Ma On Shan Centre

马鞍山中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,267 元 -1.82%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	3.6%
一年前尺价	$12,066 元
放盘叫价	$538 万元 - $780 万元 15个放盘 @11,954 - @16,484

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

马鞍山中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.6%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$17,000 元 - $17,000 元 1个租盘 @36 - @36

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
马鞍山中心 \| 1座 39楼 G室 2026-02-12 注册处成交 2房	实375尺	$525 万元 @ $14,000	+ 169.2%
马鞍山中心 \| 3座 22楼 G室 2026-02-03 注册处成交 2房	实381尺	$450 万元 @ $11,811	+ 125%
马鞍山中心 \| 3座 26楼 D室 2026-01-16 注册处成交 3房	实590尺	$680 万元 @ $11,525	- -
马鞍山中心 \| 1座 27楼 E室 2025-12-30 注册处成交 3房	实609尺	$676 万元 @ $11,100	+ 12.7%
马鞍山中心 \| 2座 27楼 A室 2025-11-24 注册处成交 3房	实634尺	$795 万元 @ $12,539	- 0.6%
马鞍山中心 \| 马鞍山中心 2座高层 A室 2025-11-14 市场成交 3房	实634尺	$795 万元 @ $12,539	-
马鞍山中心 \| 3座 3楼 F室 2025-11-13 注册处成交 2房	实381尺	$430 万元 @ $11,286	+ 165.4%
马鞍山中心 \| 1座 6楼 C室 2025-11-06 注册处成交 2房	实364尺	$486 万元 @ $13,352	+ 51.9%
马鞍山中心 \| 3座低层 F室 2025-10-29 市场成交 2房	实381尺	$430 万元 @ $11,286	-
马鞍山中心 \| 2座 14楼 E室 2025-10-28 注册处成交 3房	实522尺	$610 万元 @ $11,686	+ 158.5%

载入中。。。

更多

$538万 - $600万

$690万 - $780万

物业布局图

1座 13-40楼

1座 3-12楼

2座 13-37楼

2座 3-12楼

3座 3-33楼

4座 3-29楼

停车位平面图

收藏屋苑

和记黄埔 32年屋苑

马鞍山中心位于新界马鞍山鞍骏街1号，发展商为南丰纺织，于1994年1月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,048个单位。设有2至3房间隔，实用面积为364至634平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

物业座数:

4座

入伙年份:

1994 年

发展商:

和记黄埔

单位数目:

1048伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

住客会所; 停车场; 健身室; 游泳池

交通:

小巴; 巴士

马鞍山锦泰苑商场地下13号铺

售盘 475

租盘 39

新界马鞍山马鞍山广场3楼327号铺

售盘 34

租盘 3

马鞍山锦泰苑锦泰商场地下19号铺

售盘 15

马鞍山地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

海栢花园( 巴士站 )

3分钟步行

海柏花园, 西沙路( 巴士站 )

3分钟步行

	马鞍山中心	迎海	银湖天峰	晓峰湾畔	岚岸	新港城	天宇海	云海	雅典居	海典湾	听涛雅苑
楼龄	32 年	13 年	17 年	27 年	19 年	33 年	16 年	7 年	32 年	23 年	28 年
单位数目	1,048	3,728	2,170	1,124	1,036	4,760	1,166	420	1,064	918	2,032
平均尺价	$12,267 元	$14,163 元	$14,338 元	$11,714 元	$11,194 元	$13,367 元	$11,709 元	$17,090 元	$10,176 元	$12,993 元	$11,186 元
变动幅度	-1.82%	+2.23%	+1.62%	+2.09%	-2.98%	+2.10%	+4.46%	+14.97%	-9.15%	+2.62%	+1.76%
成交量	5宗	39宗	21宗	5宗	9宗	31宗	18宗	6宗	11宗	7宗	18宗
有盈利比例	60%	51%	90%	100%	44%	65%	94%	0%	36%	86%	67%
蚀让比例	40%	49%	10%	0%	33%	26%	6%	17%	36%	14%	33%
一年转手率	3.6%	4.5%	3.7%	3.5%	4.4%	2.3%	4.2%	1.7%	3.3%	3.2%	3.1%
放盘叫价	$538 万元 - $780 万元	$680 万元 - $6,900 万元	$728 万元 - $2,500 万元	$598 万元 - $850 万元	$670 万元 - $2,200 万元	$470 万元 - $850 万元	$815 万元 - $2,600 万元	$618 万元 - $6,800 万元	$880 万元 - $1,590 万元	$598 万元 - $780 万元	$630 万元 - $1,380 万元
平均尺租	$38.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$42.0 元	$34.0 元	$45.0 元	$29.0 元	$39.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.8%
租务活跃率	1.9%	8.9%	3.2%	1.5%	2.5%	6.7%	1.8%	12.4%	1.6%	2.4%	1.4%