The Met. Sublime

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荟臻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$575 万元 - $660 万元 10个放盘 @22,201 - @25,483

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

荟臻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$19,000 元 - $42,000 元 4个租盘 @61 - @101

$600万 - $660万

荟臻 3楼

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宏安单幢

荟臻(The Met. Sublime)，位于桂香街1号，发展商为宏安地产。项目类型为Soho生活精品住宅，共提供97伙，及提供7伙连平台或空中花园之特色单位。

物业座数:

1座

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司住宅每平方尺约港币$2.8/月

单位数目:

100伙

住客会所:

位于2楼，包括健身室、宴会厅、阅读区、游泳池、更衣室、阳台、有盖园艺花园及平台

周边环境:

项目上方为由嘉里建设发展的新盘缙城峰，其馀为旧式唐楼，楼高比较矮

交通:

附近有多个巴士站通往中西环各个地方，亦有电车直接另一边筲箕湾等地方

湾仔告士打道80号17楼

售盘 116

租盘 12

香港半山坚道33号地下E号铺

售盘 2

九龙大埔道76-84号华侨大厦地下1A铺

售盘 108

租盘 60

正街( 巴士站 )

1分钟步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

东边街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分钟步行

	荟臻	缙城峰	翰林峰	高雅阁	高乐花园	Kensington Hill	63 Pokfulam	尚岭	广丰台	海升大厦	威利大厦
楼龄	--	17 年	8 年	33 年	42 年	11 年	8 年	12 年	34 年	34 年	54 年
单位数目	100	492	645	232	720	81	350	232	320	177	84
平均尺价	--	$25,301 元	$27,563 元	$15,812 元	$17,596 元	$4,243 元	$4,555 元	$20,576 元	$12,448 元	$14,495 元	$9,821 元
变动幅度	--	+9.40%	+8.42%	-3.89%	+13.16%	-79.88%	0.00%	+6.18%	+266.98%	+6.46%	+1.02%
成交量	--	12宗	20宗	3宗	9宗	1宗	6宗	3宗	1宗	3宗	3宗
有盈利比例	--	92%	15%	100%	56%	0%	0%	33%	0%	33%	67%
蚀让比例	--	8%	85%	0%	0%	100%	0%	67%	100%	33%	0%
一年转手率	--	6.3%	9.1%	3.4%	3.1%	6.2%	3.4%	3.4%	1.3%	4.5%	1.2%
放盘叫价	$575 万元 - $660 万元	$830 万元 - $2,350 万元	$620 万元 - $5,000 万元	$550 万元 - $898 万元	$550 万元 - $650 万元	$2,030 万元 - $8,800 万元	$580 万元 - $800 万元	$650 万元 - $960 万元	$750 万元 - $880 万元	$580 万元 - $580 万元	$328 万元 - $430 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$73.0 元	--	$62.0 元	--	$72.0 元	$56.0 元	$50.0 元	$60.0 元	$65.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.2%	--	~ 4.2%	--	~ 18.9%	~ 3.3%	~ 4.8%	~ 4.9%	~ 8%
租务活跃率	--	6.9%	19.4%	--	1%	--	21.4%	0.4%	0.3%	0.6%	1.2%

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