| 聚贤居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$20,376 元
+6.90%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蚀让比例 |
38%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$19,525 元
|
|
| 放盘叫价 |
$800 万元 - $3,800 万元
25个 放盘
@20,000 - @31,648
|
|
| 聚贤居 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$64.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%, 3房: 3.4%, 4房+: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
5.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$21,000 元 - $43,000 元
5个 租盘
@53 - @68
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
聚贤居
|
1座 17楼 E室
2026-02-11 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$920 万元
@
$20,767
|
+ 28.1% |
|
聚贤居
|
1座 38楼 A室
2026-02-04 注册处成交 4房 |
实1,325尺 |
$3,350 万元
@
$25,283
|
+ 4.7% |
|
聚贤居
|
聚贤居 1座 低层 E室
2026-01-30 市场成交 2房 |
实443尺 |
$920 万元
@
$20,767
|
- |
|
聚贤居
|
聚贤居 1座 高层 A室
2026-01-09 市场成交 |
实1,325尺 |
$3,350 万元
@
$25,283
|
- |
|
聚贤居
|
聚贤居 2座 中层 A室
2026-01-06 市场成交 2房 |
实400尺 |
$838 万元
@
$20,950
|
- |
|
聚贤居
|
1座 26楼 C室
2026-01-02 注册处成交 3房 |
实813尺 |
$1,600 万元
@
$19,680
|
+ 1.6% |
|
聚贤居
|
2座 27楼 A室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$838 万元
@
$20,950
|
- 1.4% |
|
聚贤居
|
2座 11楼 B室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$770 万元
@
$19,250
|
+ 2.7% |
|
聚贤居
|
聚贤居 1座 中层 C室
2025-12-22 市场成交 3房 |
实813尺 |
$1,600 万元
@
$19,680
|
- |
|
聚贤居
|
聚贤居 2座 低层 B室
2025-12-02 市场成交 2房 |
实400尺 |
$770 万元
@
$19,250
|
- |
| 聚贤居 | 帝后华庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 444 | 1,164 |
| 平均尺价 | $20,376 元 | $18,280 元 |
| 变动幅度 | +6.90% | +5.12% |
| 成交量 | 8宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 83% |
| 蚀让比例 | 38% | 17% |
| 一年转手率 | 4.3% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $800 万元 - $3,800 万元 | $599 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $64.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 5.2% | 1.5% |
| soraming8888 | |
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