Yoho Town 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,731 元 +7.80%
成交量	30宗
有盈利比例	70%
蚀让比例	30%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$12,309 元
放盘叫价	$467 万元 - $880 万元 51个放盘 @11,374 - @15,012

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Yoho Town 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	31宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 3%, 4房+: 2.7%)
租务活跃率	7.6%
租盘叫价	$13,000 元 - $25,000 元 14个租盘 @33 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Yoho Town \| Yoho Town 8座 32楼 H室 2026-01-21 注册处成交 2房	实422尺	$645 万元 @ $15,284	+ 2.4%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 5楼 E室 2026-01-21 注册处成交 3房	实516尺	$643 万元 @ $12,461	+ 104.1%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 27楼 B室 2026-01-16 注册处成交 2房	实393尺	$598 万元 @ $15,216	+ 39.7%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 20楼 G室 2026-01-15 注册处成交 2房	实393尺	$538 万元 @ $13,690	+ 42.3%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 26楼 C室 2026-01-12 注册处成交 2房	实393尺	$580 万元 @ $14,758	+ 152.2%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 13楼 G室 2026-01-09 注册处成交 2房	实393尺	$580 万元 @ $14,758	- 7.6%
Yoho Town \| Yoho Town 8座 5楼 A室 2026-01-09 注册处成交 2房	实422尺	$567.8 万元 @ $13,455	+ 15.9%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 31楼 F室 2026-01-09 注册处成交 2房	实393尺	$600 万元 @ $15,267	- 5.8%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 8楼 F室 2026-01-07 注册处成交 2房	实463尺	$630 万元 @ $13,607	+ 8.2%
Yoho Town \| Yoho Town 2座 19楼 E室 2025-12-29 注册处成交 3房	实516尺	$300 万元 @ $5,814	+ 30.4%

载入中。。。

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物业布局图

YOHO TOWN 1座 2-41楼

YOHO TOWN 2座 2-40楼

YOHO TOWN 3座 1-39楼

YOHO TOWN 5座 1-38楼

YOHO TOWN 6座 1-37楼

YOHO TOWN 7座 1-35楼

YOHO TOWN 8座 1-37楼

YOHO TOWN 9座 1-38楼

停车位平面图

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新时代广场位于新界元朗市中心元龙街8号，发展商为新鸿基，于2004年4月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有4,090个单位。实用面积为362至1,929平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

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收藏屋苑

新鸿基 22年成交活跃大型屋苑

新时代广场位于新界元朗市中心元龙街8号，发展商为新鸿基，于2004年4月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有4,090个单位。实用面积为362至1,929平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

16座

入伙年份:

2004 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

2232伙

小学校网:

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楼龄	22 年	11 年	47 年	10 年	17 年	1 年	13 年	7 年	13 年	12 年	25 年
单位数目	2,232	3,150	5,027	1,976	1,926	594	2,580	720	822	1,620	2,200
平均尺价	$13,731 元	$10,791 元	$9,778 元	$15,169 元	$13,728 元	--	$10,312 元	$13,808 元	$9,517 元	$8,955 元	$8,775 元
变动幅度	+7.80%	-1.45%	0.00%	+4.59%	+6.08%	--	+4.26%	-1.00%	+3.60%	+5.53%	+1.90%
成交量	30宗	45宗	12宗	31宗	34宗	--	30宗	9宗	14宗	17宗	12宗
有盈利比例	70%	2%	67%	16%	71%	--	37%	0%	79%	47%	75%
蚀让比例	30%	64%	33%	61%	29%	--	63%	78%	21%	53%	25%
一年转手率	3.8%	4.8%	1.3%	6%	4.6%	--	4.2%	4.6%	4.9%	4.3%	2.7%
放盘叫价	$467 万元 - $880 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$650 万元 - $2,268 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$310 万元 - $560 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$450 万元 - $1,100 万元	$555 万元 - $2,800 万元	$285 万元 - $900 万元	$280 万元 - $750 万元
平均尺租	$36.0 元	$29.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$34.0 元	--	$32.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$28.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 3%	--	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.7%	~ 4%
租务活跃率	7.6%	14.9%	2.5%	8.9%	9.1%	--	6.5%	10%	5.1%	4.9%	9.5%

2025-12-30 19

2025-07-15 18

2025-06-20 713

2025-05-19 2

2025-03-31 219

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