全海海景，连车位笋价放售
园林会所，泳池
穿越巴士，优美宁静
业主唔想比大多相
欢迎随时约睇
最靓则王

住宅

私人屋苑

长实

黄金置顶盘

2 小时前刊登

浏览人次#81

有景观

连车位

单位特色

望海景

室内车位

连套房

有会所

近地铁站

优质校网

刊登:2026-01-25 | 更新:2026-01-25

电话 QRCode

售价

售 1,380 万元 ( 人民币 1,252 万元 )

按揭每月供款

$45,808 元

首期 $414 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,310 平方尺 ( 121.7 平方米)

尺价: @10,534 元 ( 人民币 @102,874 元/平 )

实用面积

1,054 平方尺 ( 97.9 平方米 )

尺价: @13,093 元 ( 人民币 @127,865 元/平 )

地区屋苑

听涛雅苑

新界马鞍山

座数及单位: 10座高层 (20-29/29楼) B室

屋苑楼龄: 27 年

查看听涛雅苑屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1998-06-26
屋苑简介	听涛雅苑位于新界马鞍山恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，屋苑分为2期，由11座楼宇组成，共有2,032个单位。设有2至3房间隔，实用面积为484至1,093平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	2,032伙
车位	1473个
大厦座数	11座
发展商	长实

座向(客厅)

西南

房间及浴室

3 房 2 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

恒明街2号

听涛雅苑( 巴士站 )

2分钟步行

听涛雅苑, 西沙路( 巴士站 )

2分钟步行

锦鞍苑( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 沙田马鞍山新港城中心2楼2305号铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/3004

售盘: 11

代理个人牌照号码: S-060727

Tel: 852-60206xxx

致电手机短讯

$630万 - $870万

$720万 - $1,380万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
听涛雅苑 \| 9座 29楼 D室 2026-01-21 注册处成交	实788尺	$863 万元 @ $10,952	+ 82.8%
听涛雅苑 \| 1期 11座中层 F室 2026-01-19 市场成交 3房	实788尺	$897 万元 @ $11,383	-
听涛雅苑 \| 5座 35楼 A室 2026-01-12 注册处成交 3房	实788尺	$798 万元 @ $10,127	+ 30.8%
听涛雅苑 \| 6座 6楼 A室 2026-01-06 注册处成交	实710尺	$810 万元 @ $11,408	+ 139.4%
听涛雅苑 \| 2期 08座中层 D室 2026-01-02 市场成交 3房	实756尺	$860 万元 @ $11,376	-
听涛雅苑 \| 11座 11楼 F室 2025-12-30 注册处成交 3房	实788尺	$897 万元 @ $11,383	- 7.5%
听涛雅苑 \| 3座 19楼 F室 2025-12-18 注册处成交	实755尺	$300 万元 @ $3,974	- 15.7%
听涛雅苑 \| 11座 6楼 G室 2025-12-17 注册处成交连车位	实784尺	$800 万元 @ $10,204	- 1%
听涛雅苑 \| 3座 9楼 B室 2025-12-15 注册处成交	实788尺	$400 万元 @ $5,076	+ 34.2%
听涛雅苑 \| 4座 16楼 E室 2025-12-11 注册处成交	实733尺	$783 万元 @ $10,682	+ 166.9%