Island Crest

缙城峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,662 元 +7.24%
成交量	12宗
有盈利比例	92%
蚀让比例	8%
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	$22,522 元
放盘叫价	$830 万元 - $2,150 万元 22个放盘 @22,193 - @27,978

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

缙城峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$62.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 3% (1房: 3%, 2房: 3.2%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	7.5%
租盘叫价	$32,000 元 - $38,000 元 6个租盘 @67 - @71

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
缙城峰 \| 2座 33楼 C室 2026-03-09 注册处成交 3房	实764尺	$2,080 万元 @ $27,225	- -
缙城峰 \| 2座 12楼 D室 2026-03-09 注册处成交 3房	实805尺	$1,838 万元 @ $22,832	+ 4.4%
缙城峰 \| 2座 46楼 B室 2026-03-09 注册处成交 2房	实554尺	$1,475 万元 @ $26,625	+ 2.3%
缙城峰 \| 2座 27楼 F室 2026-03-06 注册处成交 1房	实374尺	$880 万元 @ $23,529	+ 27.5%
缙城峰 \| 缙城峰 2座中层 F室 2026-02-27 市场成交 1房	实374尺	$880 万元 @ $23,529	-
缙城峰 \| 缙城峰 2座低层 D室 2026-02-27 市场成交 3房	实805尺	$1,838 万元 @ $22,832	-
缙城峰 \| 缙城峰 2座中层 C室 2026-02-25 市场成交 3房	实764尺	$2,080 万元 @ $27,225	-
缙城峰 \| 缙城峰 1座中层 F室 2026-02-24 市场成交 1房	实374尺	$856 万元 @ $22,888	-
缙城峰 \| 缙城峰 2座高层 B室 2026-02-24 市场成交 2房	实554尺	$1,475 万元 @ $26,625	-
缙城峰 \| 2座 19楼 D室 2026-02-23 注册处成交 3房	实805尺	$1,800 万元 @ $22,360	+ 48.8%

载入中。。。

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$1,050万 - $1,560万

$1,420万 - $2,150万

$32,000 - $38,000/月

1座 7楼

1座 8-47楼

1座 48-49楼

1座 50楼

2座 7楼

2座 8-47楼

2座 48-49楼

2座 50楼

更多

— 由嘉里及市建局合作发展的西营盘第一、二街项目。发展商计划于 2009年底以现楼形式推售。屋苑共2座，提供 488个单位，分层面积由500至1,200平方尺(另备有特色单位如相连户，其中各座顶层的单位，面积逾3,000平方尺)，由1房至3房间隔。屋苑邻近未来西港岛綫的西营盘站。

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嘉里建设 17年屋苑

— 由嘉里及市建局合作发展的西营盘第一、二街项目。发展商计划于 2009年底以现楼形式推售。屋苑共2座，提供 488个单位，分层面积由500至1,200平方尺(另备有特色单位如相连户，其中各座顶层的单位，面积逾3,000平方尺)，由1房至3房间隔。屋苑邻近未来西港岛綫的西营盘站。

物业座数:

2座

入伙年份:

2009 年

发展商:

嘉里建设

管理公司:

每平方尺2.25

单位数目:

492伙

小学校网:

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中西区(HK1)

住客会所:

住客会所设施: 包括健身室、室外游泳池、儿童池、按摩池, 桑拿/ 蒸气浴室、会议研习室、休闲雅座、阅读区、多用途宴会厅、多媒体娱乐室、麻雀室、儿童游戏区、烧烤区及空中花园

车位:

86个 (住宅用私家车位); 10 个住宅访客车位; 6 个商业用私家车位

周边环境:

邻近街市，附近大部份是西营盘楼龄较大的旧楼。

交通:

近未来港岛綫的西营盘站。现时交通主要依靠巴士及小巴。

上环荷李活道123号荷李活华庭4楼A号铺

售盘 76

租盘 11

西营盘第二街122号地下2号铺

售盘 1

租盘 6

中环皇后大道中99号中环中心22楼2208室

售盘 23

租盘 10

正街( 巴士站 )

1分钟步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

西营盘地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

	缙城峰	翰林峰	瑧璈	星钻	63 Pokfulam	福满大厦	华利楼	广丰台	汇贤居	荟臻	艺里坊1号
楼龄	17 年	8 年	10 年	11 年	8 年	46 年	49 年	34 年	21 年	--	8 年
单位数目	492	645	192	264	350	175	138	320	112	100	240
平均尺价	$24,662 元	$26,619 元	$19,786 元	$23,199 元	$4,379 元	$13,113 元	$10,244 元	$12,448 元	--	--	$24,218 元
变动幅度	+7.24%	+6.75%	+12.89%	+6.53%	0.00%	-17.41%	-17.33%	+266.98%	--	--	+6.05%
成交量	12宗	11宗	7宗	3宗	4宗	4宗	1宗	--	--	--	8宗
有盈利比例	92%	18%	43%	100%	0%	100%	200%	--	--	--	0%
蚀让比例	8%	82%	57%	0%	0%	0%	0%	--	--	--	100%
一年转手率	5.3%	8.1%	7.3%	5.3%	2%	4%	1.4%	0.9%	3.6%	--	5.8%
放盘叫价	$830 万元 - $2,150 万元	$580 万元 - $1,600 万元	$820 万元 - $1,500 万元	$900 万元 - $1,355 万元	$570 万元 - $800 万元	$358 万元 - $580 万元	$398 万元 - $535 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$950 万元 - $2,450 万元	$568 万元 - $680 万元	$560 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$62.0 元	$71.0 元	$65.0 元	$62.0 元	$72.0 元	$59.0 元	--	--	--	--	$76.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 19.7%	~ 5.4%	--	--	--	--	~ 3.8%
租务活跃率	7.5%	18.9%	2.1%	3.8%	20%	1.1%	--	--	--	--	5.4%

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