| 康威花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,379 元
+5.06%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4%
|
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| 一年前尺价 |
$13,024 元
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| 放盘叫价 |
$648 万元 - $680 万元
5个 放盘
@15,728 - @16,000
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| 康威花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (1房: 4.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.2%
|
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $21,500 元
3个 租盘
@47 - @49
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康威花园
|
A座 23楼 1室
2026-02-25 注册处成交 |
实425尺 |
$618 万元
@
$14,541
|
- |
|
康威花园
|
B座 29楼 1室
2026-02-23 注册处成交 |
实425尺 |
$608 万元
@
$14,306
|
- |
|
康威花园
|
B座 3楼 4室
2026-02-04 注册处成交 |
实425尺 |
$560 万元
@
$13,176
|
+ 193.2% |
|
康威花园
|
A座 中层 1室
2026-01-19 市场成交 2房 |
实425尺 |
$618 万元
@
$14,541
|
- |
|
康威花园
|
A座 30楼 2室
2025-12-16 注册处成交 1房 |
实412尺 |
$260 万元
@
$6,311
|
- 10.3% |
|
康威花园
|
B座 33楼 6室
2025-10-24 注册处成交 |
实380尺 |
$550 万元
@
$14,474
|
+ 168.3% |
|
康威花园
|
B座 22楼 6室
2025-09-17 注册处成交 2房 |
实380尺 |
$535 万元
@
$14,079
|
- 28.2% |
|
康威花园
|
A座 34楼 3室
2025-09-15 注册处成交 |
实432尺 |
$550 万元
@
$12,731
|
- |
|
康威花园
|
A座 19楼 5室
2025-09-12 注册处成交 2房 |
实380尺 |
$520 万元
@
$13,684
|
+ 70.5% |
|
康威花园
|
康威花园 B座 中层 6室
2025-08-28 市场成交 |
实380尺 |
$535 万元
@
$14,079
|
- |
| 康威花园 | 帝后华庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 420 | 1,164 |
| 平均尺价 | $13,379 元 | $18,664 元 |
| 变动幅度 | +5.06% | +3.67% |
| 成交量 | 3宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 92% |
| 蚀让比例 | 0% | 8% |
| 一年转手率 | 4% | 2.8% |
| 放盘叫价 | $648 万元 - $680 万元 | $620 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 1.2% | 1.7% |
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