Yoho Town Yoho Town

Yoho Town 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,203 元 +2.06%
成交量	20宗
有盈利比例	85%
蚀让比例	15%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$12,470 元
放盘叫价	$500 万元 - $800 万元 90个放盘 @12,441 - @16,628

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Yoho Town 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3% (2房: 3.1%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	2%
租盘叫价	$14,000 元 - $16,200 元 10个租盘 @32 - @39

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Yoho Town \| Yoho Town 9座 27楼 D室 2026-05-21 注册处成交 2房	实422尺	$638 万元 @ $15,118	- 8.6%
Yoho Town \| Yoho Town 2座 12楼 F室 2026-05-15 注册处成交 2房	实393尺	$518 万元 @ $13,181	+ 326.9%
Yoho Town \| Yoho Town 9座 7楼 D室 2026-05-12 注册处成交 2房	实422尺	$598 万元 @ $14,171	+ 33.4%
Yoho Town \| 1期 7座高层 E室 2026-05-11 市场成交 2房露台	实423尺	$640 万元 @ $15,130	-
Yoho Town \| Yoho Town 5座 20楼 E室 2026-05-11 注册处成交 3房	实516尺	$778 万元 @ $15,078	+ 52.5%
Yoho Town \| Yoho Town 6座 18楼 B室 2026-05-11 注册处成交 3房	实637尺	$938 万元 @ $14,725	+ 308.2%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 30楼 A室 2026-05-11 注册处成交 2房	实422尺	$642.8 万元 @ $15,232	+ 138.1%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 1楼 F室 2026-05-05 注册处成交 2房	实463尺	$620 万元 @ $13,391	+ 312.5%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 26楼 B室 2026-04-28 注册处成交 3房	实637尺	$888 万元 @ $13,940	+ 58.6%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 28楼 C室 2026-04-22 注册处成交 2房	实393尺	$590 万元 @ $15,013	+ 380.1%

载入中。。。

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$500万 - $720万

$650万 - $800万

$14,000 - $16,200/月

YOHO TOWN 1座 2-41楼

YOHO TOWN 2座 2-40楼

YOHO TOWN 3座 1-39楼

YOHO TOWN 5座 1-38楼

YOHO TOWN 6座 1-37楼

YOHO TOWN 7座 1-35楼

YOHO TOWN 8座 1-37楼

YOHO TOWN 9座 1-38楼

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新鸿基 22年成交活跃大型屋苑

新时代广场 1期位于新界元朗市中心元龙街8号，发展商为新鸿基，于2004年4月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,200个单位。屋苑内设有基座商场；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

入伙年份:

2004 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

2232伙

香港元朗安宁路59B同昌楼地下2及3号铺

售盘 22

九龙油麻地渡船街38号建邦商业大厦2号地铺

售盘 102

租盘 62

新界元朗凤翔路69号建辉大厦地下14号铺

售盘 73

元朗形点( 巴士站 )

4分钟步行

形点 I( 巴士站 )

4分钟步行

凤翔路( 巴士站 )

5分钟步行

	Yoho Town 第一期 Yoho Town	峻峦	柏珑	尚悦	Grand YOHO	尔峦	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	溱柏	加州花园	世宙
楼龄	22 年	11 年	--	13 年	10 年	13 年	47 年	17 年	12 年	33 年	10 年
单位数目	2,232	3,150	1,520	2,580	1,976	822	5,027	1,926	1,620	978	1,129
平均尺价	$14,203 元	$11,609 元	$17,179 元	$10,947 元	$16,005 元	$9,750 元	$10,514 元	$14,666 元	$9,939 元	$9,523 元	$13,877 元
变动幅度	+2.06%	+7.91%	+7.46%	+5.19%	+0.22%	+1.94%	0.00%	+6.01%	+7.81%	0.00%	+8.17%
成交量	20宗	76宗	28宗	33宗	22宗	9宗	18宗	22宗	10宗	7宗	15宗
有盈利比例	85%	16%	14%	42%	36%	100%	83%	86%	60%	143%	73%
蚀让比例	15%	54%	68%	55%	59%	0%	6%	14%	40%	43%	27%
一年转手率	3.5%	6.5%	--	4.9%	6.9%	5.4%	1.3%	5.2%	3.8%	3.6%	5.2%
放盘叫价	$500 万元 - $800 万元	$330 万元 - $2,254 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$560 万元 - $2,100 万元	$308 万元 - $930 万元	$950 万元 - $1,780 万元	$548 万元 - $940 万元
平均尺租	$36.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$24.0 元	$37.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%
租务活跃率	2%	13.9%	49.3%	5.6%	8.2%	4.9%	2.8%	7.5%	4.8%	1.6%	6.1%

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