| 青怡花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,321 元
+2.66%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
64%
|
|
| 蚀让比例 |
27%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$10,794 元
|
|
| 放盘叫价 |
$418 万元 - $650 万元
43个 放盘
@10,420 - @13,994
|
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| 青怡花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4%
|
|
| 租务活跃率 |
3.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$13,800 元 - $19,000 元
24个 租盘
@34 - @48
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
青怡花园
|
7座 9楼 B室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$410 万元
@
$11,953
|
+ 329.3% |
|
青怡花园
|
青怡花园 7座 低层 B室
2025-12-05 市场成交 2房 |
实343尺 |
$410 万元
@
$11,953
|
- |
|
青怡花园
|
5座 8楼 C室
2025-11-20 注册处成交 3房 |
实547尺 |
$560 万元
@
$10,238
|
+ 111.3% |
|
青怡花园
|
4座 6楼 F室
2025-11-18 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$405 万元
@
$11,808
|
+ 15.7% |
|
青怡花园
|
4座 5楼 D室
2025-11-17 注册处成交 3房 |
实547尺 |
$520 万元
@
$9,506
|
- 14.8% |
|
青怡花园
|
6座 10楼 F室
2025-11-14 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$416 万元
@
$12,128
|
+ 137.7% |
|
青怡花园
|
青怡花园 5座 低层 C室
2025-11-10 市场成交 3房 |
实547尺 |
$560 万元
@
$10,238
|
- |
|
青怡花园
|
青怡花园 6座 低层 F室
2025-11-04 市场成交 2房 |
实343尺 |
$416 万元
@
$12,128
|
- |
|
青怡花园
|
5座 4楼 A室
2025-11-03 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$409 万元
@
$11,924
|
+ 16.9% |
|
青怡花园
|
1座 12楼 E室
2025-10-28 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$448.3 万元
@
$13,069
|
- 25.3% |
| 青怡花园 | 灏景湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 1,520 | 2,832 |
| 平均尺价 | $11,321 元 | $14,754 元 |
| 变动幅度 | +2.66% | +4.74% |
| 成交量 | 11宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 82% |
| 蚀让比例 | 27% | 18% |
| 一年转手率 | 2.6% | 2.4% |
| 放盘叫价 | $418 万元 - $650 万元 | $710 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 3.4% | 2.2% |
| C1502034005 | |
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