| 葵星中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,402 元
-3.15%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,577 元
|
|
| 放盘叫价 |
$368 万元 - $480 万元
5个 放盘
@9,266 - @10,027
|
|
| 葵星中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 租盘叫价 |
$11,800 元 - $16,000 元
3个 租盘
@31 - @34
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
葵星中心
|
A座 22楼 4室
2026-03-12 注册处成交 3房 |
实518尺 |
$470 万元
@
$9,073
|
- 13.3% |
|
葵星中心
|
B座 低层 5室
2026-02-27 市场成交 2房 |
实369尺 |
$345 万元
@
$9,350
|
- |
|
葵星中心
|
B座 23楼 6室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实383尺 |
$300 万元
@
$7,833
|
- 17.8% |
|
葵星中心
|
A座 高层 4室
2026-02-12 市场成交 3房 |
实518尺 |
$470 万元
@
$9,073
|
- |
|
葵星中心
|
B座 13楼 3室
2026-01-16 注册处成交 2房 |
实460尺 |
$413.8 万元
@
$8,996
|
+ 276.2% |
|
葵星中心
|
A座 4楼 8室
2025-11-26 注册处成交 2房 |
实369尺 |
$313.8 万元
@
$8,504
|
+ 132.4% |
|
葵星中心
|
A座 低层 8室
2025-11-09 市场成交 2房 |
实369尺 |
$313.8 万元
@
$8,504
|
- |
|
葵星中心
|
A座 9楼 3室
2025-10-22 注册处成交 2房 |
实460尺 |
$396 万元
@
$8,609
|
- 9.8% |
|
葵星中心
|
A座 3楼 7室
2025-10-14 注册处成交 2房 |
实383尺 |
$313 万元
@
$8,172
|
- |
|
葵星中心
|
A座 8楼 2室
2025-09-15 注册处成交 2房 |
实460尺 |
$415 万元
@
$9,022
|
+ 40.7% |
| 葵星中心 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 384 | 1,502 |
| 平均尺价 | $8,402 元 | $8,793 元 |
| 变动幅度 | -3.15% | +4.37% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 45% |
| 蚀让比例 | 67% | 36% |
| 一年转手率 | 3.1% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $368 万元 - $480 万元 | $398 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $29.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 1% | 0.2% |
|
|
|
| oscarchu28 | |
| %E6%9C%B1%E5%95%93%E8%81%B0%20Oscar%20Chu%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%91%B5%E6%98%9F%E4%B8%AD%E5%BF%83%20%E5%94%AE%20%24368%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3743657%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3743657%20%20 | |
