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嘉翠园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,508 元 +0.64%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	$9,368 元
放盘叫价	$462 万元 - $490 万元 12个放盘 @10,108 - @10,538

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉翠园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-21, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$29.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	0.2%
租盘叫价	$15,500 元 - $15,500 元 1个租盘 @34 - @34

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉翠园 \| 1座 27楼 G室 2025-12-03 注册处成交 2房	实456尺	$485 万元 @ $10,636	- 23.4%
嘉翠园 \| 2座 20楼 G室 2025-12-01 注册处成交 2房	实456尺	$400 万元 @ $8,772	+ 900%
嘉翠园 \| 2座 14楼 B室 2025-11-26 注册处成交 2房	实456尺	$425 万元 @ $9,320	+ 58.6%
嘉翠园 \| 嘉翠园 1座高层 G室 2025-11-21 市场成交 2房	实456尺	$458 万元 @ $10,044	-
嘉翠园 \| 2座 28楼 H室 2025-11-04 注册处成交 2房	实465尺	$453 万元 @ $9,742	- 24.5%
嘉翠园 \| 2座中层 B室 2025-11-01 市场成交 2房	实456尺	$425 万元 @ $9,320	-
嘉翠园 \| 嘉翠园 2座高层 H室 2025-10-24 市场成交 2房	实465尺	$453 万元 @ $9,742	-
嘉翠园 \| 1座 10楼 C室 2025-10-03 注册处成交 2房	实456尺	$421 万元 @ $9,232	+ 41.3%
嘉翠园 \| 嘉翠园 1座低层 C室 2025-09-17 市场成交 2房	实456尺	$421 万元 @ $9,232	-
嘉翠园 \| 1座 27楼 A室 2025-08-27 注册处成交 2房	实465尺	$458 万元 @ $9,849	- 19.6%

载入中。。。

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$462万 - $490万

物业布局图

1座 29楼

1座 4-28楼

1座 29楼

1座 3楼

2座 3楼

2座 4-28楼

2座 29楼

停车位平面图

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新鸿基 34年屋苑

嘉翠园位于新界葵涌青山公路-葵涌段382号，发展商为新鸿基，于1992年8月开始落成，由2座楼宇组成，共有428个单位。设有2至3房间隔，实用面积为456至617平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施，小学校网在64区，中学校区在葵青。

物业座数:

2

入伙年份:

1992 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

康业管理有限公司

单位数目:

432伙

小学校网:

相关楼盘

葵青区(NT1)

住客会所:

儿童游乐场; 花园; 屋苑专线小巴; 停车场; 游泳池

..

售盘 36

租盘 11

葵涌打砖坪街1-25号宝星中心1楼76号铺

售盘 13

租盘 10

新界葵涌打砖坪街1至25号宝星中心1楼13号铺

售盘 44

租盘 15

葵涌业成街( 巴士站 )

1分钟步行

石排街嘉翠园( 巴士站 )

3分钟步行

梨贝街巴士总站( 巴士站 )

4分钟步行

	嘉翠园	华景山庄	雍雅轩	新葵兴花园	宝星中心	葵涌广场	月海湾	葵涌大厦	华员邨	葵星中心	丰寓
楼龄	35 年	42 年	20 年	44 年	42 年	37 年	25 年	53 年	45 年	46 年	9 年
单位数目	432	1,502	924	600	968	640	396	368	600	384	136
平均尺价	$9,508 元	$8,386 元	$11,449 元	$10,969 元	$10,966 元	$13,834 元	$12,553 元	$7,097 元	$9,301 元	$8,885 元	$13,907 元
变动幅度	+0.64%	-2.86%	+6.55%	+0.46%	-0.61%	+5.81%	-0.16%	+6.34%	+14.14%	+20.57%	0.00%
成交量	4宗	11宗	5宗	2宗	9宗	3宗	2宗	5宗	5宗	3宗	1宗
有盈利比例	50%	36%	80%	100%	56%	67%	50%	60%	0%	33%	0%
蚀让比例	50%	27%	20%	0%	22%	0%	50%	20%	0%	33%	100%
一年转手率	2.3%	3%	3.7%	1.8%	2.9%	3.1%	3.5%	5.2%	2%	3.1%	3.7%
放盘叫价	$462 万元 - $490 万元	$480 万元 - $1,050 万元	$538 万元 - $800 万元	$560 万元 - $650 万元	$299 万元 - $398 万元	$480 万元 - $780 万元	$510 万元 - $605 万元	$285 万元 - $335 万元	$438 万元 - $800 万元	$348 万元 - $488 万元	$380 万元 - $530 万元
平均尺租	$29.0 元	$27.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$44.0 元	$42.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$51.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 4%	~ 3.8%	~ 4%	~ 4.9%	~ 4%	~ 4.1%	~ 4.4%
租务活跃率	0.2%	0.1%	1.4%	1.5%	0.7%	2.3%	2.3%	0.3%	0.8%	0.8%	2.2%

2025-11-20 44

2025-11-04 20

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