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穗禾苑位于沙田半山，毗邻豪宅，是政府推行居者有其屋计划中首批屋苑之一。苑内有不少单位环境极佳,可眺望沙田马场，吐露港及沙田市中心。
苑内有游乐设施及休憩场地，且设有盖行人天桥连接屋苑购物商场。商场内各类店铺应俱全，超级市场，街市，银行及诊所，使这个屋苑成为一个自给自足的小 ...

住宅

居屋

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#1093

独家盘

刊登:2026-03-06 | 更新:2026-04-22

电话 QRCode

售价

售 363 万元 ( 人民币 321.4 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$12,049 元

首期 $109 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

538 平方尺 ( 50.0 平方米)

尺价: @6,747 元 ( 人民币 @64,292 元/平 )

实用面积

473 平方尺 ( 43.9 平方米 )

尺价: @7,674 元 ( 人民币 @73,126 元/平 )

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 咏昌阁(BLOCK H) 低层 (低层-9/36楼)

屋苑楼龄: 45 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

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沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分钟步行

火炭村( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 沙田穗禾苑商场G2号地铺

公司牌照号码: C-018767

https://www.28hse.com.cn/agent/6062

售盘: 6 租盘: 2

代理个人牌照号码: S-236833

Tel: 852-51132xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E-019203

Tel: 852-68808xxx

致电手机短讯

$300万 - $525万

$355万 - $525万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 10楼 7室 2026-04-29 注册处成交 2房	建538尺	$380 万元 @ $7,063	+ 5.6%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 24楼 12室 2026-04-29 注册处成交 2房	建520尺	$346 万元 @ $6,654	- 25.3%
穗禾苑 \| 咏茂阁(BLOCK G) 28楼 7室 2026-04-29 注册处成交 2房	建538尺	$350 万元 @ $6,506	+ 221.1%
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 9楼 1室 2026-04-27 注册处成交 2房	建538尺	$200 万元 @ $3,717	+ 17.6%
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 18楼 11室 2026-04-27 注册处成交 3房	建703尺	$476 万元 @ $6,771	+ 12%
穗禾苑 \| 咏昌阁(BLOCK H) 29楼 3室 2026-04-27 注册处成交 2房	建537尺	$386.8 万元 @ $7,203	+ 8%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 19楼 9室 2026-04-27 注册处成交 2房	实471尺	$365 万元 @ $7,749	+ 10%
穗禾苑 \| 咏茂阁(BLOCK G) 19楼 9室 2026-04-23 注册处成交 2房	建537尺	$378 万元 @ $7,039	+ 22.3%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 24楼 10室 2026-04-21 注册处成交 2房	建468尺	$322 万元 @ $6,880	- 0.3%
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 16楼 8室 2026-04-20 注册处成交 2房	建626尺	$415 万元 @ $6,629	- 22.4%