中环核心甲厦再现「银主割价盘」。市场消息指，恒生银行早前接管的环球大厦26楼及27楼全层物业，近日以约3.21亿元售出，成交尺价约15,000元，创该厦十五年以来新低。对比七年前的成交价低约4.05亿元，跌幅高达56%。
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美联商业董事李镇龙表示，成交单位为环球大厦顶层相连的26及27楼全层，总面积约20,766平方尺，单位附海景，以交吉形式易手。李镇龙又指，若以现时市值租金以计算，回报率可达约3.5厘或以上。
资料显示，该物业原由蔡明辉等人于2016年楼市高峰期以约7.26亿元购入，当时尺价达34,961元。其后由恒生银行接管成为银主盘放售。
以今次3.21亿元成交计算，较原购价大减4.05亿元，贬值超过一半。若以当年高位时期同厦尺价约44,000元计算，跌幅更达65%。
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