Universal Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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40年单幢

环球大厦位于港岛西营盘新街5-13号，于1986年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有64个单位。实用面积为155至254平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1986 年

单位数目:

64伙

小学校网:

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	环球大厦	聚贤居	帝后华庭	尚贤居	盈峰一号	中发大厦	中源中心	西浦	荷李活华庭	宝恒阁	家乐花园
楼龄	40 年	20 年	24 年	16 年	18 年	49 年	47 年	14 年	28 年	51 年	32 年
单位数目	--	444	1,164	136	156	138	368	149	560	36	96
平均尺价	--	$20,376 元	$18,280 元	$20,036 元	$18,287 元	$11,452 元	$12,685 元	$21,505 元	$16,504 元	$9,550 元	$12,997 元
变动幅度	--	+6.90%	+5.12%	+7.79%	+4.95%	-14.81%	-5.29%	0.00%	+7.93%	-37.64%	-18.12%
成交量	--	6宗	12宗	3宗	3宗	1宗	3宗	--	2宗	--	3宗
有盈利比例	--	67%	83%	0%	67%	0%	33%	--	100%	--	67%
蚀让比例	--	50%	17%	100%	33%	100%	33%	--	0%	--	33%
一年转手率	--	4.5%	2.6%	8.1%	7.7%	2.9%	2.2%	6.7%	2.9%	2.8%	4.2%
放盘叫价	$358 万元 - $398 万元	$800 万元 - $3,800 万元	$599 万元 - $1,150 万元	$800 万元 - $1,990 万元	$750 万元 - $1,600 万元	$420 万元 - $550 万元	$398 万元 - $448 万元	$1,280 万元 - $6,500 万元	$1,060 万元 - $1,550 万元	$830 万元 - $850 万元	$460 万元 - $548 万元
平均尺租	--	$64.0 元	$54.0 元	$60.0 元	$52.0 元	--	--	$56.0 元	$47.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.4%	--	--	~ 3.1%	~ 3.4%	--	--
租务活跃率	--	5.2%	1.5%	2.2%	1.9%	--	--	3.4%	1.3%	--	--