| 西浦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$23,239 元
+5.77%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
7.4%
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| 一年前尺价 |
$19,745 元
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| 放盘叫价 |
$1,300 万元 - $1,800 万元
7个 放盘
@22,788 - @24,658
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| 西浦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$61.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2%
|
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| 租务活跃率 |
2%
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| 租盘叫价 |
$35,000 元 - $48,000 元
6个 租盘
@63 - @87
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
西浦
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西浦 7楼 C室
2026-10-23 注册处成交 |
实746尺 |
$1,618 万元
@
$21,689
|
+ 1.1% |
|
西浦
|
西浦 25楼 A室
2026-10-15 注册处成交 |
实853尺 |
$2,100 万元
@
$24,619
|
+ 5% |
|
西浦
|
西浦 36楼 B室
2026-10-14 注册处成交 |
实883尺 |
$1,786 万元
@
$20,227
|
- 3.8% |
|
西浦
|
西浦 低层 C室
2026-09-27 市场成交 露台 工作平台 |
实746尺 |
$1,618 万元
@
$21,689
|
- |
|
西浦
|
西浦 25楼 E室
2026-09-01 注册处成交 |
实545尺 |
$1,110 万元
@
$20,367
|
+ 5.7% |
|
西浦
|
西浦 27楼 B室
2026-08-24 注册处成交 |
实884尺 |
$2,290 万元
@
$25,905
|
+ 33.1% |
|
西浦
|
西浦 28楼 E室
2026-08-17 注册处成交 |
实545尺 |
$1,360 万元
@
$24,954
|
+ 26.6% |
|
西浦
|
西浦 中层 E室
2026-08-12 市场成交 露台 工作平台 |
实545尺 |
$1,110 万元
@
$20,367
|
- |
|
西浦
|
西浦 中层 E室
2026-07-27 市场成交 露台 工作平台 |
实545尺 |
$1,360 万元
@
$24,954
|
- |
|
西浦
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西浦 23楼 D室
2026-07-14 注册处成交 |
实554尺 |
$1,300 万元
@
$23,466
|
+ 15% |
| 西浦 | 帝后华庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 14 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 149 | 1,164 |
| 平均尺价 | $23,239 元 | $20,218 元 |
| 变动幅度 | +5.77% | +1.57% |
| 成交量 | 6宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 100% |
| 蚀让比例 | 17% | 0% |
| 一年转手率 | 7.4% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $1,300 万元 - $1,800 万元 | $635 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $61.0 元 | $60.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 2% | 2% |
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