Yoho Town Yoho Town

Yoho Town 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,196 元 +8.02%
成交量	25宗
有盈利比例	64%
蚀让比例	36%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	$12,598 元
放盘叫价	$467 万元 - $870 万元 58个放盘 @11,883 - @15,776

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Yoho Town 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$14,000 元 - $19,500 元 10个租盘 @31 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Yoho Town \| Yoho Town 2座 5楼 A室 2026-02-16 注册处成交 2房	实433尺	$508 万元 @ $11,732	+ 28.6%
Yoho Town \| Yoho Town 3座 3楼 F室 2026-02-10 注册处成交 2房	实393尺	$548.8 万元 @ $13,964	- 11.5%
Yoho Town \| Yoho Town 9座 29楼 D室 2026-02-09 注册处成交 2房	实422尺	$578 万元 @ $13,697	- 13.5%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 5楼 D室 2026-02-02 注册处成交 3房	实516尺	$658 万元 @ $12,752	+ 133.3%
Yoho Town \| Yoho Town 8座 32楼 H室 2026-01-21 注册处成交 2房	实422尺	$645 万元 @ $15,284	+ 2.4%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 5楼 E室 2026-01-21 注册处成交 3房	实516尺	$643 万元 @ $12,461	+ 104.1%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 27楼 B室 2026-01-16 注册处成交 2房	实393尺	$598 万元 @ $15,216	+ 39.7%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 20楼 G室 2026-01-15 注册处成交 2房	实393尺	$538 万元 @ $13,690	+ 42.3%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 26楼 C室 2026-01-12 注册处成交 2房	实393尺	$580 万元 @ $14,758	+ 152.2%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 13楼 G室 2026-01-09 注册处成交 2房	实393尺	$580 万元 @ $14,758	- 7.6%

载入中。。。

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新鸿基 22年成交活跃大型屋苑

新时代广场 1期位于新界元朗市中心元龙街8号，发展商为新鸿基，于2004年4月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,200个单位。屋苑内设有基座商场；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

入伙年份:

2004 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

2232伙

元朗大棠路26至30号宝发大厦地下6号铺

售盘 56

租盘 1

元朗

售盘 42

租盘 18

新界元朗凤攸北街2-6号永富阁14B地铺

售盘 72

租盘 15

元朗形点( 巴士站 )

4分钟步行

形点 I( 巴士站 )

4分钟步行

凤翔路( 巴士站 )

5分钟步行

	Yoho Town 第一期 Yoho Town	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	尚悦	尔峦	世宙	柏珑	朗屏8号
楼龄	22 年	11 年	10 年	1 年	17 年	47 年	13 年	13 年	10 年	--	9 年
单位数目	2,232	3,150	1,976	594	1,926	5,027	2,580	822	1,129	1,520	936
平均尺价	$14,196 元	$10,666 元	$15,664 元	--	$13,843 元	$9,864 元	$10,315 元	$9,295 元	$12,966 元	$15,465 元	$12,402 元
变动幅度	+8.02%	-1.68%	+6.03%	--	+4.33%	0.00%	+4.76%	-5.87%	+3.17%	+0.02%	+3.96%
成交量	25宗	45宗	42宗	--	34宗	16宗	30宗	17宗	13宗	70宗	14宗
有盈利比例	64%	4%	21%	--	79%	94%	47%	65%	46%	0%	14%
蚀让比例	36%	73%	62%	--	21%	6%	53%	35%	54%	63%	79%
一年转手率	3.4%	5%	6.8%	--	5%	1.3%	4.5%	5.7%	4.9%	--	5.4%
放盘叫价	$467 万元 - $870 万元	$298 万元 - $1,550 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $608 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,080 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$560 万元 - $2,500 万元	$529 万元 - $898 万元	$440 万元 - $1,253 万元	$365 万元 - $1,150 万元
平均尺租	$37.0 元	$30.0 元	$37.0 元	--	$34.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.8%	--	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.5%
租务活跃率	2.2%	14.9%	8.6%	--	8.7%	2.6%	6.4%	5.2%	6.6%	45.8%	8.4%

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