| 逸涛湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,959 元
-0.27%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$17,188 元
|
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| 放盘叫价 |
$900 万元 - $1,738 万元
12个 放盘
@15,901 - @22,808
|
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| 逸涛湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
|
| 租务活跃率 |
6.5%
|
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| 租盘叫价 |
$29,800 元 - $46,000 元
8个 租盘
@53 - @58
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
逸涛湾
|
春瑶轩 11楼 C室
2025-12-24 注册处成交 3房 |
实738尺 |
$1,493 万元
@
$20,230
|
- 12.2% |
|
逸涛湾
|
夏池轩 22楼 E室
2025-12-08 注册处成交 3房 |
实708尺 |
$250 万元
@
$3,531
|
- - |
|
逸涛湾
|
春瑶轩 37楼 D室
2025-12-05 注册处成交 3房 |
实868尺 |
$1,750 万元
@
$20,161
|
+ 30.8% |
|
逸涛湾
|
冬和轩 5楼 D室
2025-12-04 注册处成交 3房 |
实860尺 |
$1,500 万元
@
$17,442
|
+ 15.4% |
|
逸涛湾
|
春瑶轩 40楼 A室
2025-11-24 注册处成交 2房 |
实569尺 |
$800 万元
@
$14,060
|
- 23.8% |
|
逸涛湾
|
春瑶轩 16楼 E室
2025-11-13 注册处成交 3房 |
实704尺 |
$1,368 万元
@
$19,432
|
+ 157.3% |
|
逸涛湾
|
一 ( 春瑶轩 ) 中层 D室
2025-11-12 市场成交 3房 |
实868尺 |
$1,750 万元
@
$20,161
|
- |
|
逸涛湾
|
冬和轩 低层 D室
2025-11-06 市场成交 3房 |
实860尺 |
$1,500 万元
@
$17,442
|
- |
|
逸涛湾
|
冬和轩 11楼 D室
2025-10-30 注册处成交 3房 |
实860尺 |
$1,550 万元
@
$18,023
|
+ 12.3% |
|
逸涛湾
|
秋盈轩 3楼 C室
2025-10-24 注册处成交 3房 |
实743尺 |
$800 万元
@
$10,767
|
+ 20.3% |
| 逸涛湾 | 嘉亨湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 864 | 2,020 |
| 平均尺价 | $16,959 元 | $19,468 元 |
| 变动幅度 | -0.27% | +1.06% |
| 成交量 | 9宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 71% |
| 蚀让比例 | 33% | 32% |
| 一年转手率 | 3% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $900 万元 - $1,738 万元 | $820 万元 - $3,380 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 6.5% | 12% |
| zhutoumin434787 | |
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