| 荟蓝 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,592 元
+10.64%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前尺价 |
$20,933 元
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| 放盘叫价 |
$390 万元 - $398 万元
4个 放盘
@19,212 - @19,606
|
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| 荟蓝 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$62.0 元
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.7% (1房: 4.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
14.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$11,500 元 - $12,800 元
11个 租盘
@55 - @62
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荟蓝
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荟蓝 9楼 A16室
2026-02-03 注册处成交 |
实207尺 |
$333 万元
@
$16,087
|
- 35.7% |
|
荟蓝
|
荟蓝 11楼 A07室
2026-01-29 注册处成交 |
实203尺 |
$338 万元
@
$16,650
|
- 29.5% |
|
荟蓝
|
荟蓝 中层 A16室
2026-01-26 市场成交 |
实205尺 |
$333 万元
@
$16,244
|
- |
|
荟蓝
|
荟蓝 6楼 B06室
2026-01-20 注册处成交 |
实203尺 |
$285 万元
@
$14,039
|
- 36.5% |
|
荟蓝
|
荟蓝 7楼 B03室
2025-12-09 注册处成交 |
实208尺 |
$285 万元
@
$13,702
|
- 30.7% |
|
荟蓝
|
荟蓝 12楼 B06室
2025-10-16 注册处成交 |
实203尺 |
$294 万元
@
$14,483
|
- 32.4% |
|
荟蓝
|
荟蓝 3楼 A06室
2025-09-30 注册处成交 |
实203尺 |
$282 万元
@
$13,892
|
- 34.2% |
|
荟蓝
|
荟蓝 2楼 A06室
2025-02-19 注册处成交 |
实181尺 |
$399.6 万元
@
$22,077
|
- 20.9% |
|
荟蓝
|
荟蓝 16楼 B07室
2024-04-16 注册处成交 |
实215尺 |
$300 万元
@
$13,953
|
- 37.5% |
|
荟蓝
|
荟蓝 2楼 A06室
2024-04-11 注册处成交 |
实181尺 |
$505.2 万元
@
$27,912
|
- 5.9% |
| 荟蓝 | 灏景湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 4 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 320 | 2,832 |
| 平均尺价 | $15,592 元 | $14,284 元 |
| 变动幅度 | +10.64% | +1.05% |
| 成交量 | 4宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 85% |
| 蚀让比例 | 100% | 15% |
| 一年转手率 | 1.9% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $390 万元 - $398 万元 | $720 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $62.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 14.7% | 2% |
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