Monticello

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
满峰台 \| C座 18楼 C室 2025-12-10 注册处成交 3房连车位	实1,090尺	$1,920 万元 @ $17,615	+ 53.6%
满峰台 \| D座 10楼 D室 2025-06-09 注册处成交 3房连车位	实1,107尺	$1,818 万元 @ $16,423	+ 175.5%
满峰台 \| D座中层 D室 2025-05-20 市场成交 3房连车位露台	实1,107尺	$1,818 万元 @ $16,423	-
满峰台 \| B座 11楼 B室 2025-02-28 注册处成交 3房连车位	实1,232尺	$2,220 万元 @ $18,019	+ 107.9%
满峰台 \| E座 9楼 E室 2025-02-21 注册处成交连车位	实1,107尺	$1,628 万元 @ $14,706	+ 2.5%
满峰台 \| B座 12楼 B室 2024-07-17 注册处成交 3房连车位	实1,232尺	$2,100 万元 @ $17,045	+ 200%
满峰台 \| B座 19楼 B室 2023-11-08 注册处成交连车位	实1,232尺	$2,600 万元 @ $21,104	-
满峰台 \| A座 19楼 A室 2023-08-04 注册处成交 3房连车位	实1,232尺	$2,750 万元 @ $22,321	+ 284.6%
满峰台 \| 满峰台高层 B室 2023-06-28 市场成交	实1,232尺	$2,600 万元 @ $21,104	-
满峰台 \| B座 7楼 B室 2023-04-13 注册处成交 3房连车位	实1,232尺	$2,100 万元 @ $17,045	-

载入中。。。

收藏屋苑

56年大型屋苑

满峯台位于港岛金钟半山坚尼地道48号，于1966年8月开始落成，由6座楼宇组成，共有120个单位。实用面积为1,064至1,259平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

6

入伙年份:

1969 年

单位数目:

122伙

小学校网:

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	满峰台	蔚晴轩	帝景园	Caine Hill	柏道2号	碧苑大厦	罗便臣道1号	蔚山花园	世纪大厦	爱都大厦	宝云山庄
楼龄	57 年	26 年	34 年	2 年	21 年	59 年	47 年	40 年	34 年	43 年	28 年
单位数目	122	174	422	187	148	40	25	62	82	246	120
平均尺价	$17,614 元	$18,193 元	$33,883 元	$26,737 元	$16,782 元	--	--	$23,160 元	$25,968 元	$39,127 元	$25,182 元
变动幅度	0.00%	-4.12%	+0.50%	-0.79%	0.00%	--	--	-17.69%	+9.00%	+41.25%	-11.26%
成交量	1宗	3宗	10宗	1宗	1宗	--	--	2宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	100%	100%	30%	0%	100%	--	--	0%	--	0%	100%
蚀让比例	0%	0%	40%	100%	0%	--	--	50%	--	0%	0%
一年转手率	3.3%	4.6%	10.2%	--	2%	--	--	4.8%	1.2%	1.6%	0.8%
放盘叫价	--	$600 万元 - $1,050 万元	$6,100 万元 - $7,980 万元	$520 万元 - $770 万元	$1,220 万元 - $1,780 万元	$6,000 万元 - $6,000 万元	$6,180 万元 - $1.48 亿元	$4,600 万元 - $4,980 万元	$4,800 万元 - $4,800 万元	$2.3 亿元 - $2.3 亿元	$3,600 万元 - $3,600 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$67.0 元	$77.0 元	$56.0 元	--	--	--	$38.0 元	$48.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.4%	~ 3.4%	--	--	--	--	~ 1.8%	~ 1.5%	--
租务活跃率	--	0.6%	6.2%	20.3%	--	--	--	--	--	2.8%	--

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