| 朗屏8号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,402 元
+3.96%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
27%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,715 元
|
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| 放盘叫价 |
$365 万元 - $1,150 万元
44个 放盘
@11,185 - @15,021
|
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| 朗屏8号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (1房: 3.8%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%, 4房+: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
8.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$10,500 元 - $23,500 元
18个 租盘
@30 - @59
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
朗屏8号
|
3座 21楼 F室
2026-02-12 注册处成交 4房 |
实888尺 |
$1,150 万元
@
$12,950
|
- 18.7% |
|
朗屏8号
|
2座 15楼 H室
2026-02-03 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$588 万元
@
$12,225
|
+ 7.1% |
|
朗屏8号
|
3座 25楼 B室
2026-01-29 注册处成交 2房 |
实491尺 |
$620 万元
@
$12,627
|
- 6.4% |
|
朗屏8号
|
朗屏8号 3座 高层 F室
2026-01-26 市场成交 4房 |
实888尺 |
$1,150 万元
@
$12,950
|
- |
|
朗屏8号
|
5座 低层 C室
2026-01-19 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实493尺 |
$565 万元
@
$11,460
|
- |
|
朗屏8号
|
2座 16楼 K室
2026-01-16 注册处成交 |
实363尺 |
$480 万元
@
$13,223
|
- |
|
朗屏8号
|
朗屏8号 2座 中层 H室
2026-01-15 市场成交 2房 |
实481尺 |
$588 万元
@
$12,225
|
- |
|
朗屏8号
|
5座 26楼 H室
2026-01-09 注册处成交 3房 |
实699尺 |
$891.5 万元
@
$12,754
|
- 10% |
|
朗屏8号
|
1座 19楼 D室
2026-01-06 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$550 万元
@
$10,934
|
- 6.1% |
|
朗屏8号
|
3座 1楼 H室
2025-12-31 注册处成交 3房 |
实702尺 |
$795 万元
@
$11,325
|
- 0.6% |
| 朗屏8号 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 936 | 3,150 |
| 平均尺价 | $12,402 元 | $10,738 元 |
| 变动幅度 | +3.96% | -1.10% |
| 成交量 | 15宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 27% | 2% |
| 蚀让比例 | 67% | 74% |
| 一年转手率 | 5.4% | 5% |
| 放盘叫价 | $365 万元 - $1,150 万元 | $298 万元 - $1,550 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 8.5% | 15% |
| Luuucas7 | |
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