| 凯旋门 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$37,011 元
+4.09%
|
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| 成交量 |
20宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
$31,775 元
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| 放盘叫价 |
$1,200 万元 - $2.4 亿元
69个 放盘
@29,965 - @95,163
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| 凯旋门 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$68.0 元
|
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| 成交量 |
52宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.2% (1房: 2.2%, 2房: 2.3%, 3房: 2.1%, 4房+: 2.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
8.3%
|
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| 租盘叫价 |
$25,000 元 - $168,000 元
36个 租盘
@61 - @86
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯旋门
|
2座 (观星阁) 30楼 D室
2026-05-19 注册处成交 2房 |
实548尺 |
$1,746 万元
@
$31,861
|
+ 20.4% |
|
凯旋门
|
凯旋门 观星阁 (2座) 中层 F室
2026-05-15 市场成交 1房 |
实420尺 |
$1,298 万元
@
$30,905
|
- |
|
凯旋门
|
2A座 (映月阁) 13楼 B室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实960尺 |
$3,050 万元
@
$31,771
|
+ 123.3% |
|
凯旋门
|
凯旋门 观星阁 (2座) 高层 C室
2026-05-12 市场成交 4房 |
实1,103尺 |
$4,888 万元
@
$44,316
|
- |
|
凯旋门
|
2A座 (映月阁) 9楼 E室
2026-05-08 注册处成交 1房 |
实395尺 |
$1,168 万元
@
$29,570
|
+ 209.7% |
|
凯旋门
|
2座 (观星阁) 50楼 D室
2026-05-07 注册处成交 2房 |
实548尺 |
$2,050 万元
@
$37,409
|
- - |
|
凯旋门
|
1A座 (朝日阁) 38楼 E室
2026-05-06 注册处成交 1房 |
实395尺 |
$1,250 万元
@
$31,646
|
+ 100% |
|
凯旋门
|
1A座 (朝日阁) 37楼 D室
2026-05-06 注册处成交 2房 |
实518尺 |
$1,850 万元
@
$35,714
|
- 14% |
|
凯旋门
|
2A座 (映月阁) 32楼 C室
2026-05-05 注册处成交 1房 |
实420尺 |
$1,415 万元
@
$33,690
|
+ 148.2% |
|
凯旋门
|
1A座 (朝日阁) 66楼 B室
2026-05-04 注册处成交 3房 连车位 |
实1,017尺 |
$5,000 万元
@
$49,164
|
+ 114.6% |
物业布局图
物业布局图
1座 (摩天阁) 5-6楼
1座 (摩天阁) 6-23楼
1座 (摩天阁) 23-25楼
1座 (摩天阁) 25-30楼
1座 (摩天阁) 30-63楼
1座 (摩天阁) 63-65楼
1座 (摩天阁) 65-66楼
1座 (摩天阁) 66-70楼
1座 (摩天阁) 70-77楼
1座 (摩天阁) 77楼
2座 (观星阁) 5楼
2座 (观星阁) 6-22楼
2座 (观星阁) 23-61楼
2座 (观星阁) 63楼
2座 (观星阁) 65楼
2座 (观星阁) 65-69楼
2座 (观星阁) 70-76楼
2座 (观星阁) 77楼
1A座 (朝日阁) 5楼
1A座 (朝日阁) 6-22楼
1A座 (朝日阁) 23-28楼
1A座 (朝日阁) 30-52楼
1A座 (朝日阁) 63楼
1A座 (朝日阁) 65楼
1A座 (朝日阁) 66-73楼
1A座 (朝日阁) 75楼
1A座 (朝日阁) 76-79楼
1A座 (朝日阁) 80楼
2A座 (映月阁) 5楼
2A座 (映月阁) 6-22楼
2A座 (映月阁) 23-52楼
2A座 (映月阁) 63楼
2A座 (映月阁) 65楼
2A座 (映月阁) 66-73楼
2A座 (映月阁) 75楼
2A座 (映月阁) 76-79楼
2A座 (映月阁) 80楼
停车位平面图
停车位平面图
| 凯旋门 | 君临天下 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 21 年 | 23 年 |
| 单位数目 | 1,054 | 1,134 |
| 平均尺价 | $37,011 元 | $37,345 元 |
| 变动幅度 | +4.09% | +2.05% |
| 成交量 | 20宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 89% |
| 蚀让比例 | 20% | 11% |
| 一年转手率 | 4.2% | 5.4% |
| 放盘叫价 | $1,200 万元 - $2.4 亿元 | $1,950 万元 - $3.28 亿元 |
| 平均尺租 | $68.0 元 | $59.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.2% | ~ 1.9% |
| 租务活跃率 | 8.3% | 9.5% |
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| jenny88kyw | |
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