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海安大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2024-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$12,500 元 -13.96%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	1.5%

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海安大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海安大厦 \| 海安大厦 10楼 C室 2025-06-19 注册处成交 1房	--	$290 万元	- 12.1%
海安大厦 \| 海安大厦 4楼 A室 2024-09-25 注册处成交 1房	建340尺	$238 万元 @ $7,000	+ 28.6%
海安大厦 \| 海安大厦 3楼 D室 2024-04-09 注册处成交 1房	实264尺	$330 万元 @ $12,500	- 21.4%
海安大厦 \| 海安大厦 13楼 A室 2022-11-08 注册处成交	实212尺	$308 万元 @ $14,528	+ 152.5%
海安大厦 \| 海安大厦 11楼 D室 2021-07-09 注册处成交 1房	实264尺	$420 万元 @ $15,909	-

载入中。。。

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44年单幢

海安大厦位于港岛西湾河西湾河街92-98号，于1981年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有60个单位。实用面积为212至374平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1981 年

单位数目:

68伙

小学校网:

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	海安大厦	嘉亨湾	鲤景湾	逸涛湾	欣景花园	利基大厦	海顺大厦	太安楼	誉东	ISLAND RESIDENCE	One Eighty
楼龄	45 年	19 年	37 年	24 年	36 年	45 年	37 年	58 年	13 年	8 年	6 年
单位数目	68	2,020	2,368	864	736	182	46	1,904	88	175	58
平均尺价	$12,500 元	$19,468 元	$13,674 元	$16,959 元	$11,051 元	$10,529 元	$10,062 元	$8,786 元	$15,204 元	$15,609 元	$18,780 元
变动幅度	-13.96%	+1.06%	+7.22%	-0.27%	+0.44%	0.00%	-31.03%	-1.23%	+7.81%	-5.24%	+15.88%
成交量	1宗	28宗	16宗	9宗	4宗	2宗	1宗	17宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	64%	63%	56%	50%	50%	0%	47%	0%	0%	0%
蚀让比例	100%	36%	19%	33%	25%	0%	100%	47%	100%	100%	100%
一年转手率	1.5%	3.3%	2.3%	3.1%	2.3%	3.8%	8.7%	4%	3.4%	2.9%	3.4%
放盘叫价	--	$675 万元 - $3,380 万元	$680 万元 - $1,688 万元	$900 万元 - $1,738 万元	$698 万元 - $880 万元	$408 万元 - $480 万元	$380 万元 - $408 万元	$268 万元 - $308 万元	$948 万元 - $1,000 万元	$638 万元 - $668 万元	$340 万元 - $2,400 万元
平均尺租	--	$50.0 元	$42.0 元	$49.0 元	$36.0 元	$47.0 元	--	--	$55.0 元	$48.0 元	$64.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 5.3%	--	--	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 4.1%
租务活跃率	--	12.1%	6.7%	6.3%	0.7%	0.5%	--	--	2.3%	3.4%	5.2%

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