穗禾苑位于火炭穗禾路10号。
发展商为房委会。入伙日期由11/1980开始。
共有9座，提供3501个单位。
实用面积由411尺至617尺。
交通便利，邻近港铁火炭站。
小学校网为91。中学校网为沙田区。

住宅

居屋

普通盘

1 日前刊登

浏览人次#96

有景观

望山景

望开扬景

刊登:2026-03-27 | 更新:2026-03-27

电话 QRCode

售价

售 345 万元 ( 人民币 310.1 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$11,452 元

首期 $104 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

537 平方尺 ( 49.9 平方米)

尺价: @6,425 元 ( 人民币 @62,171 元/平 )

实用面积

471 平方尺 ( 43.8 平方米 )

尺价: @7,325 元 ( 人民币 @70,879 元/平 )

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 丰年阁(BLOCK C) 高层 (22-31/36楼)

屋苑楼龄: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

西

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分钟步行

火炭村( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 穗禾商场地下G04号铺/广源商场3座4号铺

公司牌照号码: C-026502

https://www.28hse.com.cn/agent/243

售盘: 23 租盘: 11

代理个人牌照号码: E-064500

Tel: 852-91249xxx

致电手机短讯

$300万 - $510万

$368万 - $510万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 26楼 1室 2026-03-26 注册处成交 2房	建538尺	$360 万元 @ $6,691	-
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 25楼 12室 2026-03-24 注册处成交 2房	建520尺	$335 万元 @ $6,442	+ 22.4%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 18楼 2室 2026-03-23 注册处成交 2房	建626尺	$420 万元 @ $6,709	- 12.1%
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 4楼 6室 2026-03-16 注册处成交 2房	建537尺	$366.8 万元 @ $6,831	+ 9.5%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 高层 1室 2026-03-06 市场成交 2房	实473尺	$360 万元 @ $7,611	-
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 5楼 9室 2026-03-04 注册处成交 2房	建537尺	$360 万元 @ $6,704	+ 260%
穗禾苑 \| 庆安阁(BLOCK F) 6楼 5室 2026-03-03 注册处成交 3房	建703尺	$490 万元 @ $6,970	+ 476.5%
穗禾苑 \| 咏茂阁(BLOCK G) 6楼 8室 2026-03-03 注册处成交 2房	建626尺	$386 万元 @ $6,166	-
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 中层 2室 2026-03-01 市场成交 2房	实550尺	$420 万元 @ $7,636	-
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 21楼 2室 2026-02-20 注册处成交 2房	建626尺	$345 万元 @ $5,511	+ 139.9%