One Artlane

艺里坊1号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,399 元 +8.29%
成交量	7宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$22,112 元
放盘叫价	$560 万元 - $1,138 万元 9个放盘 @24,348 - @27,087

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

艺里坊1号最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-31, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$75.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 3.4%)
租务活跃率	5.4%
租盘叫价	$16,500 元 - $21,500 元 5个租盘 @72 - @75

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
艺里坊1号 \| 艺里坊．1号 20楼 D室 2026-02-11 注册处成交 1房	实259尺	$615 万元 @ $23,745	- 23.7%
艺里坊1号 \| 艺里坊．1号 8楼 H室 2026-02-06 注册处成交	实224尺	$510 万元 @ $22,768	- 26.5%
艺里坊1号 \| 艺里坊．1号 11楼 D室 2026-02-06 注册处成交 1房	实259尺	$635 万元 @ $24,517	- 17.5%
艺里坊1号 \| 艺里坊．1号 8楼 D室 2026-01-02 注册处成交 1房	实259尺	$596 万元 @ $23,012	- 14.9%
艺里坊1号 \| 艺里坊．1号 7楼 H室 2025-12-24 注册处成交	实224尺	$510 万元 @ $22,768	- 25.7%
艺里坊1号 \| 艺里坊．1号 15楼 C室 2025-12-23 注册处成交 1房	实253尺	$600 万元 @ $23,715	- 22.9%
艺里坊1号 \| 艺里坊．1号低层 H室 2025-12-05 市场成交露台	实224尺	$510 万元 @ $22,768	-
艺里坊1号 \| 艺里坊．1号 17楼 B室 2025-12-03 注册处成交 1房	实257尺	$590 万元 @ $22,957	- 25.7%
艺里坊1号 \| 艺里坊．1号 18楼 J室 2025-11-10 注册处成交	实223尺	$500 万元 @ $22,422	- 34.1%
艺里坊1号 \| 艺里坊．1号 8楼 C室 2025-10-03 注册处成交 1房	实253尺	$568 万元 @ $22,451	- 25.4%

载入中。。。

$1,050万 - $1,138万

$16,500 - $16,500/月

物业布局图

艺里坊．1号 5楼

艺里坊．1号 6-11楼

艺里坊．1号 12-31楼

停车位平面图

艺里坊1号大厦: One Artlane 艺里坊‧1号, 由恒基地产发展，位于忠正街8号，提供240个单位，实用面积223至421平方尺，采开放式至2房间隔。

艺里坊1号交通: 皇后大道西的城巴巴士站(10,7,37A,71,90B), 新巴(3A,4,4X,91,94)

艺里坊1号交通: 德辅道西城巴(1,5B,10,N8X), 新巴(18P,905,905P)

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恒基 7年单幢

艺里坊‧1号由恒基地产发展，位于忠正街8号，提供240个单位，实用面积223至421平方尺，采开放式至2房间隔。

物业座数:

入伙年份:

2019 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

240伙

小学校网:

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	艺里坊1号	缙城峰	翰林峰	高乐花园	瑧璈	63 Pokfulam	荟臻	裕新大厦	星钻	西园	怡丰阁
楼龄	8 年	17 年	8 年	42 年	10 年	8 年	--	41 年	11 年	45 年	36 年
单位数目	240	492	645	720	192	350	100	210	264	464	200
平均尺价	$24,399 元	$24,491 元	$26,291 元	$15,661 元	$19,646 元	$4,231 元	--	$14,915 元	$23,199 元	--	$11,130 元
变动幅度	+8.29%	+6.54%	+6.01%	+2.44%	+12.63%	+3.09%	--	+8.86%	+6.53%	--	-8.76%
成交量	7宗	8宗	11宗	3宗	7宗	4宗	--	1宗	4宗	--	1宗
有盈利比例	0%	100%	9%	67%	43%	0%	--	100%	100%	--	0%
蚀让比例	100%	0%	91%	33%	57%	25%	--	0%	0%	--	100%
一年转手率	5%	4.7%	7.9%	2.4%	7.8%	2%	--	1.9%	5.3%	--	4%
放盘叫价	$560 万元 - $1,138 万元	$830 万元 - $1,550 万元	$580 万元 - $1,698 万元	$528 万元 - $700 万元	$1,170 万元 - $1,500 万元	$600 万元 - $800 万元	$568 万元 - $680 万元	$500 万元 - $548 万元	$900 万元 - $1,150 万元	$650 万元 - $900 万元	$550 万元 - $630 万元
平均尺租	$75.0 元	$63.0 元	$70.0 元	$61.0 元	$65.0 元	$72.0 元	--	$45.0 元	$58.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 4.7%	~ 4%	~ 20.3%	--	~ 3.6%	~ 3%	--	--
租务活跃率	5.4%	7.3%	19.5%	0.7%	2.1%	19.7%	--	1.4%	3.8%	--	--

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