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雍翠豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,463 元 +7.70%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$9,687 元
放盘叫价	$520 万元 - $780 万元 7个放盘 @10,595 - @11,738

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

雍翠豪园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$28.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 2.9% (2房: 3%, 3房: 2.5%)
租务活跃率	3.1%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雍翠豪园 \| 2座 22楼 A室 2026-03-09 注册处成交 3房	实706尺	$745 万元 @ $10,552	+ 165%
雍翠豪园 \| 2座 43楼 D室 2026-03-06 注册处成交 2房	实621尺	$678 万元 @ $10,918	- 15.3%
雍翠豪园 \| 2座中层 A室 2026-02-03 市场成交 3房	实706尺	$745 万元 @ $10,552	-
雍翠豪园 \| 2座高层 D室 2026-02-01 市场成交 2房平台露台	实621尺	$678 万元 @ $10,918	-
雍翠豪园 \| 2座 35楼 B室 2026-01-22 注册处成交 2房	实491尺	$590 万元 @ $12,016	+ 84.4%
雍翠豪园 \| 雍翠豪园 2座高层 B室 2026-01-12 市场成交	实491尺	$590 万元 @ $12,016	-
雍翠豪园 \| 2座 16楼 E室 2025-12-17 注册处成交 2房	实488尺	$538 万元 @ $11,025	+ 167.9%
雍翠豪园 \| 雍翠豪园 2座低层 E室 2025-12-01 市场成交	实488尺	$538 万元 @ $11,025	-
雍翠豪园 \| 2座 19楼 C室 2025-11-26 注册处成交 2房	实443尺	$510 万元 @ $11,512	- -
雍翠豪园 \| 2座 22楼 B室 2025-11-07 注册处成交 2房	实488尺	$557.8 万元 @ $11,430	- 13.3%

载入中。。。

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$520万 - $698万

$748万 - $780万

收藏屋苑

28年屋苑

雍翠豪园位于新界元朗市中心凤琴街1号，发展商为Moricrown Ltd，于1998年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有480个单位。设有2至3房间隔，实用面积为443至712平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

3

入伙年份:

1998 年

单位数目:

480伙

小学校网:

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住客会所:

住客会所; 游泳池; 网球场

新界元朗凤翔路69号建辉大厦地下14号铺

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售盘 88

租盘 23

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售盘 79

租盘 9

合益路( 巴士站 )

1分钟步行

凤庭苑( 巴士站 )

2分钟步行

元朗(凤翔路)总站( 巴士站 )

2分钟步行

	雍翠豪园	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	YOHO MIDTOWN	尚悦	锦绣花园	Yoho Town	溱柏	世宙	尔峦
楼龄	29 年	11 年	10 年	1 年	17 年	13 年	47 年	22 年	12 年	10 年	13 年
单位数目	480	3,150	1,976	594	1,926	2,580	5,027	2,232	1,620	1,129	822
平均尺价	$11,463 元	$10,737 元	$15,852 元	--	$13,894 元	$10,355 元	$10,423 元	$14,163 元	$9,191 元	$12,991 元	$9,397 元
变动幅度	+7.70%	-0.50%	+6.03%	--	+6.26%	+3.52%	0.00%	+5.41%	+5.64%	+1.12%	-4.16%
成交量	4宗	48宗	43宗	--	37宗	31宗	10宗	24宗	17宗	10宗	17宗
有盈利比例	75%	4%	23%	--	84%	39%	150%	67%	59%	40%	53%
蚀让比例	25%	77%	60%	--	16%	55%	10%	33%	41%	60%	35%
一年转手率	4.2%	5.5%	6.9%	--	5.2%	4.5%	1.3%	3.4%	4.6%	5%	5.7%
放盘叫价	$520 万元 - $780 万元	$295 万元 - $2,288 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$310 万元 - $608 万元	$598 万元 - $2,180 万元	$340 万元 - $730 万元	$810 万元 - $2,050 万元	$500 万元 - $750 万元	$285 万元 - $1,200 万元	$529 万元 - $898 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	$28.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$39.0 元	$27.0 元	$36.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.9%
租务活跃率	3.1%	15%	8.7%	5.7%	8.6%	6.3%	2.7%	6.5%	4.8%	6.6%	4.9%

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