| 帝景园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$38,780 元
+11.40%
|
|
| 成交量 |
21宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蚀让比例 |
10%
|
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| 一年转手率(二手) |
13.3%
|
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| 一年前尺价 |
$36,371 元
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| 放盘叫价 |
$6,200 万元 - $6,688 万元
2个 放盘
@34,560 - @37,032
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| 帝景园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$70.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租务回报率 |
~ 2.2% (3房: 2%)
|
|
| 租务活跃率 |
6.2%
|
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| 租盘叫价 |
$88,000 元 - $98,000 元
2个 租盘
@58 - @64
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
帝景园
|
2座 31楼 B室
2026-03-13 注册处成交 连车位 |
实1,806尺 |
$1.08 亿元
@
$59,801
|
+ 23.6% |
|
帝景园
|
5座 18楼 A室
2026-03-10 注册处成交 3房 连车位 |
实1,513尺 |
$5,200 万元
@
$34,369
|
+ 173.7% |
|
帝景园
|
1座 14楼 B室
2026-03-05 注册处成交 |
实1,794尺 |
$4,332 万元
@
$24,147
|
- |
|
帝景园
|
2座 19楼 B室
2026-02-25 注册处成交 连车位 |
实1,794尺 |
$8,500 万元
@
$47,380
|
- |
|
帝景园
|
2座 16楼 B室
2026-02-16 注册处成交 连车位 |
实1,794尺 |
$7,850 万元
@
$43,757
|
- 2.4% |
|
帝景园
|
2座 27楼 A室
2026-02-13 注册处成交 连车位 |
实2,153尺 |
$1.23 亿元
@
$56,897
|
+ 18.2% |
|
帝景园
|
3座 35楼 A室
2026-02-13 注册处成交 连车位 |
实1,530尺 |
$6,950 万元
@
$45,425
|
+ 3.3% |
|
帝景园
|
3座 35楼 B室
2026-02-12 注册处成交 连车位 |
实1,522尺 |
$6,850 万元
@
$45,007
|
+ 2.2% |
|
帝景园
|
2座 20楼 B室
2026-02-11 注册处成交 连车位 |
实1,806尺 |
$8,900 万元
@
$49,280
|
- |
|
帝景园
|
2座 17楼 B室
2026-02-06 注册处成交 |
实1,806尺 |
$8,230 万元
@
$45,570
|
- |
| 帝景园 | 蔚晴轩 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 422 | 174 |
| 平均尺价 | $38,780 元 | $19,876 元 |
| 变动幅度 | +11.40% | +8.05% |
| 成交量 | 21宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 60% |
| 蚀让比例 | 10% | 40% |
| 一年转手率 | 13.3% | 6.9% |
| 放盘叫价 | $6,200 万元 - $6,688 万元 | $600 万元 - $1,100 万元 |
| 平均尺租 | $70.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 2.2% | -- |
| 租务活跃率 | 6.2% | -- |
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