| 凯帆轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,769 元
+7.29%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
90%
|
|
| 蚀让比例 |
10%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$15,272 元
|
|
| 放盘叫价 |
$568 万元 - $898 万元
39个 放盘
@13,179 - @20,047
|
|
| 凯帆轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
42宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
9.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,500 元 - $22,000 元
10个 租盘
@40 - @51
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯帆轩
|
1座 36楼 C室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$710 万元
@
$16,435
|
+ 222.3% |
|
凯帆轩
|
2座 37楼 F室
2026-03-04 注册处成交 2房 |
实429尺 |
$638 万元
@
$14,872
|
+ 27.6% |
|
凯帆轩
|
3座 27楼 C室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实446尺 |
$780 万元
@
$17,489
|
+ 132.8% |
|
凯帆轩
|
1座 55楼 G室
2026-02-26 注册处成交 |
实450尺 |
$728 万元
@
$16,178
|
+ 3.7% |
|
凯帆轩
|
2座 53楼 E室
2026-02-25 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$510 万元
@
$11,308
|
+ 174.3% |
|
凯帆轩
|
凯帆轩 2座 中层 F室
2026-02-24 市场成交 2房 |
实429尺 |
$638 万元
@
$14,872
|
- |
|
凯帆轩
|
凯帆轩 3座 中层 C室
2026-02-13 市场成交 2房 |
实446尺 |
$780 万元
@
$17,489
|
- |
|
凯帆轩
|
3座 51楼 G室
2026-02-12 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$763 万元
@
$17,662
|
+ 9% |
|
凯帆轩
|
凯帆轩 3座 高层 G室
2026-02-06 市场成交 2房 |
实432尺 |
$763 万元
@
$17,662
|
- |
|
凯帆轩
|
2座 高层 E室
2026-01-17 市场成交 2房 平台 露台 工作平台 |
实451尺 |
$510 万元
@
$11,308
|
- |
| 凯帆轩 | 维港湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 880 | 2,384 |
| 平均尺价 | $15,769 元 | $18,443 元 |
| 变动幅度 | +7.29% | +4.89% |
| 成交量 | 10宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 65% |
| 蚀让比例 | 10% | 31% |
| 一年转手率 | 5.1% | 3.4% |
| 放盘叫价 | $568 万元 - $898 万元 | $850 万元 - $3,900 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 9.8% | 6.1% |
|
|
|
| 93626339 | |
| %E6%96%B9%E5%98%89%E9%AA%8F%20Martin%20Fong%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%87%B1%E5%B8%86%E8%BB%92%20%E5%94%AE%20%24878%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3760993%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3760993%20%20 | |
