Grand Garden

君悦轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,409 元 +25.18%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$13,277 元
放盘叫价	$730 万元 - $1,088 万元 4个放盘 @15,368 - @17,647

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

君悦轩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$32,500 元 - $32,500 元 1个租盘 @50 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君悦轩 \| 君悦轩 35楼 A室 2026-06-22 注册处成交	实646尺	$1,060 万元 @ $16,409	+ 21.3%
君悦轩 \| 君悦轩 9楼 C室 2026-01-09 注册处成交	实473尺	$620 万元 @ $13,108	+ 121.8%
君悦轩 \| 君悦轩 10楼 C室 2025-12-12 注册处成交	实473尺	$615 万元 @ $13,002	-
君悦轩 \| 君悦轩 10楼 A室 2025-10-31 注册处成交	实633尺	$755 万元 @ $11,927	+ 58.9%
君悦轩 \| 君悦轩 25楼 B室 2025-10-21 注册处成交	实644尺	$818 万元 @ $12,702	+ 36.3%
君悦轩 \| 君悦轩 30楼 C室 2025-07-25 注册处成交	实473尺	$628 万元 @ $13,277	+ 57.8%
君悦轩 \| 君悦轩 33楼 C室 2025-02-20 注册处成交	实473尺	$628 万元 @ $13,277	- 25.1%
君悦轩 \| 君悦轩 11楼 C室 2024-05-16 注册处成交	实473尺	$640 万元 @ $13,531	+ 8.5%
君悦轩 \| 君悦轩 31楼 A室 2023-08-25 注册处成交	实644尺	$950 万元 @ $14,752	+ 12.4%
君悦轩 \| 君悦轩 9楼 B室 2023-03-22 注册处成交	实633尺	$958 万元 @ $15,134	+ 8.4%

载入中。。。

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$1,030万 - $1,030万

君悦轩 9-23楼

君悦轩 8楼

君悦轩 25-38楼

君悦轩 39楼

停车位平面图

君悦轩 9-23楼平面图

君悦轩大厦

收藏屋苑

永光 19年单幢

君悦轩位于港岛西湾河西湾河街8号，发展商为华信置业 / 永光地产 / 宝辉控股，于2007年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有112个单位。实用面积为420至952平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

物业座数:

1座

入伙年份:

2007 年

发展商:

永光

管理公司:

康业服务有限公司

单位数目:

112伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

20米水漾室内恒温游泳池、豪华健身室、桑拿浴室、时尚典雅卡/迷你电影阮、高尔夫球练习场、休闲美食、多用途阅读室。

车位:

22个

香港筲箕湾道249号地下1A铺

售盘 11

租盘 4

观塘观塘道418号创纪之城5期23楼2311室

售盘 8

租盘 10

香港西湾河鲤景湾太康街35号地下GC17A号铺

售盘 23

租盘 9

爱秩序湾道, 筲箕湾道( 巴士站 )

1分钟步行

爱秩序湾道( 巴士站 )

1分钟步行

新成街( 巴士站 )

2分钟步行

	君悦轩	鲤景湾	嘉亨湾	柏汇	逸涛湾	利基大厦	The Holborn	ISLAND RESIDENCE	海宁大厦	延龄大厦	港岛东18
楼龄	20 年	38 年	20 年	10 年	25 年	46 年	3 年	9 年	50 年	51 年	15 年
单位数目	112	2,368	2,020	250	864	182	420	175	68	96	108
平均尺价	$16,409 元	$14,666 元	$21,488 元	$17,507 元	$21,200 元	$7,488 元	$20,115 元	$16,537 元	$10,354 元	$8,529 元	$16,027 元
变动幅度	+25.18%	+5.75%	+5.06%	+0.88%	+5.12%	0.00%	-2.72%	-1.50%	-29.20%	+6.47%	+13.11%
成交量	1宗	23宗	33宗	8宗	8宗	2宗	6宗	1宗	2宗	1宗	4宗
有盈利比例	100%	48%	85%	13%	88%	50%	17%	0%	50%	0%	50%
蚀让比例	0%	39%	15%	88%	13%	50%	83%	100%	0%	0%	50%
一年转手率	5.4%	3.2%	5.6%	8%	3%	3.8%	--	5.1%	7.4%	2.1%	8.3%
放盘叫价	$730 万元 - $1,088 万元	$718 万元 - $1,380 万元	$650 万元 - $3,150 万元	$368 万元 - $2,500 万元	$940 万元 - $2,050 万元	$420 万元 - $728 万元	$500 万元 - $1,160 万元	$550 万元 - $1,200 万元	$348 万元 - $368 万元	$578 万元 - $578 万元	$718 万元 - $864 万元
平均尺租	$47.0 元	$45.0 元	$55.0 元	$55.0 元	$54.0 元	--	$70.0 元	$58.0 元	--	--	$48.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.7%	~ 3%	--	~ 4.2%	~ 4.2%	--	--	~ 3.6%
租务活跃率	0.9%	6.2%	11%	2.8%	5.7%	0.5%	16%	2.9%	--	--	1.9%

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