| 君临天下 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$31,530 元
+5.38%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
65%
|
|
| 蚀让比例 |
35%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$29,606 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,800 万元 - $1.28 亿元
73个 放盘
@23,779 - @59,988
|
|
| 君临天下 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$55.0 元
|
|
| 成交量 |
52宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.1% (2房: 2.1%, 3房: 2.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
10%
|
|
| 租盘叫价 |
$39,000 元 - $150,000 元
53个 租盘
@47 - @66
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
君临天下
|
3座 10楼 D室
2026-01-13 注册处成交 3房 连车位 |
实1,015尺 |
$2,760 万元
@
$27,192
|
- 8% |
|
君临天下
|
2座 18楼 D室
2025-12-31 注册处成交 2房 |
实794尺 |
$2,000 万元
@
$25,189
|
+ 5.3% |
|
君临天下
|
君临天下 2座 中层 A室
2025-12-22 市场成交 3房 |
实1,061尺 |
$5,098 万元
@
$48,049
|
- |
|
君临天下
|
3座 低层 C室
2025-12-19 市场成交 3房 连车位 露台 |
实1,062尺 |
$3,300 万元
@
$31,073
|
- |
|
君临天下
|
3座 低层 D室
2025-12-16 市场成交 3房 连车位 |
实1,015尺 |
$2,760 万元
@
$27,192
|
- |
|
君临天下
|
3座 42楼 B室
2025-12-12 注册处成交 3房 连车位 |
实1,144尺 |
$3,350 万元
@
$29,283
|
- 33% |
|
君临天下
|
1座 21楼 E室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实743尺 |
$1,880 万元
@
$25,303
|
+ 35.9% |
|
君临天下
|
1座 37楼 B室
2025-12-11 注册处成交 3房 连车位 |
实1,049尺 |
$2,150 万元
@
$20,496
|
+ 6.5% |
|
君临天下
|
2座 25楼 D室
2025-12-09 注册处成交 2房 |
实794尺 |
$1,975 万元
@
$24,874
|
+ 17.6% |
|
君临天下
|
君临天下 1座 低层 E室
2025-12-09 市场成交 2房 |
实743尺 |
$1,880 万元
@
$25,303
|
- |
物业布局图
1座 7-16楼
1座 17-18楼
1座 19-25楼
1座 27楼
1座 28-29楼
1座 30-40楼
1座 41-47楼
1座 48-51楼
1座 52楼
1座 55楼
1座 56-62楼
1座 63-71楼
1座 72-73楼
1座 75-76楼
1座 77楼
1座 77-79楼
1座 79楼
2座 7-16楼
2座 17-18楼
2座 19-25楼
2座 27楼
2座 28-29楼
2座 30-40楼
2座 41-47楼
2座 48-51楼
2座 52楼
2座 55楼
2座 56-62楼
2座 63-71楼
2座 72-73楼
2座 75-76楼
2座 77楼
2座 77-79楼
2座 79楼
3座 7-16楼
3座 17-19楼
3座 19-25楼
3座 27楼
3座 28-29楼
3座 30-40楼
3座 41-47楼
3座 48-51楼
3座 52楼
3座 55楼
3座 56-62楼
3座 63-71楼
3座 72-73楼
3座 75-76楼
3座 77楼
3座 77-79楼
3座 79楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 君临天下 | 擎天半岛 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 1,134 | 2,126 |
| 平均尺价 | $31,530 元 | $23,252 元 |
| 变动幅度 | +5.38% | +4.99% |
| 成交量 | 17宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 65% | 84% |
| 蚀让比例 | 35% | 16% |
| 一年转手率 | 5.6% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $1,800 万元 - $1.28 亿元 | $1,480 万元 - $4,300 万元 |
| 平均尺租 | $55.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.1% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 10% | 5.6% |
| Hauni105 | |
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