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一号银海最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,010 元 +10.13%
成交量	10宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$20,020 元
放盘叫价	$1,385 万元 - $2,780 万元 18个放盘 @20,827 - @31,169

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

一号银海最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$53.0 元
成交量	15宗
租务回报率	~ 2.7%
租务活跃率	6.3%
租盘叫价	$35,500 元 - $54,000 元 9个租盘 @49 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
一号银海 \| 8座 21楼 C室 2026-01-02 注册处成交 3房	实665尺	$1,322 万元 @ $19,880	+ 21.4%
一号银海 \| 2座 10楼 B室 2025-12-18 注册处成交 3房	实1,016尺	$2,500 万元 @ $24,606	+ 38.5%
一号银海 \| 一号银海 2座低层 B室 2025-12-05 市场成交 3房	实1,016尺	$2,500 万元 @ $24,606	-
一号银海 \| 2座 43楼 C室 2025-12-03 注册处成交	实670尺	$1,688 万元 @ $25,194	+ 61.1%
一号银海 \| 8座 27楼 B室 2025-12-03 注册处成交 3房	实746尺	$1,655 万元 @ $22,185	+ 73%
一号银海 \| 6座 39楼 A室 2025-11-28 注册处成交 3房	实944尺	$2,410 万元 @ $25,530	+ 10.6%
一号银海 \| 7座 19楼 C室 2025-11-24 注册处成交 3房	实665尺	$1,300 万元 @ $19,549	- 13.3%
一号银海 \| 一号银海 8座中层 B室 2025-11-21 市场成交 3房	实746尺	$1,655 万元 @ $22,185	-
一号银海 \| 5座 40楼 C室 2025-11-19 注册处成交 3房	实665尺	$1,390 万元 @ $20,902	- 17%
一号银海 \| 7座低层 C室 2025-11-03 市场成交 3房露台工作平台	实665尺	$1,300 万元 @ $19,549	-

载入中。。。

更多

$1,385万 - $2,680万

$35,500 - $37,500/月

$37,500 - $54,000/月

物业布局图

1座 42楼

1座 9-41楼

2座 9-42楼

3座 9-42楼

5座 9-42楼

6座 9-42楼

7座 9-42楼

8座 9-42楼

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收藏屋苑

信和 20年大型屋苑

一号银海位于九龙奥运站海辉道18号，发展商为信和集团，于2006年6月开始落成，由7座楼宇组成，共有700个单位。实用面积为665至2,466平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

7座(1、2、3、5、6、7及8座)

入伙年份:

2006 年

发展商:

信和

单位数目:

735伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

户外游泳池、儿童游泳池、室内游泳池、按摩池、桑拿浴室、室内多用途运动场、户外烧烤场、健身室、儿童游乐场、香薰蒸气舱、宴会厅、麻雀耍乐室、卡拉OK房、网球场及园艺花园.....

车位:

122个

红磡

售盘 7

租盘 15

九龙深水埗深旺道28号V Walk G-6铺

售盘 1

租盘 12

荔枝角深盛路9号宇晴汇商场2楼87号铺

售盘 29

租盘 28

维港湾( 巴士站 )

3分钟步行

浪澄湾, 海辉道( 巴士站 )

3分钟步行

浪澄湾( 巴士站 )

3分钟步行

浪澄湾

柏景湾

维港湾

帝峰皇殿

君汇港

海桃湾

珑壐

凯帆轩

帝柏海湾

	一号银海	浪澄湾	柏景湾	维港湾	帝峰皇殿	君汇港	海桃湾	珑壐	凯帆轩	帝柏海湾
楼龄	21 年	22 年	25 年	26 年	16 年	20 年	18 年	15 年	23 年	--
单位数目	735	1,829	3,048	2,384	1,134	1,514	522	690	880	--
平均尺价	$24,010 元	$17,231 元	$19,866 元	$18,067 元	$22,261 元	$17,532 元	$19,101 元	$20,501 元	$15,460 元	$18,656 元
变动幅度	+10.13%	+1.99%	+6.43%	+4.31%	+6.96%	+3.25%	+13.60%	+1.44%	+7.54%	0.00%
成交量	10宗	24宗	31宗	29宗	15宗	19宗	5宗	12宗	11宗	14宗
有盈利比例	80%	63%	71%	76%	87%	68%	100%	50%	82%	0%
蚀让比例	20%	38%	29%	21%	13%	32%	0%	50%	18%	0%
一年转手率	4.4%	4.6%	3%	3%	4.1%	4.3%	2.9%	4.2%	4.3%	--
放盘叫价	$1,385 万元 - $2,780 万元	$880 万元 - $3,300 万元	$834 万元 - $5,800 万元	$800 万元 - $1,800 万元	$540 万元 - $7,998 万元	$800 万元 - $1.2 亿元	$755 万元 - $2,150 万元	$1,300 万元 - $5,150 万元	$530 万元 - $850 万元	$880 万元 - $2,250 万元
平均尺租	$53.0 元	$46.0 元	$52.0 元	$48.0 元	$52.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$47.0 元	$46.0 元	--
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.5%	--
租务活跃率	6.3%	10.1%	2.1%	6.5%	8.8%	7.7%	10.3%	10%	8.4%	--