The.Met.Bliss

荟晴最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,445 元 +2.52%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.6%
放盘叫价	$320 万元 - $420 万元 5个放盘 @12,463 - @18,282

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

荟晴最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.4%
租务活跃率	9.6%
租盘叫价	$11,000 元 - $13,000 元 4个租盘 @39 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
荟晴 \| 2座 10楼 A05室 2025-12-05 注册处成交	实225尺	$310.5 万元 @ $13,800	- 12.4%
荟晴 \| 荟晴 2座中层 A05室 2025-11-26 市场成交	实225尺	$310.5 万元 @ $13,800	-
荟晴 \| 1座 10楼 A06室 2025-09-12 注册处成交	实428尺	$558 万元 @ $13,037	- 26.4%
荟晴 \| 1座 9楼 B05室 2025-08-28 注册处成交	实219尺	$306.8 万元 @ $14,009	- 28.3%
荟晴 \| 荟晴 1座中层 B05室 2025-08-21 市场成交	实220尺	$306.8 万元 @ $13,945	-
荟晴 \| 2座 16楼 B03室 2025-08-14 注册处成交	实238尺	$330 万元 @ $13,866	- 13.7%
荟晴 \| 1座中层 A6室 2025-08-13 市场成交 2房露台	实427尺	$558 万元 @ $13,068	-
荟晴 \| 2座 5楼 A02室 2025-07-15 注册处成交	实222尺	$280 万元 @ $12,613	- 15.6%
荟晴 \| 1座 5楼 A06室 2025-04-25 注册处成交	实428尺	$445 万元 @ $10,397	- 41.1%
荟晴 \| 2座 3楼 A06室 2025-04-10 注册处成交	实324尺	$420 万元 @ $12,963	- 30.8%

载入中。。。

$320万 - $415万

$11,000 - $12,500/月

1座 17楼

1座 2-16楼

1座 1楼

2座 17楼

2座 2-16楼

2座 1楼

荟晴大厦: 荟晴 The.Met.Bliss 位于马锦街9号及恒光街15号,主打开放式及1房户型，合共提供1,004伙

荟晴交通: 项目后方(西沙路)的专线小巴站(808,810,807A,811S),九巴(87D,N281,N680)

荟晴交通: 九巴(86C,43X,81C,86C,286C,681P,85M,85X,680,680A,688X,681,N281)

荟晴交通: 新巴(682,682P),九巴(86K,86S,87K,99,274P)

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收藏屋苑

宏安 7年屋苑

荟晴由宏安发展，2座合共提供364个单位，实用面积219至428平方尺，采开放式至2房设计。

物业座数:

2座

入伙年份:

2018 年

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司

单位数目:

364伙

小学校网:

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	荟晴	迎海	银湖天峰	新港城	听涛雅苑	海典湾	翠拥华庭	天宇海	岚岸	晓峰湾畔	嘉华星涛湾
楼龄	8 年	12 年	16 年	32 年	27 年	22 年	25 年	15 年	18 年	26 年	22 年
单位数目	364	3,728	2,170	4,760	2,032	918	1,634	1,166	1,036	1,124	620
平均尺价	$13,445 元	$13,978 元	$14,092 元	$13,039 元	$11,192 元	$12,998 元	$10,118 元	$11,178 元	$10,987 元	$11,495 元	$12,400 元
变动幅度	+2.52%	+2.67%	+1.25%	+1.95%	+5.19%	+7.00%	+1.61%	+0.28%	-1.75%	+10.06%	-0.21%
成交量	1宗	35宗	27宗	31宗	18宗	2宗	11宗	18宗	14宗	15宗	9宗
有盈利比例	0%	46%	70%	77%	78%	100%	36%	89%	71%	73%	56%
蚀让比例	100%	60%	33%	6%	17%	0%	64%	6%	14%	20%	33%
一年转手率	3.6%	4.5%	3.5%	2.2%	3%	2.9%	3.4%	3.5%	4.5%	3.4%	3.1%
放盘叫价	$320 万元 - $420 万元	$630 万元 - $5,600 万元	$750 万元 - $2,796 万元	$400 万元 - $870 万元	$660 万元 - $1,398 万元	$568 万元 - $1,100 万元	$610 万元 - $1,400 万元	$810 万元 - $1,300 万元	$600 万元 - $2,400 万元	$580 万元 - $850 万元	$575 万元 - $1,800 万元
平均尺租	$50.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$40.0 元	$34.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$36.0 元	$35.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 3.7%
租务活跃率	9.6%	9.1%	2.9%	6.6%	1.6%	2.4%	2%	2.1%	2.5%	1.7%	1.9%

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