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华景山庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,386 元 -2.86%
成交量	11宗
有盈利比例	36%
蚀让比例	27%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$8,872 元
放盘叫价	$480 万元 - $1,050 万元 33个放盘 @7,631 - @9,690

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

华景山庄最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$27.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.8%
租务活跃率	0.1%
租盘叫价	$19,000 元 - $35,000 元 7个租盘 @25 - @34

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
华景山庄 \| 2座 12楼 B室 2025-12-24 注册处成交连车位	实634尺	$320 万元 @ $5,047	- 41.8%
华景山庄 \| 20座 10楼 D室 2025-12-10 注册处成交	实774尺	$580 万元 @ $7,494	-
华景山庄 \| 3座 14楼 B室 2025-11-25 注册处成交 2房	实546尺	$450 万元 @ $8,242	- 25.6%
华景山庄 \| 18座 15楼 B室 2025-11-18 注册处成交	实1,124尺	$916 万元 @ $8,149	-
华景山庄 \| 18座 19楼 F室 2025-10-24 注册处成交 3房	实637尺	$488 万元 @ $7,661	+ 47.9%
华景山庄 \| 8座 8楼 A室 2025-10-24 注册处成交	实1,031尺	$910 万元 @ $8,826	-
华景山庄 \| 5座 11楼 A室 2025-10-20 注册处成交 3房	实676尺	$470 万元 @ $6,953	- 26%
华景山庄 \| 2座 8楼 A室 2025-10-17 注册处成交	实633尺	$518 万元 @ $8,183	+ 28.9%
华景山庄 \| 17座 5楼 C室 2025-10-15 注册处成交	实567尺	$460 万元 @ $8,113	+ 21.1%
华景山庄 \| 7座 6楼 A室 2025-10-14 注册处成交	实606尺	$530 万元 @ $8,746	-

载入中。。。

$500万 - $520万

$480万 - $1,050万

$19,000 - $35,000/月

13座 1楼

13座 2楼

13座 3楼

13座 4-33楼

13座 33楼

14座 1楼

14座 2楼

14座 3楼

14座 4-30楼

14座 30楼

15座 1楼

15座 2楼

15座 3楼

15座 4楼

15座 5-27楼

15座 27楼

16座 1楼

16座 2楼

16座 3楼

16座 4楼

16座 5-24楼

17座 1楼

17座 2楼

17座 3楼

17座 4楼

17座 5-21楼

17座 21楼

18座 1楼

18座 2楼

18座 3-22楼

18座 22楼

19座 1楼

19座 2楼

19座 3-20楼

19座 20楼

20座 1楼

20座 2楼

20座 3-18楼

20座 18楼

停车位平面图

4,446

总人口

1,431

家庭住户总数

3.1

平均每户人数

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	3.1	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	1,431	1,683,300	household
1人家庭住户	139	310,444	household
2人家庭住户	397	481,373	household
3人家庭住户	365	426,564	household
4人家庭住户	320	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	361	481,644	person
15–24岁人口	400	380,950	person
25–44岁人口	1,161	1,301,850	person
45–64岁人口	1,540	1,529,465	person
65岁及以上人口	984	950,102	person
女性人口中位年龄	47	25814	year
男性人口中位年龄	56	25371	year
人口中位年龄	51	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	626	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	3,171	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	1,043	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	212	337,456	household
租住家庭住户	176	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	233	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	133	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	172	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$71,790	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$53,520	HK$18,638,760	HKD

华景山庄

华景山庄楼价走势

华景山庄成交纪录

华景山庄楼盘

华景山庄平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

华景山庄地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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相关新闻

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	510	845,805	person
专上教育程度人口	2,061	1,324,348	person
中学教育程度人口	1,514	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	148	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	331	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,237	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	35,240	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	640	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	331	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,237	960,821	person
有收入人口总数	23,000	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	1,474	1,251,694	person
已婚男性	1,138	1,155,832	person
从未结婚女性	607	602,767	person
从未结婚男性	457	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	316	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	242	253,780	person
其他非工作人口	247	443,157	person
退休人士	1,036	933,514	person
学生	631	644,196	person
非工作人口总数	2,228	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	497	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	287	335,460	person
在家工作的人口	506	176,186	person
没有固定工作地点的人口	227	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	2,595	2,504,006	person
男性人口	1,851	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	713.0	458,295.0	ratio
总人口	4,446	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	86.8%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	83.5%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	85.2%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	81.0%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	2,218	2,264,273	person
受雇人士	1,845	2,069,879	person
自雇人士	225	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	82	157,947	household
2个房间	241	190,504	household
3个房间	826	745,901	household
4个房间	599	784,728	household
5个房间	242	240,119	household
6个或以上房间	228	145,074	household

	华景山庄	雍雅轩	嘉翠园	新葵兴花园	宝星中心	葵涌广场	月海湾	葵涌大厦	华员邨	葵星中心	名德大楼
楼龄	42 年	20 年	35 年	44 年	42 年	37 年	25 年	53 年	45 年	46 年	61 年
单位数目	1,502	924	432	600	968	640	396	368	600	384	72
平均尺价	$8,386 元	$11,449 元	$9,508 元	$10,969 元	$10,966 元	$13,834 元	$12,553 元	$7,097 元	$9,301 元	$8,885 元	--
变动幅度	-2.86%	+6.55%	+0.64%	+0.46%	-0.61%	+5.81%	-0.16%	+6.34%	+14.14%	+20.57%	--
成交量	11宗	5宗	4宗	2宗	9宗	3宗	2宗	5宗	5宗	3宗	1宗
有盈利比例	36%	80%	50%	100%	56%	67%	50%	60%	0%	33%	0%
蚀让比例	27%	20%	50%	0%	22%	0%	50%	20%	0%	33%	100%
一年转手率	3%	3.7%	2.3%	1.8%	2.9%	3.1%	3.5%	5.2%	2%	3.1%	2.8%
放盘叫价	$480 万元 - $1,050 万元	$538 万元 - $800 万元	$462 万元 - $490 万元	$560 万元 - $650 万元	$299 万元 - $398 万元	$480 万元 - $780 万元	$510 万元 - $605 万元	$285 万元 - $335 万元	$438 万元 - $800 万元	$348 万元 - $488 万元	$150 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$27.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$44.0 元	$42.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$30.0 元	--
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 4%	~ 3.8%	~ 4%	~ 4.9%	~ 4%	~ 4.1%	--
租务活跃率	0.1%	1.4%	0.2%	1.5%	0.7%	2.3%	2.3%	0.3%	0.8%	0.8%	--