低于银行估价
九龙站上盖，核心地段，交通完善，维港海景，3房1套，工人套

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住宅

私人屋苑

恒隆

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#305

有景观

单位特色

望海景

连套房

有工人房

有会所

近地铁站

近大型商场

刊登:2025-11-09 | 更新:2025-11-09

电话 QRCode

售价

售 3,000 万元 ( 人民币 2,746.5 万元 )

按揭每月供款

$85,358 元

首期 $1,200 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,457 平方尺 ( 135.4 平方米)

尺价: @20,590 元 ( 人民币 @202,903 元/平 )

实用面积

1,049 平方尺 ( 97.5 平方米 )

尺价: @28,599 元 ( 人民币 @281,827 元/平 )

地区屋苑

君临天下

九龙九龙站

座数及单位: 1座低层 (11-20/79楼) B室

屋苑楼龄: 21 年

查看君临天下屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2004
屋苑简介	位于九龙站柯士甸道西1号，是由三座摩天大厦组成，单位数目为1,122个，有75层。物业于2003年建成，2004年推售。其建筑面积由1028尺－2922平方尺，景观是以向维多利亚港景色及西九文化区为主。目前尚馀763伙待售，港铁及恒隆地产有机会重新推售持有的君临天下单位，售价主要参考毗邻的天玺，现时君临天下二手海景户尺价介乎1.4万至2万元。
单位数目	1122个
车位	864 个
大厦座数	3座
面积资料	1,080 - 2,200平方尺 (复式约2,300-3,000平方尺)
发展商	恒隆
物业管理公司	每尺管理费约 $2

单位楼层

低层

房间及浴室

3 房 2 浴室

小学校网

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

物业地址

柯士甸道西1号

九龙地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

柯士甸道西 (e1)( 巴士站 )

3分钟步行

西隧转车站 - 雅翔道 (c1)( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 九龙尖沙咀广东道188号港景汇地下商场102号铺

公司牌照号码: C-002504

https://www.28hse.com.cn/agent/5518

售盘: 19 租盘: 7

代理个人牌照号码: S-655546

Tel: 852-94691xxx

致电手机短讯

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君临天下 \| 3座 42楼 B室 2025-12-12 注册处成交 3房连车位	实1,144尺	$3,350 万元 @ $29,283	- 33%
君临天下 \| 1座 21楼 E室 2025-12-12 注册处成交 2房	实743尺	$1,880 万元 @ $25,303	+ 35.9%
君临天下 \| 1座 37楼 B室 2025-12-11 注册处成交 3房连车位	实1,049尺	$2,150 万元 @ $20,496	+ 6.5%
君临天下 \| 2座 25楼 D室 2025-12-09 注册处成交 2房	实794尺	$1,975 万元 @ $24,874	+ 17.6%
君临天下 \| 君临天下 1座低层 E室 2025-12-09 市场成交 2房	实743尺	$1,880 万元 @ $25,303	-
君临天下 \| 1座 66楼 B室 2025-12-03 注册处成交 3房	实1,123尺	$4,550 万元 @ $40,516	- -
君临天下 \| 君临天下 2座低层 D室 2025-12-03 市场成交 2房	实794尺	$2,000 万元 @ $25,189	-
君临天下 \| 君临天下 3座中层 B室 2025-12-03 市场成交 3房	实1,061尺	$3,350 万元 @ $31,574	-
君临天下 \| 2座 48楼 F室 2025-11-28 注册处成交 3房	实1,056尺	$2,800 万元 @ $26,515	+ 12%
君临天下 \| 君临天下 2座低层 D室 2025-11-27 市场成交 2房	实794尺	$1,975 万元 @ $24,874	-