The Hermitage

帝峰皇殿最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,500 元 +7.00%
成交量	21宗
有盈利比例	71%
蚀让比例	29%
一年转手率(二手)	5.5%
一年前尺价	$21,957 元
放盘叫价	$570 万元 - $8,380 万元 19个放盘 @18,937 - @70,717

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝峰皇殿最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	32宗
租务回报率	~ 2.7% (2房: 2.9%, 3房: 2.5%, 4房+: 2.6%)
租务活跃率	8.2%
租盘叫价	$16,800 元 - $85,000 元 15个租盘 @46 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝峰皇殿 \| 帝峰．皇殿 2座低层 B室 2026-05-19 市场成交 4房	实1,103尺	$2,700 万元 @ $24,479	-
帝峰皇殿 \| 2座 29楼 A室 2026-05-19 注册处成交 5房	实1,185尺	$2,800 万元 @ $23,629	+ 366.7%
帝峰皇殿 \| 7座 32楼 C室 2026-05-13 注册处成交 3房	实772尺	$1,660 万元 @ $21,503	- 8.2%
帝峰皇殿 \| 1座 55楼 B室 2026-05-12 注册处成交 5房	实1,185尺	$2,845 万元 @ $24,008	+ 27.4%
帝峰皇殿 \| 7座 28楼 D室 2026-05-04 注册处成交	实332尺	$568 万元 @ $17,108	- 18.1%
帝峰皇殿 \| 6座 39楼 B室 2026-04-30 注册处成交 3房	实1,060尺	$2,710 万元 @ $25,566	+ 77.9%
帝峰皇殿 \| 7座 12楼 D室 2026-04-29 注册处成交	实332尺	$612 万元 @ $18,434	- 2.1%
帝峰皇殿 \| 3座 32楼 B室 2026-04-28 注册处成交 5房	实1,127尺	$2,588 万元 @ $22,964	+ 77.9%
帝峰皇殿 \| 1座 67楼 C室 2026-04-27 注册处成交 3房	实764尺	$1,698 万元 @ $22,225	+ 43.8%
帝峰皇殿 \| 帝峰．皇殿 2座中层 A室 2026-04-27 市场成交 4房	实1,174尺	$2,800 万元 @ $23,850	-

载入中。。。

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1座 10-77楼

2座 10-76楼

3座 10-72楼

6座 10-33楼

6座 36楼

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7座 10-33楼

7座 36楼

7座 37-69楼

8座 10-66楼

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收藏屋苑

信和 16年成交活跃大型屋苑

— 由海庭道与海泓道两幅相连地皮发展而成。地皮于05年9月由信和等财团于拍卖场上以$59.2亿购入，可建楼面面积达约109.6万平方尺，楼面尺价$5,400。帝峰‧皇殿共提供964伙单位，包括3房至5房至开放式单位。

物业座数:

6座

入伙年份:

2010 年

发展商:

信和

单位数目:

1134伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

户外游泳池、儿童嬉水池、按摩池、日光晒台、更衣室、健身室、美容水疗室、桑拿浴室、乒乓球室、休闲雅座、音乐室、儿童美术图书馆、儿童游戏室、模拟高尔夫球练习室、桌球室、游戏室、宴会厅、有盖游乐区/羽毛球场、平台花园、园景池

车位:

265个(136个住客、30个访客、48个商用、23个电单车、10个上落货车、18个上落货车)

周边环境:

大多为新建屋苑。如海桃湾，浪澄湾等。

交通:

数分钟可步行至奥运地铁站

奥运

售盘 1

租盘 7

九龙大角咀福利街8号港湾豪庭广场G11A地铺

售盘 24

租盘 23

九龙尖沙咀广东道188号港景汇商场地下商场102号铺

售盘 37

租盘 19

富荣花园, 海泓道( 巴士站 )

2分钟步行

富荣花园( 巴士站 )

3分钟步行

旺角(柏景湾)总站( 巴士站 )

5分钟步行

浪澄湾

君汇港

维港湾

一号银海

珑壐

柏景湾

凯帆轩

海桃湾

	帝峰皇殿	浪澄湾	君汇港	维港湾	一号银海	珑壐	柏景湾	凯帆轩	海桃湾
楼龄	16 年	22 年	20 年	26 年	21 年	15 年	25 年	23 年	18 年
单位数目	1,134	1,829	1,514	2,384	735	690	3,048	880	522
平均尺价	$23,500 元	$19,122 元	$19,296 元	$20,270 元	$25,178 元	$22,084 元	$21,426 元	$15,466 元	$19,203 元
变动幅度	+7.00%	+7.37%	+6.74%	+9.18%	+4.72%	+8.02%	+7.59%	+5.18%	-2.33%
成交量	21宗	26宗	13宗	25宗	5宗	8宗	21宗	10宗	10宗
有盈利比例	71%	77%	100%	80%	100%	75%	81%	90%	80%
蚀让比例	29%	23%	0%	20%	0%	25%	14%	10%	20%
一年转手率	5.5%	5.4%	4.7%	3.9%	4.9%	5.2%	3%	5%	4.8%
放盘叫价	$570 万元 - $8,380 万元	$928 万元 - $3,280 万元	$850 万元 - $3,300 万元	$855 万元 - $2,800 万元	$1,500 万元 - $2,788 万元	$1,290 万元 - $2.3 亿元	$880 万元 - $4,800 万元	$547 万元 - $910 万元	$898 万元 - $1,750 万元
平均尺租	$52.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$51.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.2%
租务活跃率	8.2%	9.7%	7.5%	5.7%	6.1%	8%	2.3%	10.1%	9.2%

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