| 星涟海 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,118 元
+14.12%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$13,445 元
|
|
| 放盘叫价 |
$857 万元 - $3,600 万元
15个 放盘
@10,613 - @21,164
|
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| 星涟海 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7%
|
|
| 租务活跃率 |
2.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$29,000 元 - $31,000 元
2个 租盘
@37 - @40
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
星涟海
|
3B座 19楼 G室
2025-12-30 注册处成交 |
实1,287尺 |
$1,460 万元
@
$11,344
|
- 54.7% |
|
星涟海
|
2B座 16楼 H室
2025-12-18 注册处成交 4房 |
实1,286尺 |
$1,616 万元
@
$12,566
|
- 17.5% |
|
星涟海
|
3A座 15楼 C室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实780尺 |
$862 万元
@
$11,051
|
- 19.8% |
|
星涟海
|
星涟海 2B座 中层 H室
2025-12-09 市场成交 4房 |
实1,286尺 |
$1,616 万元
@
$12,566
|
- |
|
星涟海
|
3B座 11楼 F室
2025-12-08 注册处成交 3房 |
实768尺 |
$828 万元
@
$10,781
|
- 20% |
|
星涟海
|
3B座 中层 F室
2025-11-13 市场成交 3房 露台 |
实769尺 |
$828 万元
@
$10,767
|
- |
|
星涟海
|
2A座 17楼 C室
2025-10-23 注册处成交 4房 |
实1,152尺 |
$1,235 万元
@
$10,720
|
- 30.6% |
|
星涟海
|
2A座 6楼 B室
2025-10-15 注册处成交 4房 |
实1,660尺 |
$1,900 万元
@
$11,446
|
- 40.6% |
|
星涟海
|
2B座 8楼 F室
2025-10-08 注册处成交 3房 |
实765尺 |
$860 万元
@
$11,242
|
- 40.2% |
|
星涟海
|
2B座 21楼 H室
2025-10-03 注册处成交 4房 |
实1,286尺 |
$1,600 万元
@
$12,442
|
- 23.6% |
| 星涟海 | 迎海 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 454 | 3,728 |
| 平均尺价 | $12,118 元 | $13,985 元 |
| 变动幅度 | +14.12% | +2.66% |
| 成交量 | 7宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 42% |
| 蚀让比例 | 100% | 56% |
| 一年转手率 | 3.7% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $857 万元 - $3,600 万元 | $630 万元 - $5,400 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.6% | 8.9% |
| ERICSON21 | |
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