| 海明阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,598 元
+33.34%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$12,448 元
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| 海明阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-27, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 2.9%
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| 租务活跃率 |
3.3%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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海明阁
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海明阁 5楼 A室
2026-04-01 注册处成交 |
实241尺 |
$400 万元
@
$16,598
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+ 42.9% |
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海明阁
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海明阁 10楼 A室
2023-10-10 注册处成交 |
实241尺 |
$300 万元
@
$12,448
|
- 30.2% |
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海明阁
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海明阁 15楼 A室
2021-09-15 注册处成交 |
实241尺 |
$418 万元
@
$17,344
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+ 42.4% |
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海明阁
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海明阁 15楼 B室
2021-08-26 注册处成交 |
实241尺 |
$420 万元
@
$17,427
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- |
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海明阁
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海明阁 12楼 B室
2021-06-16 注册处成交 |
实241尺 |
$430 万元
@
$17,842
|
- 8.5% |
| 海明阁 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 30 | 1,829 |
| 平均尺价 | $16,598 元 | $18,637 元 |
| 变动幅度 | +33.34% | +7.31% |
| 成交量 | 1宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 68% |
| 蚀让比例 | 0% | 32% |
| 一年转手率 | 3.3% | 5.3% |
| 放盘叫价 | -- | $950 万元 - $3,280 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.9% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 3.3% | 10% |
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