1998年启德机场关闭,迁往赤鱲角后,九龙建筑物高度限制大幅放宽,港景峯因而获批兴建至62层,高约213米。
长直形的客饭厅非常宽阔及方正,而且两厅布局很分明。
单位向南,但其实能以270度欣赏海景景致。

尖沙咀 港景峯|270度海景盘 尺价约3万元


想在市区一下楼就可以逛街,又多食肆选择,但又不想太嘈吵,最好还有景色看,原来在尖沙咀都有选择。就是位于广东道的港景峯,实际位置在戏曲中心的对面。由长实、和记黄埔及中信泰富合作发展,在2002年入伙,楼龄约24年。3座接近一字排开的物业,合共提供988伙,涵盖两房至三房套连储物房户型。

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由于屋苑两侧没有大型购物商场,加上自设的基座商场,以地产铺、儿童教育和兴趣相关的店铺为主,再加一间超市和健身中心等,连一间食肆也没有,所以在一般情况之下,这一带的人流不是特别多,也甚少旅客流连,环境相比尖沙咀核心区安静得多。不过购物及饮食又不会很不方便,由屋苑正门向左沿广东道行大约5至10分钟,可以到达中港城、海港城及新港中心等商场;而向右转弯经柯士甸道步行数分钟则到佐敦一带,邻近的庙街及上海街等已经有不少食肆及民生小店选择,做到「静中带旺」。

1998年启德机场关闭,迁往赤鱲角后,九龙建筑物高度限制大幅放宽,港景峯因而获批兴建至62层,高约213米。

至于景观方面,虽然屋苑位处市区,但大部分尤其中至高层的单位,都可以享有开扬景观。向东或南的,低层以九龙公园景为主,而中至高层则望穿公园,远望尖沙咀市景及维港景。不过要留意,望这边景观的全部为三房户型,实用面积介乎750至940平方尺。这边的入场大约1700万元,高层海景约2000万元中至近3000万元,视乎装修、楼层及景观而定。至于实用面积457至559平方尺的两房,则所有扭向西面,望高铁西九龙站方向一带。高层单位或能望穿前面的戏曲中心,远眺西九龙后面的海景,入场价则由大约1100万元至1200万元起。

长直形的客饭厅非常宽阔及方正,而且两厅布局很分明。

不过今集我们参观的两房放盘,却能以270度欣赏维港景色。因为它本身是向维港景的三房户,业主将主人套房及近厅房打通,变成两房间隔。来自1座高层E室,实用面积816平方尺。现时最新叫价2500万元,折合尺价约3万元;同时以4.8万元放租,折合尺租近59元。长直形的客饭厅非常宽阔及方正,而且两厅布局很分明。业主在饭厅的墙身已造了一大组展示及收纳柜,若果不要餐边柜,会有非常充足的空间摆放6至8人的长餐桌或一张大圆桌。至于客厅则能在摆放一张曲尺形的沙发及按摩椅后,再放置其他家具、家品或摆设。不过说到最吸睛的,一定是其景致。单位向南,可以远眺中环至湾仔一带,但当走近露台,其实是可以看到接近270度的海景景致。由油塘、鲤鱼门一带,一直看到过去大屿山。虽然中间有些高层建筑挡一挡,但对整体视觉也不会有很大影响;而除了海景及市景外,这里还可以俯瞰九龙公园一大片的绿荫环境,所以整个感觉非常开扬及舒服。如无意外,应该还可以看到日落。假设以叫价2500万元计算,若借尽7成按揭,每月供款76162元,月入要求152323元。

单位向南,但其实能以270度欣赏海景景致。


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