Estoril Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
爱都大厦 \| 3座 33楼 F室 2026-01-26 注册处成交	实2,888尺	$9,280 万元 @ $32,133	+ 181.4%
爱都大厦 \| 3座 40楼 E室 2025-12-29 注册处成交 3房	实2,888尺	$1.13 亿元 @ $39,127	- -
爱都大厦 \| 2座 30楼 C室 2025-12-11 注册处成交	建3,347尺	$8,620 万元 @ $25,754	-
爱都大厦 \| 爱都大厦 2座中层 C室 2025-12-01 市场成交	实2,888尺	$8,620 万元 @ $29,848	-
爱都大厦 \| 3座 40楼 E室 2025-08-25 注册处成交 3房	实2,888尺	$1.13 亿元 @ $39,127	+ 123.8%
爱都大厦 \| 1座 31楼 A室 2025-04-15 注册处成交连车位	实2,888尺	$8,000 万元 @ $27,701	-
爱都大厦 \| 1座 31楼 B室 2024-12-27 注册处成交连车位	实2,888尺	$7,800 万元 @ $27,008	-
爱都大厦 \| 爱都大厦 1座中层 A室 2023-11-28 市场成交	实2,888尺	$9,000 万元 @ $31,163	-
爱都大厦 \| 3座 41楼 F室 2023-06-06 注册处成交 3房连车位	实2,888尺	$1.4 亿元 @ $48,476	+ 27.3%
爱都大厦 \| 3座高层 F室 2023-05-10 市场成交	实2,888尺	$1.4 亿元 @ $48,476	-

载入中。。。

收藏屋苑

43年屋苑

爱都大厦位于港岛中半山花园道55号，发展商为长江实业，于1983年8月开始落成，由3座楼宇组成，共有240个单位。实用面积为2,888至5,776平方尺，屋苑内设有会所、泳池、运动设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

3

入伙年份:

1983 年

单位数目:

246伙

小学校网:

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住客会所:

住客会所; 花园; 停车场; 游泳池

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	爱都大厦	蔚晴轩	帝景园	The Mayfair	坚丽阁	宝林阁	Caine Hill	地利根德阁	世纪大厦	嘉慧园	宝云山庄
楼龄	44 年	27 年	35 年	30 年	38 年	42 年	3 年	45 年	35 年	56 年	29 年
单位数目	246	174	422	62	62	--	187	346	82	120	120
平均尺价	$32,133 元	$19,451 元	$38,601 元	$42,213 元	--	--	$25,260 元	$26,881 元	$25,968 元	$36,655 元	$21,878 元
变动幅度	-17.88%	+11.67%	+8.88%	+78.51%	--	--	-5.52%	-4.79%	+9.00%	+3.16%	-13.12%
成交量	3宗	3宗	22宗	--	--	--	1宗	3宗	--	--	2宗
有盈利比例	33%	67%	36%	--	--	--	0%	67%	--	--	100%
蚀让比例	33%	33%	14%	--	--	--	100%	0%	--	--	0%
一年转手率	2%	4.6%	12.3%	1.6%	--	--	--	3.2%	1.2%	2.5%	2.5%
放盘叫价	$6,800 万元 - $2.3 亿元	$600 万元 - $838 万元	$5,900 万元 - $7,900 万元	$1.1 亿元 - $1.38 亿元	$1.1 亿元 - $1.28 亿元	$2,860 万元 - $2,860 万元	$550 万元 - $826 万元	$5,800 万元 - $5,800 万元	$2.3 亿元 - $2.3 亿元	$1.25 亿元 - $1.25 亿元	$3,600 万元 - $3,600 万元
平均尺租	$46.0 元	$48.0 元	$68.0 元	$47.0 元	--	--	$72.0 元	$55.0 元	$41.0 元	--	--
租务回报率	~ 1.7%	~ 3%	~ 2.1%	~ 1.3%	--	--	~ 3.4%	~ 2.5%	~ 1.9%	--	--
租务活跃率	2.8%	0.6%	6.2%	--	--	--	20.9%	1.4%	--	--	--