| 凯帆轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,510 元
+8.41%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
79%
|
|
| 蚀让比例 |
21%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$15,325 元
|
|
| 放盘叫价 |
$568 万元 - $838 万元
27个 放盘
@13,179 - @18,610
|
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| 凯帆轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
42宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
9.2%
|
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| 租盘叫价 |
$18,800 元 - $23,500 元
20个 租盘
@41 - @53
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯帆轩
|
3座 52楼 F室
2026-01-15 注册处成交 2房 |
实468尺 |
$745 万元
@
$15,919
|
- 15.3% |
|
凯帆轩
|
2座 22楼 A室
2026-01-09 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$736 万元
@
$15,828
|
+ 14.6% |
|
凯帆轩
|
3座 46楼 D室
2026-01-06 注册处成交 2房 |
实507尺 |
$700 万元
@
$13,807
|
+ 1.4% |
|
凯帆轩
|
凯帆轩 3座 高层 F室
2025-12-19 市场成交 2房 |
实468尺 |
$745 万元
@
$15,919
|
- |
|
凯帆轩
|
2座 46楼 E室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实451尺 |
$650 万元
@
$14,412
|
+ 253.8% |
|
凯帆轩
|
2座 低层 A室
2025-12-15 市场成交 2房 平台 露台 工作平台 |
实465尺 |
$736 万元
@
$15,828
|
- |
|
凯帆轩
|
2座 38楼 A室
2025-12-10 注册处成交 2房 |
实466尺 |
$650 万元
@
$13,948
|
+ 51.2% |
|
凯帆轩
|
3座 52楼 D室
2025-12-10 注册处成交 2房 |
实507尺 |
$751 万元
@
$14,813
|
- 11.6% |
|
凯帆轩
|
3座 28楼 A室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实477尺 |
$790 万元
@
$16,562
|
+ 200% |
|
凯帆轩
|
2座 28楼 C室
2025-12-02 注册处成交 2房 |
实426尺 |
$653 万元
@
$15,329
|
+ 4% |
| 凯帆轩 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 880 | 1,829 |
| 平均尺价 | $15,510 元 | $17,155 元 |
| 变动幅度 | +8.41% | +1.45% |
| 成交量 | 14宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 79% | 54% |
| 蚀让比例 | 21% | 46% |
| 一年转手率 | 4.4% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $568 万元 - $838 万元 | $880 万元 - $4,300 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 9.2% | 10% |
| caris90136868 | |
| %E6%9B%BE%E6%96%87%E6%85%A7%20Caris%20Tsang%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%87%B1%E5%B8%86%E8%BB%92%20%E7%A7%9F%20%2419%2C500%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3700361%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3700361%20%20 |
