	$25,500 元 - $50,000 元 34个租盘 @47 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
港景峰 \| 第一座 46楼 A室 2026-06-22 注册处成交 2房	实494尺	$920 万元 @ $18,623	- 22.9%
港景峰 \| 第二座 15楼 F室 2026-06-18 注册处成交 3房	实841尺	$1,750 万元 @ $20,809	+ 4.2%
港景峰 \| 第二座 40楼 G室 2026-06-12 注册处成交 3房	实932尺	$2,200 万元 @ $23,605	+ 4.8%
港景峰 \| 港景峯 2座低层 F室 2026-06-12 市场成交 3房	实841尺	$1,750 万元 @ $20,809	-
港景峰 \| 第二座 41楼 B室 2026-06-09 注册处成交 3房	实915尺	$2,005 万元 @ $21,913	+ 214.3%
港景峰 \| 第三座 26楼 A室 2026-05-29 注册处成交 2房	实457尺	$1,000 万元 @ $21,882	+ 13.6%
港景峰 \| 第一座 31楼 C室 2026-05-28 注册处成交 3房	实830尺	$1,666 万元 @ $20,072	+ 44.9%
港景峰 \| 港景峯 2座中层 B室 2026-05-27 市场成交 3房	实915尺	$2,005 万元 @ $21,913	-
港景峰 \| 第一座 21楼 D室 2026-05-26 注册处成交 3房	实817尺	$1,850 万元 @ $22,644	+ 103.1%
港景峰 \| 第二座 67楼 E室 2026-05-18 注册处成交 2房	实559尺	$1,280 万元 @ $22,898	+ 36.2%

载入中。。。

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第三座 11-70楼

第三座 11-70楼平面图

港景峰大厦

港景峰大厦外观图图1

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中信泰富 24年屋苑

港景峯位于九龙尖沙咀广东道188号，发展商为长江实业，于2002年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有988个单位。实用面积为457至940平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

3座

入伙年份:

2002 年

发展商:

中信泰富

管理公司:

长江实业旗下物业管理公司

单位数目:

988伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

六个主题空中花园、巨型超级市场、商务中心、健美室、健身室、桑拿蒸汽浴室、按摩室、芭蕾舞室、太阳灯室、红酒鉴赏区、美姿廊、动感影院、电脑文娱阁、池畔茶座

车位:

341个

九龙佐敦渡船街6号地铺

售盘 158

租盘 121

G/F, No.342 Canton Road, Tst, Kln.

售盘 124

租盘 40

佐敦-庙街289号地下

售盘 4

租盘 3

柯士甸道( 巴士站 )

2分钟步行

柯士甸道, 广东道( 巴士站 )

2分钟步行

柯士甸站( 巴士站 )

2分钟步行

	港景峰	Grand Austin	The Austin	天文阁	名铸	纪德楼	金巴利道26号	嘉荣大厦	金辉阁	恒运大厦	翠景阁
楼龄	24 年	12 年	12 年	50 年	18 年	55 年	23 年	40 年	41 年	53 年	42 年
单位数目	988	--	1,415	90	374	30	168	32	30	44	28
平均尺价	$23,047 元	--	$26,933 元	$11,814 元	$26,724 元	--	$16,105 元	$11,568 元	$12,797 元	--	$13,957 元
变动幅度	+6.44%	--	+7.99%	+32.73%	-12.00%	--	-1.04%	+25.59%	-0.51%	--	+13.75%
成交量	15宗	--	36宗	2宗	6宗	--	3宗	--	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	80%	--	83%	50%	50%	--	67%	--	100%	100%	100%
蚀让比例	20%	--	17%	50%	50%	--	33%	--	0%	0%	0%
一年转手率	4.7%	--	6.6%	3.3%	5.1%	3.3%	5.4%	18.8%	6.7%	9.1%	10.7%
放盘叫价	$930 万元 - $3,000 万元	$1,398 万元 - $9,000 万元	$880 万元 - $6,150 万元	$348 万元 - $750 万元	$1,780 万元 - $1.6 亿元	$520 万元 - $598 万元	$558 万元 - $1,300 万元	$360 万元 - $468 万元	$428 万元 - $650 万元	$398 万元 - $438 万元	$450 万元 - $488 万元
平均尺租	$53.0 元	$60.0 元	$65.0 元	--	$60.0 元	--	$52.0 元	--	--	--	--
租务回报率	~ 2.7%	--	~ 2.9%	--	~ 2.7%	--	~ 3.9%	--	--	--	--
租务活跃率	6%	--	4.7%	--	4.3%	--	1.2%	--	--	--	--

2025-09-18 272

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