| 观澜雅轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,975 元
-0.60%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,507 元
|
|
| 放盘叫价 |
$730 万元 - $1,680 万元
14个 放盘
@12,146 - @15,217
|
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| 观澜雅轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9%
|
|
| 租务活跃率 |
0.6%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
观澜雅轩
|
4座 8楼 F室
2026-01-19 注册处成交 2房 连车位 |
实586尺 |
$868 万元
@
$14,812
|
+ 20.6% |
|
观澜雅轩
|
1座 7楼 A室
2025-12-05 注册处成交 3房 |
实1,012尺 |
$1,218 万元
@
$12,036
|
+ 206% |
|
观澜雅轩
|
5座 15楼 A室
2025-12-02 注册处成交 2房 |
实586尺 |
$700 万元
@
$11,945
|
+ 147.3% |
|
观澜雅轩
|
4座 30楼 A室
2025-12-01 注册处成交 4房 |
建1,480尺 |
$1,100 万元
@
$7,432
|
+ 83.3% |
|
观澜雅轩
|
5座 15楼 F室
2025-11-24 注册处成交 2房 |
实586尺 |
$600 万元
@
$10,239
|
- 17.4% |
|
观澜雅轩
|
4座 5楼 B室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
实605尺 |
$595 万元
@
$9,835
|
- 20.7% |
|
观澜雅轩
|
4座 18楼 B室
2025-08-22 注册处成交 2房 |
实605尺 |
$698 万元
@
$11,537
|
+ 119.5% |
|
观澜雅轩
|
4座 22楼 D室
2025-08-01 注册处成交 2房 |
实601尺 |
$678 万元
@
$11,281
|
- 15% |
|
观澜雅轩
|
观澜雅轩 4座 中层 B室
2025-07-31 市场成交 2房 |
实605尺 |
$698 万元
@
$11,537
|
- |
|
观澜雅轩
|
观澜雅轩 4座 高层 D室
2025-07-25 市场成交 2房 |
实601尺 |
$678 万元
@
$11,281
|
- |
| 观澜雅轩 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 27 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 642 | 3,728 |
| 平均尺价 | $10,975 元 | $14,229 元 |
| 变动幅度 | -0.60% | +2.27% |
| 成交量 | 5宗 | 34宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 53% |
| 蚀让比例 | 20% | 44% |
| 一年转手率 | 3.3% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $730 万元 - $1,680 万元 | $630 万元 - $5,600 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 9.2% |
| midland_kaye | |
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