| 凯旋门 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$36,118 元
+0.44%
|
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| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
77%
|
|
| 蚀让比例 |
23%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前尺价 |
$37,662 元
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| 放盘叫价 |
$1,223 万元 - $2.4 亿元
66个 放盘
@29,965 - @95,163
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| 凯旋门 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$69.0 元
|
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| 成交量 |
54宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.3% (1房: 2.5%, 2房: 2.2%, 3房: 2.2%, 4房+: 2.3%)
|
|
| 租务活跃率 |
8.2%
|
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| 租盘叫价 |
$27,800 元 - $135,000 元
55个 租盘
@62 - @160
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯旋门
|
凯旋门 摩天阁 (1座) 低层 D室
2026-08-20 市场成交 3房 |
实786尺 |
$2,580 万元
@
$32,824
|
- |
|
凯旋门
|
1A座 (朝日阁) 63楼 B室
2026-08-12 注册处成交 3房 |
实1,022尺 |
$3,800 万元
@
$37,182
|
- 5% |
|
凯旋门
|
2座 (观星阁) 7楼 E室
2026-07-29 注册处成交 2房 |
实533尺 |
$1,700 万元
@
$31,895
|
+ 18.2% |
|
凯旋门
|
2A座 (映月阁) 18楼 C室
2026-07-09 注册处成交 1房 |
实419尺 |
$1,400 万元
@
$33,413
|
+ 16.7% |
|
凯旋门
|
2座 (观星阁) 52楼 C室
2026-07-09 注册处成交 1房 |
实415尺 |
$1,443.8 万元
@
$34,790
|
+ 35.6% |
|
凯旋门
|
2座 (观星阁) 29楼 G室
2026-07-07 注册处成交 1房 |
实420尺 |
$1,338 万元
@
$31,857
|
+ 65.2% |
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凯旋门
|
1座 (摩天阁) 10楼 C室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实846尺 |
$2,850 万元
@
$33,688
|
- 10% |
|
凯旋门
|
2A座 (映月阁) 28楼 E室
2026-06-29 注册处成交 1房 |
实398尺 |
$1,228 万元
@
$30,854
|
+ 53.5% |
|
凯旋门
|
2座 (观星阁) 37楼 G室
2026-06-29 注册处成交 1房 |
实420尺 |
$1,380 万元
@
$32,857
|
+ 10.4% |
|
凯旋门
|
凯旋门 映月阁 (2A座) 低层 C室
2026-06-26 市场成交 1房 |
实419尺 |
$1,400 万元
@
$33,413
|
- |
物业布局图
物业布局图
1座 (摩天阁) 5-6楼
1座 (摩天阁) 6-23楼
1座 (摩天阁) 23-25楼
1座 (摩天阁) 25-30楼
1座 (摩天阁) 30-63楼
1座 (摩天阁) 63-65楼
1座 (摩天阁) 65-66楼
1座 (摩天阁) 66-70楼
1座 (摩天阁) 70-77楼
1座 (摩天阁) 77楼
2座 (观星阁) 5楼
2座 (观星阁) 6-22楼
2座 (观星阁) 23-61楼
2座 (观星阁) 63楼
2座 (观星阁) 65楼
2座 (观星阁) 65-69楼
2座 (观星阁) 70-76楼
2座 (观星阁) 77楼
1A座 (朝日阁) 5楼
1A座 (朝日阁) 6-22楼
1A座 (朝日阁) 23-28楼
1A座 (朝日阁) 30-52楼
1A座 (朝日阁) 63楼
1A座 (朝日阁) 65楼
1A座 (朝日阁) 66-73楼
1A座 (朝日阁) 75楼
1A座 (朝日阁) 76-79楼
1A座 (朝日阁) 80楼
2A座 (映月阁) 5楼
2A座 (映月阁) 6-22楼
2A座 (映月阁) 23-52楼
2A座 (映月阁) 63楼
2A座 (映月阁) 65楼
2A座 (映月阁) 66-73楼
2A座 (映月阁) 75楼
2A座 (映月阁) 76-79楼
2A座 (映月阁) 80楼
停车位平面图
停车位平面图
| 凯旋门 | 擎天半岛 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 21 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 1,054 | 2,126 |
| 平均尺价 | $36,118 元 | $25,904 元 |
| 变动幅度 | +0.44% | +4.84% |
| 成交量 | 13宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 77% | 100% |
| 蚀让比例 | 23% | 0% |
| 一年转手率 | 5.2% | 4.7% |
| 放盘叫价 | $1,223 万元 - $2.4 亿元 | $1,550 万元 - $5,000 万元 |
| 平均尺租 | $69.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.3% | ~ 2.6% |
| 租务活跃率 | 8.2% | 5.4% |
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