Altissimo

泓碧最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,096 元 +6.36%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	$12,379 元
放盘叫价	$480 万元 - $9,580 万元 21个放盘 @13,771 - @28,943

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

泓碧最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	10宗
租务回报率	~ 3.1% (1房: 3.5%, 2房: 3%, 3房: 2.5%, 4房+: 3.2%)
租务活跃率	4.9%
租盘叫价	$23,000 元 - $69,000 元 4个租盘 @44 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
泓碧 \| 泓碧 2座低层 G室 2026-05-22 市场成交 2房	实473尺	$638 万元 @ $13,488	-
泓碧 \| 大厦 3座 2楼 G室 2026-04-24 注册处成交	实309尺	$465 万元 @ $15,049	- 22%
泓碧 \| 泓碧 3座低层 G室 2026-04-21 市场成交 1房	实309尺	$465 万元 @ $15,049	-
泓碧 \| 大厦 1座 15楼 G室 2026-04-14 注册处成交	实315尺	$540 万元 @ $17,143	- 16.4%
泓碧 \| 大厦 3座 10楼 E室 2026-03-26 注册处成交	实310尺	$538 万元 @ $17,355	- 14.9%
泓碧 \| 大厦 3座 3楼 H室 2026-03-26 注册处成交	实483尺	$668 万元 @ $13,830	- 12.5%
泓碧 \| 泓碧 3座低层 H室 2026-03-19 市场成交 2房	实483尺	$668 万元 @ $13,830	-
泓碧 \| 大厦 1座 15楼 D室 2026-03-17 注册处成交	实520尺	$780 万元 @ $15,000	- 19.5%
泓碧 \| 1座高层 G室 2026-03-08 市场成交 1房露台	实315尺	$540 万元 @ $17,143	-
泓碧 \| 泓碧 3座中层 E室 2026-03-06 市场成交 1房	实310尺	$538 万元 @ $17,355	-

载入中。。。

物业布局图

1座 16楼

1座 2-15楼

1座 1楼

1座地下

2座 17楼

2座 1楼

2座 2-16楼

2座地下

3座 17楼

3座 2-16楼

3座 1楼

3座地下

5座 15楼

5座 2-12楼

5座 1楼

5座地下

H17座 5楼

H17座 2-3楼

H17座 1楼

H18座 5楼

H18座 2-3楼

H18座 1楼

H19座 5楼

H19座 2-3楼

H19座 1楼

H20座 5楼

H20座 2-3楼

H20座 1楼

H21座 5楼

H21座 2-3楼

H21座 1楼

独立屋1

独立屋2

独立屋3

独立屋5

独立屋6

独立屋7

独立屋8

独立屋9

独立屋10

独立屋11

独立屋12

独立屋15

独立屋16

停车位平面图

泓碧大厦: Altissimo泓碧, 位于马鞍山耀沙路11号, 提供22座，包括13座独立屋，提供547伙，实用面积为271至3,161平方尺，间隔为1房至4房；洋房3,310至5,289平方尺。

泓碧周边环境: 项目(绿色箭嘴部分) 对面是 Seanorama星涟海 (图片右方)

泓碧周边环境: 项目(绿色箭嘴部分) 旁边是 St Barths 云海 (图片左方)

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宏安 5年大型屋苑

泓碧位于耀沙路11号，提供22座，包括13座独立屋，提供547伙，实用面积为271至3,161平方尺，间隔为1房至4房；洋房3,310至5,289平方尺。

物业座数:

22座 (包括13座独立屋)

入伙年份:

2021 年

发展商:

宏安

管理公司:

碧桂园物业香港控股有限公司

单位数目:

547伙

小学校网:

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车位:

停车位：166个

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云海, 耀沙路( 巴士站 )

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	泓碧	迎海	银湖天峰	翠拥华庭	新港城	海典湾	听涛雅苑	马鞍山中心	晓峰湾畔	岚岸	天宇海
楼龄	6 年	13 年	17 年	26 年	33 年	23 年	28 年	32 年	27 年	19 年	16 年
单位数目	547	3,728	2,170	1,634	4,760	918	2,032	1,048	1,124	1,036	1,166
平均尺价	$16,096 元	$14,896 元	$15,241 元	$11,115 元	$13,969 元	$13,932 元	$12,043 元	$12,692 元	$12,480 元	$12,171 元	$12,514 元
变动幅度	+6.36%	+3.88%	+6.63%	+8.48%	+4.89%	+4.49%	+6.07%	+4.68%	+8.44%	+12.12%	+6.22%
成交量	5宗	53宗	28宗	13宗	31宗	13宗	25宗	12宗	12宗	7宗	11宗
有盈利比例	0%	62%	86%	69%	71%	69%	72%	58%	83%	86%	73%
蚀让比例	100%	34%	14%	31%	29%	31%	28%	25%	17%	14%	27%
一年转手率	3.3%	5%	4.3%	3.1%	2.5%	3.5%	3.6%	3.4%	3.9%	4.2%	5.1%
放盘叫价	$480 万元 - $9,580 万元	$668 万元 - $4,680 万元	$750 万元 - $3,600 万元	$796 万元 - $1,450 万元	$468 万元 - $1,488 万元	$680 万元 - $1,250 万元	$670 万元 - $1,100 万元	$530 万元 - $750 万元	$628 万元 - $850 万元	$670 万元 - $2,400 万元	$830 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$42.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$35.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$36.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.2%
租务活跃率	4.9%	8.6%	3.7%	2.4%	7%	2.4%	1.3%	1.8%	1.6%	1.6%	1.7%

2025-07-24 43

2025-06-24 147

2025-06-17 187

2025-05-29 983

2025-05-28 24

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