灏景湾1期02座中层E室，实用面积658尺，三房两浴室的间隔，为换楼家庭提供理想的居住选择。此单位售价855万，较同屋苑同间隔平均尺价低约10.74%，在市场上极具竞争力。对于希望在新界区寻找舒适居所的家庭而言，这是一个兼具空间、配套与价值的优质选择。
单位设计以实用为主，三房间隔能够满足一家大小的需要，两间浴室则提升了生活便利性，避免早晚繁忙时段的使用冲突。客厅空间方正，容易摆位，并且拥有开扬景观，让住户在繁忙都市生活中仍能享受片刻宁静。楼龄28年，属于成熟屋苑，社区氛围稳定，邻里关系和谐，对于换楼客而言，这种成熟社区的稳定性往往比新盘更具吸引力。
校网方面，灏景湾属于66区，该区学校选择多元，教育资源丰富，能够为家庭提供良好的升学保障。对于有子女的家庭而言，校网是一个重要考虑因素，而此单位正好符合家长对教育的期望。
屋苑设施方面，灏景湾配备完善的会所，设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施以及美容保健服务，住户可在屋苑内享受多元化的休闲生活。无论是家庭聚会、健身运动，还是日常休闲，屋苑设施都能满足不同需求。这种一站式的生活配套，让住户不必频繁外出，即可享受便利与舒适。
交通方面，灏景湾邻近港铁站，出入市区十分方便。住户可快速前往荃湾及其他主要商业区，无论是上班还是休闲娱乐，都能节省大量交通时间。对于换楼客而言，交通便利性是提升生活质素的重要因素，而此单位正好具备这一优势。
生活配套方面，灏景湾商场距离单位仅需步行2分钟，购物、餐饮、日常生活用品一应俱全，让住户能够轻松满足日常所需。青敬路室外停车场步行约8分钟，为车主提供泊车便利。这种完善的周边配套，让住户生活更加轻松自在。
从投资角度来看，此单位售价低于同屋苑同间隔平均尺价约10.74%，具备一定的升值潜力。对于换楼客而言，既能享受舒适居住环境，又能在未来获得资产增值，是一个兼具居住与投资价值的选择。
总结而言，灏景湾1期02座中层E室是一个集空间实用、社区成熟、教育优势、设施完善、交通便利及生活配套齐全于一身的优质单位。三房两浴室的设计，适合家庭居住；校网66区，为子女提供良好教育环境；屋苑设施多元，满足住户休闲需求；邻近港铁站及商场，生活交通便利；售价具竞争力，投资潜力可观。对于正在寻找换楼机会的家庭而言，这是一个不容错过的理想选择。

灏景湾1期02座中层E室，实用面积658尺，三房两浴室的间隔，为换楼家庭提供理想的居住选择。此单位售价855万，较同屋苑同间隔平均尺价低约10.74%，在市场上极具竞争力。对于希望在新界区寻找舒适居所的家庭而言，这是一个兼具空间、配套与价值的优质选择。
单位设计以实用为主，三房间隔能够满足一家大小的 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

黄金置顶盘

4 小时前刊登

浏览人次#68

刊登:2026-01-26 | 更新:2026-01-26

电话 QRCode

售价

售 855 万元 ( 人民币 775.7 万元 )

按揭每月供款

$28,381 元

首期 $257 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

806 平方尺 ( 74.9 平方米)

尺价: @10,608 元 ( 人民币 @103,597 元/平 )

实用面积

662 平方尺 ( 61.5 平方米 )

尺价: @12,915 元 ( 人民币 @126,127 元/平 )

地区屋苑

灏景湾

新界青衣

座数及单位: 2座中层 (1-10/40楼) E室

屋苑楼龄: 27 年

查看灏景湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1998-01-27
屋苑简介	灏景湾位于新界青衣牙鹰洲街8号，发展商为华润创业 / 新鸿基 / 长江实业，于1998年1月开始落成，屋苑分为3期，由10座楼宇组成，共有2,824个单位。设有2至5房间隔，实用面积为498至1,820平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在66区，中学校区在葵青。
单位数目	1624个
大厦座数	10座
发展商	新鸿基

座向(客厅)

西南

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

葵青区(NT1)

物业地址

牙鹰洲街8号

青衣转车站 -长安邨安湄楼 (b1)( 巴士站 )

2分钟步行

青衣转车站 –灏景湾 (d1)( 巴士站 )

2分钟步行

灏景湾, 青敬路( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 青衣青敬路75号宏福花园商场地下1号铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/2757

售盘: 35 租盘: 18

代理个人牌照号码: S-166077

Tel: 852-93141xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

$680万 - $888万

$835万 - $1,350万

$1,168万 - $1,300万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
灏景湾 \| 5座 30楼 E室 2026-01-22 注册处成交 2房	实531尺	$736 万元 @ $13,861	+ 173.1%
灏景湾 \| 2座 39楼 C室 2026-01-20 注册处成交 3房	实669尺	$1,013.8 万元 @ $15,154	+ 132%
灏景湾 \| 7座 33楼 G室 2026-01-20 注册处成交 3房	实850尺	$1,280 万元 @ $15,059	+ 157.6%
灏景湾 \| 6座 31楼 B室 2026-01-20 注册处成交 3房	实849尺	$1,270 万元 @ $14,959	+ 150.1%
灏景湾 \| 9座 11楼 G室 2026-01-15 注册处成交 2房	实499尺	$748 万元 @ $14,990	+ 24.9%
灏景湾 \| 10座 38楼 E室 2026-01-15 注册处成交 3房	实684尺	$972.8 万元 @ $14,222	+ 74.7%
灏景湾 \| 2座 32楼 D室 2026-01-14 注册处成交 3房	实662尺	$923.8 万元 @ $13,955	- 7.6%
灏景湾 \| 2座 37楼 A室 2026-01-12 注册处成交 2房	实523尺	$680 万元 @ $13,002	+ 84.8%
灏景湾 \| 8座 27楼 E室 2026-01-12 注册处成交 3房	实684尺	$900 万元 @ $13,158	+ 164.7%
灏景湾 \| 2座 18楼 B室 2026-01-08 注册处成交 2房	实523尺	$698 万元 @ $13,346	+ 77.7%